شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000199852
شماره پرونده:140068920000073088
تاریخ صدور:1401/04/21
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(دستور فروش) در پرونده اجرایی کلاسه 3/0100335 دعوی خواهان سید محمدرضا پورباقری به طرفیت خواندگان دعوی به اسامی 1.سید جلال الدین پورباقری 2.سید فخرالدین پورباقری 3.سید بهزاد پورباقری 4.سید محمد مهدی پورباقری 5.عذرا تدریس حسنی 6. سیده نسرین پورباقری 7.سیده نوشین پورباقری 8.سیده سیمین پورباقری 9.فاطمه مهرجو 10.اطلس فکور گللو 11.معصومه سادات پورباقری 12.مریم السادات پورباقری حکم به فروش پلاک ثبتی 3686/88 بخش 3 تهران به نشانی خیابان فلسطین پایین تر از خیابان بزرگمهر کوچه شهید رضا نایبی پلاک 5 طبقه اول و تقسیم وجوه حاصل از آن بین مالکین صادر گردیده است که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. عطف به ابلاغیه شماره 140068100038734511 مورخ 1400/7/17 و به شماره بایگانی 0001823 در خصوص ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 3686/88 بخش 3 تهران به نشانی خیابان فلسطین پایین تر از خیابان بزرگمهر کوچه شهید رضا نایبی پلاک 5 طبقه اول باستحضار میرساند: درمعیت نماینده محترم مالکین از آپارتمان مذکور بازدید بعمل آمد که به شرح زیر گزارش میگردد. 1. وضعیت ثبتی طبق مندرجات سند مالکیت، ملک مورد کارشناسی عبارت است از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در جنوب طبقه اول به مساحت 84/45 متر مربع قطعه دوم به شماره 88 فرعی از 3686 اصلی مفروض و مجزی شده از پلاک 6 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 تهران بانضمام یک واحد پارکینگ به مساحت 11/50 مترمربع قطعه4 واقع در طبقه زیرزمین و شش دانگ یک باب انباری به مساحت 5/95 مترمربع قطعه 1 واقع در زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن. سند مالکیت پلاک مذکور در صفحه 106 دفتر املاک 895 ذیل شمار ثبت 134588 در تاریخ 1370/2/6 به نام آقای سید حسین سیدنژاد صادر و تسلیم گردیده و سپس طبق سند شماره 5029 مورخ 1380/5/30 دفترخانه 475 تهران به نام آقای میرشمس الدین پورباقری و خانم فاطمه مهرجو انتقال قطعی یافته است. حدود و مشخصات طبق مندرجات سند مالکیت می باشد. 2. وضعیت ساختمان آپارتمان مذکور در طبقه اول یک ساختمان هفت طبقه شامل زیرزمین همکف و پنج طبقه روی همکف قرار دارد. زیر زمین شامل 9باب انباری ،موتورخانه ، تعدادی پارکینگ و سرویس بهداشتی می باشد. و همکف دارای یک باب انباری و تعدادی پارکینگ است.طبقات اول تا پنجم هر طبقه شامل 2 دستگاه و در مجموع 10 دستگاه آپارتمان است. اسکلت ساختمان فلزی،نما سیمان سفید و قدمت آن حدود 20سال است.ضمناً این ساختمان از ضلع شمال به بن بست شمشاد راه دارد و ورودی پارکینگ طبقه همکف از این کوچه تامین گردیده است.3. وضعیت آپارتمان آپارتمان موردنظر در طبقه اول قرار دارد و شامل 2 اتاق خواب با کف موکت،آشپزخانه با کابینت چوبی سرویس ایرانی و فرنگی، کف پذیرایی سنگ ، پنجره ها آلومینیوم ، سیستم سرمایش و گرمایش کولر آبی و شوفاژ می باشد. نظریه ارزیابی:باتوجه به مراتب فوق در پاسخ به سوالات ریاست محترم دادگاه به استحضار می رساند:1-ارزش شش دانگ آپارتمان مورد نظر با کاربری مسکونی به مساحت 84/45 مترمربع شامل یک واحد پارکینگ و یک باب انباری بر مبنای قیمت روز مبلغ 25/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.2- آپارتمان مذکور در زمان بازدید دارای مستاجر بود و بنا به اظهار احد از مالکین (آقای سید محمدرضا پورباقری) بخاطر وضعیت جسمانی و کهولت سن مستاجر در حال حاضر اجاره ای از ایشان دریافت نمی شود. بنابراین مقرر گردید شش دانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1401/5/19 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 25/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحویل نماید. در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|