|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140103906091000111
شماره پرونده:140004006091000294
تاریخ صدور:1401/04/30
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140012508 بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به استناد سند رهنی غیر بانکی ملکی شماره 13332 مورخ 1399/08/01 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 355 مشهد علیه آقای حسن اورعی پور فرزند حسین بشماره شناسنامه و کد ملی 0950612170 ( به عنوان راهن ) اجراییه ای تحت کلاسه 140012508 در قبال مبلغ 20/000/000/000 ریال ( بیست میلیارد ریال ) صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1400/11/30 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و با تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و برگزاری مزایده ، مورد وثیقه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 20097 ( بیست هزار و نود و هفت ) فرعی از 20295 ( بیست هزار و دویست و نود و پنج ) فرعی از 176 ( یکصد و هفتاد و شش ) اصلی قطعه 116 (یکصد و شانزده تفکیکی) بخش ده مشهد به نشانی مشهد - بلوار مجیدیه که سند مالکیت آن بنام آقای حسن اورعی پورصادرشده است . برابر گزارش شماره 14/1/1119 مورخه 1401/01/23 کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 59/000/000/000 ریال ( پنجاه و نه میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته است . ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : آدرس معرفی شده ملک : مشهد - بلوار مجیدیه - مجیدیه 2 - قطعه سوم - بعد از سه راه اول - سمت راست - پلاک 22 . 1 - موضوع کارشناسی : ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 20097 فرعی از 176 اصلی مفروز و مجزی شده از 20295 فرعی از اصلی مذکور بخش ۱۰ مشهد به آدرس مشهد - بلوار مجیدیه - مجیدیه 2 - قطعه سوم - بعد از سه راه اول - سمت راست - پلاک ۲۲ با کد نوسازی 0 - 0 - 0 - 16 - 5 - 2 - 12 2 - مشخصات فنی موضوع کارشناسی : ملک مزبور در ضلع شمالی خیابان عبارت است از یک مجتمع ساختمانی شامل عرصه به مساحت ۲۰۰ متر مربع و اعیان مسکونی در سه طبقه روی پیلوت جمعاً به مساحت تقریبی ۶۰۶ متر مربع دارای سه واحد مسکونی هر کدام با زیربنای مفید تقریبی ۱۲۸ متر مربع و سه اتاق خواب ، پوشش دیوار نقاشی و کاغذ ، با کف پارکت در طبقه سوم و سرامیک در دو طبقه دیگر ، پنجره های دوجداره یو پی وی سی ، نما سنگ ، دارای آسانسور ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر گازی ، با کابینت روکش چوب در طبقه سوم و های گلاس در دو طبقه دیگر با انشعاب آب , برق و گاز و قدمت حدود دو سال در دست بهره برداری می باشد . 3 - مشخصات قانونی و حقوقی موضوع کارشناسی : مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان در اسناد رسمی متعلق به حسن اورعی پور می باشد و طبقه سوم ملک مزبور در حال حاضر در اختیار مالک است و دو طبقه دیگر در اختیار افراد غیر می باشد . ملک مزبور دارای موافقت اصولی پروانه ساختمانی به شماره 2716726 مورخ 1397/06/17 می باشد ولی فاقد پیمانکار و سند تفکیکی طبقات می باشد . 4 - اقدامات انجام شده در اجرای قرار کارشناسی : پس از دریافت ابلاغ و مدارک ثبتی به منظور بازدید با حضور آقای فروزنده بستانکار از ملک مزبور و مشاعات مجموعه بازدید و بررسی فنی به عمل آمد و زمان برداشت مشخصات ملک نسبت به تطبیق موقعیت ملک با مدارک اقدام گردید . 5- جمع بندی و اظهار نظر کارشناسی : باتوجه به مشخصات فوق شامل مساحت عرصه و اعیان , موقعیت مکانی , ابعاد و دسترسی , قدمت و کیفیت ساختمان و مقایسه با املاک مشابه ارزش فعلی ششدانگ پلاک ثبتی فوق‌الذکر با لحاظ ارزش انشعابات منصوبه بدون لحاظ نمودن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی جمعاً به مبلغ 59/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد می گردد . حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : پی به پی بطول ( 00 / 20 ) بیست متر به زمین قطعه 117 شماره 20098 فرعی . شرقاً : پی است بطول ( 00 / 10 ) ده متر به خیابان . جنوباً : پی به پی بطول ( 00 / 20 ) بیست متر به زمین قطعه 115 شماره 20096 فرعی . غرباً : پی به پی بطول ( 00 / 10 ) ده متر به زمین قطعه 95 شماره 20076 فرعی . محدودیتهای املاک موصوف برابر نامه شماره 140185606267002182 مورخ 1401/02/29 اداره ثبت اسناد ناحیه چهار مشهد فاقد بازداشتی می باشد . مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 59/000/000/000 ریال ( پنجاه و نه میلیارد ریال ) در روز چهار شنبه مورخ 1401/05/12 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|