• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 4773476
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/05/08
  تاریخ شروع: 1401/05/08	مهلت اسناد: 1401/05/23
  شماره آگهی: 140103906091000117	منبع: سایت 1401.5.08
  عنوان آگهی: آگهی مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 5799 فرعی از 5 اصلی بخش 9
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906091000117 شماره پرونده:9100400609100392 تاریخ صدور:1401/05/08 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 9100976 تعاونی اعتبار اعتماد ایرانیان به استناد سند رهنی 231371 مورخ 1389/11/02 دفتر اسناد رسمی شماره 1 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه 9100976 علیه آقای کاظم طهانی طرقی نام پدر: صفرعلی شماره ملی: 0936924063 شماره شناسنامه: 391 (وام گیرنده) و شرکت تعاونی چندمنظوره نصرکارکنان استانداری مازندران به شماره ثبت: 2931 ساری شناسه ملی: 10760269626 (راهن) در قبال موضوعات لازم الاجرا بمبالغ 11/000/000/000 ریال صادر و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 5799 فرعی از 5 اصلی بخش 9 مشهد که برابر گزارش کارشناس ملک فوق به آدرس مشهد نبش بخارایی 17 پلاک 77 به مبلغ 134/000/000/000 ریال (یکصد و سی چهار میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد: تشریح وضعیت: ملک تعرفه شده دارای عرصه ای به مساحت 209 مترمربع بوده که استیجاری و موقوفه مسجد جامع گوهرشاد است. و شمالا به خیابان بخارایی 17 و غربا به حاشیه خیابان بخارایی متصل و دارای ممر می باشد. برابر تصویر مالکیت ابرازی مساحت عرصه اولیه ملک مزبور برابر 360 مترمربع (12*30) بوده که ظاهرا در زمان احداث بنا از سمت خیابان اصلی عقب نشینی داشته است و دارای اعیانی به شکل یک ساختمان مسکونی 6 طبقه (طبقات همکف تا پنجم) با موقعیت قرارگیری دو نبش است. عمر متوسط بنا حدود بیست سال ساخت بوده و دارای اسکلت فزی و نمای آجر سفال سه سانتی با پنجره آلومینیومی می باشد. طبقه همکف: در حال حاضر و در زمان بازدید دیوار کشی و فضابندی هایی در این طبقه انجام شده که شامل دفتر اداری مجموعه، سرویس پله و آسانسور، چهار اتاقک که هریک دارای حاشیه و درب ورودی مجزا به خیابان اصلی است و یک سوئیت کوچک نگهبانی می باشد. بنا به اظهارات نماینده مالک از اتاق های طبقه همکف در حال حاضر به عنوان انباری استفاده می گردد. طبقات اول تا پنجم: شامل واحدهای اقامتی و زائرسرا می باشد. هر یک از طبقات اول تا چهارم دارای 4 واحد اقامتی و طبقه پنجم دو واحدی و مجموعا دارای 18 واحد است. ساختمان همچنین دارای یک دستگاه آسانسور و یک پلکان فلزی (پله فرار) می باشد. درب پله فرار برای هر طبقه در انتهای راهروی دسترسی به واحد ها واقع است. سیستم سرمایشی واحدها کولر آبی (بعضا دارای کولر گازی پنجره ای می باشد) و سیستم گرمایشی آنها رادیاتور و شوفاژ است. در بازدید انجام شده از ساختمان مذکور به علت تحت اجاره بودن اکثر سوئیت ها امکان بازدید همه آنها فراهم نشده و فقط واحد طبقات سوم و پنجم بازدید گردید. بنا به اظهارات نماینده مالک تمامی واحدها دارای شرایط فیزیکی و متریال مصرفی مشابهی می باشد. در طبقات اول و چهارم واحدهای شمالی دارای یک حال کوچک یک آشپزخانه اپن، کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی و حمام مشترک بوده و فاقد اتاق می باشند. کلیه کف ها دارای کف پوش سرامیک و دیوارها و سقف پلاستر گچ رنگ آمیزی شده است. واحدهای جنوبی این طبقات نیز مشابه واحدهای شمالی بوده ولی دارای اتاق خواب می باشند. واحدهای اقامتی طبقه پنجم دارای یک حال و پذیرایی مشترک، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی و حمام مجزا و دو اتاق خواب است. کف اتاق ها سرامیک و دیوارها و سقف پلاستر گچ رنگ آمیزی شده می باشد. بنا به مدارک ابرازی ملک مذکور دارای یک برگ تصویر گواهی پایان کار به شماره 01.11577ش مورخ 1387/07/08 و کد نوسازی شماره 1.7.82.3.1 می باشد که براساس پایان کار مذکور مجموعا دارای 1474.90 مترمربع اعیانی به شرح ذیل است: طبقه همکف: 207.4 مترمربع شامل (3 مترمربع زائرسرا و مهمان سرا، 6 مترمربع انباری و 198.40 مترمربع پارکینگ)، هرکدام از طبقات اول تا پنجم: 247.70 مترمربع شامل (207.50 مترمربع زائرسرا و مهمان سرا، 40.20 مترمربع بالکن)، طبقه شش: 29 مترمربع. همچنین ملک مذکور دارای تصویر دو فقره سند دفترچه ای سه دانگ مشاع اعیان به شکل یک باب منزل با عرصه موقوفه مسجد جامع گوهرشاد به مساحت 360 مترمربع (ابعاد 20*12) می باشند. ملک مذکور فاقد پایان کار تفکیکی و سند مالکیت تفکیکی برای هریک از واحدها می باشد. محل وقوع ملک با حدود اجمالی درج شده در سند مالکیت مطابقت دارد (همانگونه که در صدر گزارش اشاره گردید، حد شمالی ملک مذکور در شرایط فعلی کمتر از طول درج شده در سند مالکیت ابرازی می باشد که ظاهرا از سمت خیابان اصلی دارای عقب نشینی بوده است. در زمان بازدید اکثر واحدهای اقامتی تحت اجاره می باشد. ارزیابی ملک: با عنایت به موارد ذکر شده و با توجه به موقیعت مکانی، مساحت، کاربری، نوع مالکیت و سایر عوامل موثر در امر اریابی، مخصوصا نرخ معاملاتی املاک مشابه و میزان عرضه و تقاضای روز بازار، ارزش منافع استیجاری عرصه به انضمام ششدانگ اعیان پلاک موصوف به انضمام کلیه انشعابات و امتیازات موجود بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی جمعا برابر 134.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد. حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: به حدود: شمالا: دیواریست بطول (00 / 12) دوازده متر به بخیابان شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 30) سی متر به پنج اصلی جنوبا: دیواربدیوار بطول (00 / 12) دوازده متر به شماره پنج هزار ویکصد وهجده فرعی غربا: درب و دیوار بطول (00 / 30) سی متر به بخیابان ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606003005207 - 1401/05/04 دفتر املاک بازداشتی، دارای یک مورد بازداشت دائم می باشد. مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزیابی شده بمبلغ 134.000.000.000 ریال در مورخ 140/05/23 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۵/۰۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.