• آگهی گزار اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 4756053
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/05/03
  تاریخ شروع: 1401/05/02	مهلت اسناد: 1401/05/18
  شماره آگهی: 140103901011000091	منبع: سایت 1401.5.03
  عنوان آگهی: آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه سوم
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103901011000091 شماره پرونده:140004001112001005 تاریخ صدور:1401/05/02 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره 140003158 سه دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه سوم تفکیکی واقع در طبقه دوم دارای پلاک ثبتی به شماره 502596 فرعی از 4476 - اصلی ، مفروز و مجزا شده از 49053 فرعی از اصلی مذکور بخش7 تهران حوزه ثبت ملک خاوران به مساحت 72/03 مترمربع که مقدار 0/77 مترمربع آن بالکن است بانضمام همان میزان از یکباب انباری قطعه سوم به مساحت 1/73 مترمربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که اسناد مالکیت ششدانگ آن با شماره مستند مالکیت 159671 مورخ 1400/05/11 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 107 تهران به نام 1 - آقای اکبر اصغری پوررادی (مدیون) نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 635780 سری ج سال 1399 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301054018722 و 2 - خانم مژگان محمدی نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 635781 سری ج سال 1399 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301054018730 ثبت ، صادر و تسلیم شده است . با حدود آپارتمان = شمالاً : در سه قسمت که دوم شرقی است اول به طول 3/70 متر دیوار و پنجره به فضای خیابان دوم به طول 4/45 متر و سوم 2/15 متر دیوار و درب به راه پله مشاعی . شرقاً : به طول 9/55 متر دیوار به درز انقطاع که ماورا آن قطعه 147 است . جنوباً : به طول 5/85 متر دیوار و پنجره و لبه بالکن به فضای حیاط مشاعی . غرباً : به طول 14 متر دیوار به درز انقطاع که ماورا آن قطعه 149 است. حدود انباری = شمالاً : دیوار مشترک با انباری مجاور. شرقاً : دیوار به درز انقطاع که ماوراء آن قطعه 147 مجاور میباشد. جنوباً : دیوار مشترک با انباری مجاور . غرباً : دیوار و درب به محوطه مشاعی ، که به علت عدم پرداخت مهریه به تعداد 300 (سیصد) قطعه سکه طلای یک بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 2520 مورخ 1375/2/08 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 14 ری استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140001205 در واحد اجرای اسناد رسمی ری گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 300 (سیصد) قطعه سکه طلای یک بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140003158 تشکیل و سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (ملکی مدیون) با جمیع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه که به صورت یک دستگاه آپارتمان می باشد با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 39095 مورخ 1400/11/04 ملک مذکور به نشانی : تهران ، افسریه ، بین خیابانهای پانزده متری چهارم و پانزده متری سوم (خیابان شهید علیرضا سویزی ) ، کوچه ششم (شهید علی اصغر باقری) ، پلاک 6 ، طبقه دوم ، واحد 3 واقع شده است و توصیف ملک عبارت است از اینکه : مورد ثبت دارای کاربری مسکونی در یک قطعه زمین به مساحت در حدود 121 مترمربع که از سمتهای شرق و جنوب و غرب به پلاک های مجاور از سمت شمال محدود به گذر به عرض 8 متر (کوچه ششم ، شهید علی اصغر باقری) منتهی می شود که اجمالاً آپارتمان مورد گزارش بدون آسانسور و پارکینگ در یک ساختمان با مساحت کل زیربنا در حدود 407 مترمربع با اسکلت فلزی با نمای سنگ و قدمت بنا در حدود 12 سال در 5 طبقه شامل یک طبقه زیرزمین و همکف که محل استقرار یک واحد مسکونی است و سه طبقه مسکونی روی آن در مجموع چهار واحد مسکونی تک واحدی در هر طبقه می باشد که محوطه پارکینگ موزائیک و دیوارهای آن سرامیک می باشد و یک درب نفررو با آیفون تصویری و یک درب پارکینگ ریموت دار بر کوچه ششم (شهید علی اصغر باقری) با رمپ ورودی با پارکینگ ساختمان و اختلاف سطح از محوطه پارکینگ به حیاط مشاعی که کف محوطه حیاط مشاعی موزائیک و دیوارهای آن با پوشش سیمان سفید و طبقه زیرزمین محل استقرار دو واحد پارکینگ و چهار واحد انباری منضم به آپارتمانها می باشد و پاگرد طبقات با نصب فریم فلزی و کف راه پله ها با پوشش سنگ و دیوارهای آن تا قسمتی از سرامیک و بقیه تا سقف از گچ و رنگ کاری شده است. آپارتمان مورد گزارش در طبقه دوم ساختمان مستقر گردیده است و آپارتمان دارای درب ورودی چوبی مشتمل بر دو اتاق ، فضای هال و پذیرائی سر هم با یک شومینه گازی در گوشه آن با کفسازی سرامیک و دیوارها از گچ و رنگ آمیزی شده با سقف محوطه گچبری با نصب روشنایی تو کار هالوژن و حمام و سرویس بهداشتی ایرانی با کف کاشی و دیوار ها از سرامیک و پنجره ها آهنی با شیشه دو جداری منصوبه و پشت بام ساختمان ایزوگام و سیستم گرمایشی شومینه گازی و بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر آبی و انشعابات برق اختصاصی ، گاز و آب شهری مشترک می باشد ، ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظرگرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 12/500/000/000ریال (دوازده میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده است که سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (ملکی مدیون) به مبلغ 6/250/000/000 ریال (شش میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال) تعیین گردیده است و برابر صورت جلسه تحقیق ، تنظیمی توسط مامور اجراء وارده به شماره 37350 مورخ 1400/10/18 در آپارتمان مذکور ، بستانکار (همسرمدیون) به اتفاق فرزندانش ساکن می باشند که برابر اعلام بستانکار وارد به شماره 1853 مورخ 1401/02/04 ملک فاقد بیمه نامه می‌باشد و در روز سه شنبه مورخ 1401/05/18 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران واقع در تهران ، خیابان انقلاب ، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان شهید برادران مظفر ، پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 6/250/000/000 ریال (شش میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد . این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمناً خریداران می بایست 24 ساعت قبل از روز مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت اقدام نمایند. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1401/05/02 رئیس اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مریم اعزازی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: I C???CE? ??C??C? ??????? ?EO ???? E?CI?? ?U?? O?C?? ? ?CIE?C? ??C??E C??C? C??CI ???? E??C?? ??C? 919

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۵/۰۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.