• آگهی گزار اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 4778079
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/05/09
  تاریخ شروع: 1401/05/09	مهلت اسناد: 1401/05/24
  شماره آگهی: 140103901011000105	منبع: سایت 1401.5.09
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 12تفکیکی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103901011000105 شماره پرونده:140004030011002721 تاریخ صدور:1401/05/09 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140003340 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 12تفکیکی واقع در طبقه دوم دارای پلاک ثبتی به شماره 500208 فرعی از 4476- اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، بخش 7 تهران حوزه ثبت ملک خاوران به مساحت 201/34 مترمربع که مقدار 18/56 مترمربع آن پیشرفتگی بفضای گذر است با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که سند مالکیت ششدانگ آن با شماره مستند مالکیت 29499 مورخ 1386/05/01 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 426253 سری الف سال 85 که در صفحه 242 دفتر املاک جلد 2 ذیل شماره 218 به نام آقای خسرو ارغوانی فرد (مدیون) ثبت ، صادر و تسلیم گردیده است ، با حدود آپارتمان = شمالاً : دیوار و پنجره به صورت پیشرفتگی بفضای گذر . شرقاً : اول به صورت پخ دوم دیوار و پنجره بفضای گذر . جنوباً : در پنج قسمت که قسمت دوم و چهارم شرقی است اول و دوم درب و دیوار و براه پله مشاعی سوم الی پنجم دیوار و درب و پنجره به تراس مشاعی . غرباً : در پنج قسمت که قسمت دوم شمالی و چهارم جنوبی است اول و پنجم دیوار به دیوار پلاک 56 دوم الی چهارم دیوار به دیوار نورگیر کف با سقف تحتانی و سقف بام مشاعی مشترک است ، که به علت عدم پرداخت مهریه به تعداد 1364 (یکهزار و سیصد و شصت و چهار) قطعه سکه طلای ربع بهار آزادی و تعداد 1364 (یکهزار و سیصد و شصت و چهار) شاخه گل رُز و یک سفر حج واجب موضوع سند ازدواج شماره 243 مورخ 1387/06/04 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 53 قم منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140002854 در واحد اجرای اسناد رسمی قم گردیده که نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140003340 تشکیل و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با جمیع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 41012 مورخ 1400/11/27 ملک مذکور به نشانی : تهران ، خیابان بیست متری افسریه ، نبش 15 متری دوم ، پلاک 438 ، طبقه دوم واقع شده است و توصیف ملک عبارت است از اینکه : آپارتمان مورد ارزیابی با کاربری مسکونی و موقعیت اداری در یک ساختمان با قدمت حدود 40 سال قرار دارد . ساختمان در تقاطع دو خیابان افسریه با 15 متری دوم واقع است . ساختمان شامل سه طبقه می باشد . طبقه همکف مغازه های تجاری ، طبقه اول یک آپارتمان که در زمان بازدید بعنوان مطب استفاده می شد . آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه دوم (آخر) واقع است . درب ورودی راه پله طبقات اول و دوم از خیابان 15 متری دوم می باشد . دیوار راه پله مشترک بازسازی و دیوار ها با پی وی سی روکش شده بود . آپارتمان یک واحد ولی شامل دو قسمت می باشد که با دیوار جدا شده است . قسمت شرقی که در زمان بازدید به سالن آرایش زنانه اختصاص داشت که موجر اظهار داشتند که با ودیعه یکصد میلیون تومان و اجاره ماهیانه یک میلیون و هشتصد هزار تومان از مالک اجاره کرده ام . مساحت قسمت شرقی حدود یک سوم مساحت آپارتمان می باشد که دارای درب ورودی تمام چوبی حفاظ دار و شامل یک سالن و یک اتاق و یک آشپزخانه می باشد . فرش کف سرامیک و دیوارها و سقف سفیدکاری و نقاشی شده و درب های داخلی قاب چوبی با روکش تخته سه لایی و پنجره های این قسمت فلزی با شیشه معمولی می باشد . سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی است . قسمت غربی آپارتمان که در حال بازسازی بود با درب ورودی تمام چوب و شامل یک سالن و دو اتاق و یک آشپزخانه و سرویس و حمام می باشد . فرش کف سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری و سقف سفیدکاری و نقاشی شده و درب های داخلی قاب چوبی با روکش تخته سه لایی و پنجره های این قسمت UPVC با شیشه دوجداره می باشد . آپارتمان دارای انشعاب برق مجزا و گاز مجزا و آب شهری مشترک است . طبق تصویر پایانکار ابرازی مالک صادره از شهرداری منطقه 15 شماره 46102 مورخ 1380/08/18 مساحت زمین پس از اصلاحی 167/50 مترمربع ، ساختمان 3/5 طبقه (همکف 7 واحد و یک نیم طبقه تجاری و طبقه اول 4 واحد مسکونی وطبقه دوم 1 واحد مسکونی) ، اسکلت فلزی می باشد . جمع مساحت تجاری و 225/90 مترمربع جمع مساحت یک انباری مسکونی همکف و نیم طبقه 81/30 مترمربع ، جمع مساحت مسکونی 502 مترمربع ، و با احتساب راه پله به مساحت 5/50 مترمربع و بدون پارکینگ ، جمع مساحت کل ساختمان 814/70 مترمربع می باشد ، ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 46/000/000/000 ریال (چهل و شش میلیارد ریال) ارزیابی شده است و برابر صورت جلسه تحقیق ، تنظیمی توسط مامور اجراء وارده به شماره 37365 مورخ 1400/10/18 و 40325 مورخ 1400/11/18 ملک مذکور در تصرف مستاجر می باشد و برابر اعلام بستانکار وارده به شماره 9075 مورخ 1401/05/09 ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز دوشنبه مورخ 1401/05/24 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران ، خیابان انقلاب ، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر، پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 46/000/000/000 ریال (چهل و شش میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد . این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً خریداران می بایست 24 ساعت قبل از روز مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت اقدام نمایند. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1401/05/09 رئیس اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مریم اعزازی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: I C???CE? ??C??C? ??????? ?EO ???? E?CI?? ?U?? O?C?? ? ?CIE?C? ??C??E C??C? C??CI ???? E??C?? ??C? 919

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۵/۰۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.