• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 4773469
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/05/08
  تاریخ شروع: 1401/05/08	مهلت اسناد: 1401/05/24
  شماره آگهی: 140103906091000119	منبع: سایت 1401.5.08
  عنوان آگهی: آگهی مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ثبتی 6249
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906091000119 شماره پرونده:140004006091000207 تاریخ صدور:1401/05/08 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140010152 و 140010153 بانک سپه ( تعاونی اعتبار آزاد ثامن الائمه ع ) به استناد اسناد رهنی شماره 33659 مورخ 1393/01/18 و سند شماره 37225 مورخ 1394/02/22 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 134 مشهد علیه ورثه مرحوم هادی پاکزاد ( مشتری و راهن اسناد رهنی فوق الاشعار ) : 1 - آقای پرویز پاک زاد فرزند رضا متولد 1329/12/10 به شماره شناسنامه 26366 و شماره ملی 0931901200 ( ورثه مشتری و راهن ) و ، 2 - خانم زهرا فرجاد پزشک فرزند علی متولد 1333/08/01 به شماره شناسنامه 65 و شماره ملی 0944056032 ( ورثه مشتری و راهن ) ؛ اجراییه ای تحت کلاسه های 140010152 و 140010153 به ترتیب در قبال مبلغ موضوع لازم الاجراء : 7/263/000/000 ریال ( هفت میلیارد و دویست و شصت و سه میلیون ریال ) و 840/000/000 ریال ( هشتصد و چهل میلیون ریال ) تا مورخه 1400/09/18 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ 1400/09/29 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجراییه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ثبتی 6249 ( شش هزار و دویست و چهل و نه ) فرعی از 183 ( یکصد و هشتاد و سه ) اصلی مفروز و مجزی شده از 518 ( پانصد و هجده ) فرعی بخش 10مشهدکه برابر گزارش کارشناسی ملک فوق به نشانی : مشهد - بلوار پیروزی - پیروزی 59 - بین چراغچی 18 و 20 -پلاک 67 به مالکیت آقای پرویز پاک زاد ( نسبت به پنج دانگ مشاع از ششدانگ ) و خانم زهرا فرجاد پزشک ( نسبت به یک دانگ مشاع از ششدانگ ) به مبلغ 135/000/000/000 ریال ( یکصد و سی و پنج میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته است . ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : بر اساس تصویر مدارک ابرازی و بررسی مستندات ملک در شهرداری ، عرصه به مساحت 245/70 متر مربع به ابعاد شمال 27/30 متر ، شرق ۹ متر ، جنوب 27/30 متر ، غرب ۹ متر به خیابان ، دارای کاربری مجاز مسکونی تراکم زیاد می ‌باشد . ساختمان بر اساس پروانه مورخ 1393/09/24 احداث و در حال بهره برداری است . مستند به گواهی پایانکار بهره برداری به شماره 9/1563913 مورخ 1395/10/18 ساختمان در ۶ طبقه شامل ( همکف 179/50 مترمربع پارکینگ و مشاعات ، طبقه اول تا چهارم هر یک 176/26 مترمربع مسکونی و 19/05 مترمربع مشاعات ، طبقه پنجم 177/55 مترمربع مسکونی و 19/05 مترمربع مشاعات ، به انضمام خرپشته و انباری ها 40/80 مترمربع در طبقه ششم ) مجموع زیربنا 1198/20 مترمربع مورد استفاده ۵ واحد مسکونی می ‌باشد . اسکلت بنا فلزی ، سقف متال دک ، نما سنگ ، دارای آسانسور با قدمت ۵ سال و اشتراکات مستقل برای هر واحد است . آپارتمان ‌های واقع در ساختمان بصورت تیپ و یکسان دارای سه خواب ، کف سرامیک ، گرمایش از کف ، کولر گازی ، کابینت ام دی اف و های گلاس می‌ باشد و جزییات داخلی واحد ها مقداری متفاوت است . مالکین ششدانگ پلاک ثبتی 6249 فرعی از 183 اصلی مفروز و مجزی شده از 518 بخش 10 مشهد به میزان مالکیت یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام زهرا فرجاد پزشک با شماره مستند 6700568 تاریخ 1395/05/10 و پنج دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام پرویز پاک زاد با شماره مستند 37225 تاریخ 1394/02/22 ثبت گردیده است . اسناد تفکیکی آپارتمانی صادر نشده و لذا ساکنین واحد های موجود فاقد سند تفکیکی هستند . مقدار و مساحت ملک با حدود اجمالی مندرج در تصویر سند و پایانکار مطابقت دارد و در حال حاضر ، طبقه اول در تصرف آقای حجت بهجتی ، طبقه دوم ناصر سهامی ، طبقه سوم سید حامد حسینی ، طبقه چهارم حسین بهجتی ( دارای مستاجر ) و طبقه پنجم حمید کرم یزدی می‌ باشد . با عنایت به وضعیت ملک و عدم صدور اسناد تفکیکی آپارتمانی ، موقعیت و دسترسی ، قدمت و کیفیت بنا ، کاربری زیاد مسکونی عرصه ، مساحت و ابعاد عرصه ، مساحت واحدها و سایر امکانات موجود و عوامل موثر ، با فرض وجود دیون احتمالی ، ارزش کل ششدانگ پلاک موصوف شامل عرصه و اعیان و اشتراکات معادل ۱۳۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ارزیابی میگردد . حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : پی به پی بطول ( 30 / 27 ) بیست و هفت متر و سی سانتیمتر به شماره شش هزار و دویست و چهل و هشت فرعی . شرقاً : پی به پی بطول ( 00 / 9 ) نه متر به شماره شش هزار و دویست و پنجاه و یک فرعی . جنوباً : پی به پی بطول ( 30 / 27 ) بیست و هفت متر و سی سانتیمتر به شماره شش هزار و دویست و پنجاه فرعی . غرباً : پی است بطول ( 00 / 9 ) نه متر به خیابان به عرض بیست و پنج متر . محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606272002608 مورخ 1401/04/09 دفتر املاک بازداشتی اداره ثبت منطقه شش مشهد فاقد بازداشتی میباشد . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه 135/000/000/000 ریال ( یکصد و سی و پنج میلیارد ریال ) در روز دوشنبه مورخه 1401/05/24 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم ‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۵/۰۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.