|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000245247
شماره پرونده:9909980915800271
تاریخ صدور:1401/05/09
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجراییه شماره 9910420226600365 مورخه 1399/09/05 صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی 0001843 دعوی له آقای کورش خلعتبری فرزند هاشم با وکالت خانم الهام شعبانی به طرفیت محکوم علیه آقای ایرج پناهی اروانق فرزند مختار به مبلغ 2/882/829/268 ریال و مبلغ144/141/463 ریال بابت نیم عشر ، وپرونده کلاسه 9903060 شعبه دوم اجرای احکام شهیدبهشتی مبلغ 1/620/000/000 ریال و بابت مطالبات دادسرای ناحیه 24 مبارزه با مواد مخدر تهران مبلغ 2/750/000/000 ریال وبابت اجرای احکام شهید مدرس مبلغ 2/873/000/000 ریال ، جمعا به مبلغ 10/269/970/731ریال که در این خصوص دو دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی اصلی 517 و فرعی 55 به شماره مفروزی 170 واقع در بخش 2 تهران ، متعلق به محکوم علیه حسب تقاضای محکوم لهم توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
اسناد و مشخصات پلاک: - حسب تصویر نامه شماره 139985601025038935 به تاریخ 1399/12/06 رئیس واحد ثبتی حوزه ثبت ملک نارمک تهران مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 55 فرعی از 517 اصلی بخش 02 واقع در طبقه سه به مساحت 29/37 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139905801025005281 مالک آقای ایرج پناهی اروانق شماره ملی 1461762677 نام پدر مختار مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 613530 سری الف سال 96 به نفع . . . - صورتمجلس تفکیکی بنای احداثی در پلاک های 7، 6، 5/517 واقع در بخش دو تهران . . . حدود رسیدگی و کارشناسی: - رسیدگی انجام شده و نظریه ارائه شده براساس مستندات ابرازی، محتویات پرونده، قرار کارشناسی و در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اعتبار، اصالت و جامعیت آنها برعهده ارائه دهندگان می باشد و رسیدگی به موارد فوق الذکر خارج از صلاحیت کارشناسی رشته راه و ساختمان است. - چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی هرگونه مدارک جدیدی ارائه شود که در نتیجه نظریه تاثیری داشته باشد، مسئولیتی از این بابت متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و در صورت لزوم و با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی در خصوص آن پس از اجرای تشریفات قانونی، بررسی و اظهارنظر مجدد یا تکمیلی صورت خواهد پذیرفت. - مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن، بر عهده ارائه دهنده اطلاعات و مستندات می باشد و انعکاس اظهارات در گزارش به منزله تائید یا رد آن نمی باشد. - نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرارکارشناسی مرجع قضایی ارجاع کننده حاضر بوده و در خصوص سایر موارد و به خصوص دعاوی احتمالی و یا وثیقه گذاری موضوعیت ندارد. مشاهدات: - مغازه موضوع کارشناسی در یک مجتمع تجاری واقع شده است که این مجتمع در سمت غرب خیابان لاله زارنو قرار دارد و دارای طبقات زیرزمین، همکف، اول، دوم و سوم است نمای مجتمع تجاری سنگ و شیشه است. ساختمان مجهز به دو دستگاه آسانسور و دو دستگاه راه پله است. مغازه موضوع کارشناسی در سمت غربی مجتمع تجاری سمت شمال طبقه سوم قرار دارد. در زمان بازدید مغازه فاقد فعالیت کسبی بود و شخصی در آن حضور نداشت. مغازه دارای بر 2/90 متر و عمق متوسط 8/80 متر و ارتفاع آن حدود 3 متر است. درب ورودی مغازه آهنی شیشه خور است. کف مغازه لمینیت و بدنه دیوارپوش PVC و سقف کاذب است. سرمایش مغازه بوسیله اسپیلت و گرمایش توسط موتورخانه و رادیاتور انجام می شود. مغازه دارای انشعاب برق مستقل و آب مشترک است. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است، وجود داشته باشد. به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان مغازه موضوع کارشناسی به علاوه حق سرقفلی و سایر حقوق مکتسبه به تاریخ روز برابر 30،000،000،000(سی میلیارد) ریال معادل 3،000،000،000 (سه میلیارد) تومان ارزیابی و تعیین می گردد
مقرر گردید دو دانگ کامل از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخه 1401/05/26 از ساعت 11 صبح الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی نبش چهارراه سمیه واحد مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه 10/000/000/000 ریال دو دانگ کامل از شش دانگ ملک مورد مزایده به مبلغ 10/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|