|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140103926781000019
شماره پرونده:9204026781000151
تاریخ صدور:1401/05/06
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ملایر
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) دراجرای پرونده کلاسه 9200152 له بانک مسکن شعبه مرکزی ملایر و علیه آقای اصغر نوشیر (وام گیرنده و راهن ) موضوع سند رهنی10538 مورخ 1388/11/20 و متمم رهنی 14978 مورخ 1390/12/15 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی هفت ملایر با موضوع لازم الاجرا 1,723,200,000 ریال بانضمام خسارت تاخیرروزانه به مبلغ 2,770,000 ریال از تاریخ 1392/8/4؛ ششدانگ اعیانی یکباب خانه متعلق به آقای اصغر نوشیر که در قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی در رهن میباشد و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1400/09/14 در مرحله تجدیدنظر ارزیابی و قطعی گردیده است از طریق مزایده به فروش میرسد .محل، حدود ،مقدار و توصیف اجمالی ملک طبق پاسخ استعلام ثبتی بشرح ذیل میباشد: ششدانگ اعیانی یکباب خانه نوع ملک اعیانی به پلاک ثبتی 2468 (دو هزار و چهارصد و شصت و هشت)فرعی از 2044(دو هزار و چهل و چهار) اصلی ،واقع در بخش یک حوزه ثبت ملک ملایر به مساحت (240/85 )دویست و چهل متر و هشتاد و پنج سانتیمتر مربع . حدود: شمالاً بطول ( 10) ده متر دیوار به باقیمانده 2044 اصلی شرقا: بطول (24/30) بیست و چهار متر و سی سانتیمتر دیوار به دیوار باقیمانده مذکور جنوبا: اول بطول (7/74) هفت متر و هفتاد و چهار سانتیمتر دوم بطور پخ بطول (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر فواصل درب و دیواریست به خیابان 20 متری غربا: بطول (22/10) بیست و دو متر و ده سانتیمتر درب و دیواریست به خیابان دوازه متری حقوق ارتفاقی : ندارد مالکیت اصغر / نوشیر فرزند غلام حسین شماره شناسنامه 48 ، موضوع سند مالکیت با شماره ثبت 15748 صفحه 136 دفتر 87 ثبت گردیده است. طبق گزارش کارشناس مورخ 1400/09/14 : 1-ملک اوقافی معرفی شده توسط نماینده محترم بانک و آقای نوشیر به کارشناسان به آدرس ملایر ،24 متری شهید موسوی- ضلع شمالی خیابان 20 متری شمس تبریزی - نبش 12 متری کوچه هاتف و 20 متری، بصورت مجتمع مسکونی نیمه کاره پنج طبقه و همکف و زیرزمین که طبقه همکف و زیرزمین جهت پارکینگ و انباری و طبقات بالا مجموعاً 10 واحد مسکونی و 5 واحد سوئیت مانند در نظر گرفته شده و کارگاه ساختمانی حدود 5 سال به صورت معلق و تعطیل است. 2- ساختمان با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و نمای سنگ تراورتن دارای پروانه ساخت شماره 24033 ، سال 87 می باشد که درحال حاضر مساحت اعیانی احداثی هر هفت سقف مجموعاً حدود 1700 متر مربع و طبق اظهارات مالک اضافه بنا و تغییر نقشه و سایر تخلفات ساختمانی و مبالغ جریمه و بدیهی های متعلقه هنوز توسط کمیسیون ماده صد و سازمان نظام مهندسی و شهرداری تعیین تکلیف نشده است. 3-بر اساس استعلام ثبتی درج در پرونده مشخصات ملک، ششدانگ اعیانی یکباب خانه پلاک ثبتی 2468 فرعی از 2044 اصلی ،واقع در بخش یک ملایر به مساحت 240.85 متر مربع به ابعاد تقریبی 10*24 متر مشرف به خیابان 20 و 12 متری با سند مالکیت با شماره ثبت 15748 به مالکیت آقای اصغر نوشیر فرزند غلامحسن می باشد. 4- ساختمان نیمه کاره و سوئیت ها و زیرزمین و همکف در حد گچ و خاک و فاقد کف ساری است و 10 واحدمسکونی در حد نازک کاری هستند و آسانسور شاسی کشی هم نشده و راه پله هم در حد گچ و خاک است.و مجموعاً ساختمان تا رسیدن به بهره برداری فاصله دارد. 5-طبق اظهارات مالک تاکنون واحدها پیش فروش نشده است. با در نظر گرفتن سایر عوامل و یافته های موثر در ارزیابی ارزش معاملاتی این مجتمع نیمه کاره بدون کسر بدهی ها و دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی بصورت یکجا و کلی مجموعاً مبلغ 82.000.000.000 ریال (هشت میلیارد و دویست میلیون تومان) برآورد میگردد. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهار شنبه مورخ 1401/06/2 در اداره ثبت اسناد و املاک ملایر واحد اجرا واقع در ملایر میدان انقلاب ابتدای بلوار نبوت از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده پلاک فوق از مبلغ پایه مزایده به مبلغ 82.000.000.000 ریال (هشت میلیارد و دویست میلیون تومان) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میشود. تاریخ انتشار: 1401/05/15 حسن ابراهیم قاجاریان رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان ملایر
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|