• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 4734305
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/04/28
  تاریخ شروع: 1401/04/28	مهلت اسناد: 1401/05/12
  شماره آگهی: 140103906091000105	منبع: سایت 1401.4.28
  عنوان آگهی: آگهی مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 8112
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906091000105 شماره پرونده:140104006091000078 تاریخ صدور:1401/04/28 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140102094 بانک سپه به استناد سند رهنی شماره 41940 مورخ 1396/04/21 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 80 مشهد علیه : 1 - خانم بی بی منصوره قادری شهری فرزند سید محمد به شماره شناسنامه 2713 و به شماره ملی 0933625634 ( به عنوان راهن ) و ، 2 - آقای مرتضی قانع شعرباف فرزند محمد ابراهیم به شماره شناسنامه 47212 و به شماره ملی 0931348498 ( به عنوان مشتری ) ؛ اجراییه ای تحت کلاسه 140102094 به ترتیب در قبال مبلغ موضوع لازم الاجراء 622/741/013 ریال ( ششصد و بیست و دو میلیون و هفتصد و چهل و یک هزار و سیزده ریال ) تا مورخه 1401/01/18 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ 1401/03/17 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجراییه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 8112 ( هشت هزار و یکصد و دوازده ) فرعی از 7835 ( هفت هزار و هشتصد و سی و پنج ) فرعی از 233 ( دویست و سی و سه ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد که برابر گزارش 404 مورخه 1401/04/11 هیات کارشناسان ملک فوق به نشانی : مشهد - پنجراه سناباد - قائم 23 ( پاستور 16 ) - پلاک 44 به مالکیت خانم بی بی منصوره قادری شهری به مبلغ 72/000/000/000 ریال ( هفتاد و دو میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : برابر تصاویر اسناد و مدارک ارائه شده توسط سرکار خانم اندرابی ، وکیل محترم دعاوی بانک سپه و مشاهدات میدانی ، محل مورد ارزیابی یک منزل قدیمی ساز شامل طبقه همکف و زیرزمین در خیابان پاستور 16 با پلاک 44 است . عرصه ملک موقوفه آستان قدس رضوی است و با مساحت تقریبی 186/71 متر مربع و بر تقریبی 10/6 متر در جنوب ممر 10 متری خیابان پاستور 16 قرار گرفته است . ساختمان با قدمتی بالغ بر 50 سال ، به صورت یک واحد مسکونی با زیربنای تقریبی 122 متر مربع شامل طبقه همکف با زیر بنای تقریبی 95 مترمربع و زیر زمین با زیر بنای تقریبی 27 متر مربع است . طبقه همکف حدود 70 سانتی متر ( سه پله ) بالاتر از تراز خیابان است . فضای ورودی ، دو اتاق خواب ، نشیمن و پذیرایی در طبقه همکف و آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی در طبقه زیرزمین قرار دارد . طبقه همکف و زیرزمین با چند پله به حیاط دسترسی دارند . پوشش کف ساختمان ؛ موزائیک و پوشش دیوارها و سقف ؛ گچ و رنگ است . سرمایش ساختمان با کولر آبی و گرمایش آن با بخاری گازی تامین می شود . ساختمان دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل است . سیستم سازه ای ساختمان ، دیوار باربر با سقف طاق ضربی و فاقد سیستم باربر جانبی است . نمای ساختمان پلاستر سیمانی است . مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های ملک : رونوشت اسناد و مدارک زیر در ارزیابی ملک مورد استفاده قرار گرفته اند : 1 - تصاویر سند مالکیت دفترچه ای پلاک ثبتی 8112 فرعی از 7835 فرعی از 233 اصلی بخش 9 مشهد 2 - تصویر سند اجاره عرصه از آستان قدس رضوی با شناسه 139351150567000040 و رمز تصدیق 320782 دفتر اسناد رسمی 20 مشهد 3 - تصویر گواهی پایانکار بهره برداری ساختمان با شماره 963321 مورخ 1393/03/11 شهرداری منطقه یک مشهد پس از ابلاغ قرار کارشناسی و با تماس خانم اندرابی ، وکیل محترم بستانکار و در حضور آقای رحمانی به نمایندگی از بستانکار و آقای مرتضی قانع شعرباف همسر مالک ساختمان ، از ساختمان مورد ارزیابی بازدید و معاینه فنی به عمل آمد و ضمن بررسی میدانی و برداشت وضع موجود تطبیق موقعیت با تصویر اسناد و مدارک انجام شد . به استناد رونوشت اسناد و مدارک ارائه شده توسط نماینده بستانکار ، اظهارات آقای مرتضی قانع شعر باف و بررسی ها و معاینات فنی در زمان بازدید ، موارد زیر اعلام می گردد : 1 - سند مالکیت ساختمان و سند اجاره عرصه به نام خانم بی بی منصوره قادری شهری است . 2 - موقعیت محل و حدود اجمالی ملک با سند اجاره عرصه و سند مالکیت اعیان مطابقت دارد . لازم به ذکر است ؛ مساحت عرصه مندرج در سند مالکیت اعیان حدود 1/69 متر مربع کمتر از مساحت عرصه مندرج در سند اجاره آستان قدس رضوی و پایان کار شهرداری است . 3 - ساختمان مورد ارزیابی در اختیار مالک مورد ثبت ، خانم بی بی منصوره قادری است و به اتفاق همسرشان در آن سکونت دارند . 4 - با عنایت به مراتب فوق و در نظر گرفتن موقعیت محلی و منطقه ای ، نوع کاربری ، ابعاد و مساحت عرصه و اعیان ، نوع و کیفیت ساخت و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن سابقه ثبتی و هرگونه دیون و تعهدات و بدهی احتمالی ملک به غیر و با در نظر داشتن بازار عرضه و تقاضا و عرف معاملاتی روز ، ارزش معاملاتی شش دانگ ساختمان مورد ارزیابی شامل ارزش اعیان و امتیاز حق استفاده استیجاری از عرصه موقوفه آستان قدس رضوی و امتیازات آب و برق و گاز ، به میزان هفتادو دو میلیارد ریال ( 72/000/000/000 ریال ) معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد . حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : درب و دیوار بطول ( 60 / 10) ده متر و شصت سانتیمتر به خیابان . شرقاً : دیوار بدیوار بطول ( 50 / 17 ) هفده متر و پنجاه سانتیمتر به شماره یک هزار و دویست و چهل و پنج فرعی . جنوباً : دیواریست بطول ( 80 / 10 ) ده متر و هشتاد سانتیمتر به شماره باقیمانده هفت هزار و هفتصد و سی و پنج فرعی . غرباً : دیوار بدیوار بطول ( 40 / 17 ) هفده متر و چهل سانتیمتر به دویست و سی و سه اصلی . ** محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606266001886 مورخ 1401/04/26 اداره ثبت اسناد ناحیه سه مشهد فاقد بازداشتی بوده و برابر محدودیت های اعلامی در نامه مرقوم ، پلاک ثبتی مورد وثیقه برابر سند رهنی مازاد شماره 46951 مورخ 1397/11/17 و سند رهنی مازاد شماره 49975 مورخ 1398/10/10 و سند رهنی مازاد شماره 49976 مورخ 1398/10/10 همگی تنظمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 80 شهر مشهد استان خراسان رضوی در رهن بانک ملت شعبه دهم دی می باشد . مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه 72/000/000/000 ریال ( هفتاد و دو میلیارد ریال ) در مورخه چهارشنبه 1401/05/12 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۴/۲۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.