• آگهی گزار شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 4779257
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/05/10
  تاریخ شروع: 1401/05/09	مهلت اسناد: 1401/05/29
  شماره آگهی: 140103906092000287	منبع: سایت 1401.5.10
  عنوان آگهی: آگهی مزایده اربعه پلاک 140 فرعی (از 24 مکرر اصلی )256 اصلی بخش 9 مشهد
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906092000287 شماره پرونده:139704006092001064 تاریخ صدور:1401/05/09 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال منقول کلاسه 9701592 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق - زهرا نورمحمدی نام پدر: حمیدرضا تاریخ تولد: 1362/09/29 شماره ملی: 0942095804 شماره شناسنامه: 3659 علیه- محمد فتحیه ترشیز نام پدر: محمود تاریخ تولد: 1361/03/18 شماره ملی: 0942013875 شماره شناسنامه: 1247 به استناد- سند ازدواج : شماره سند : 11985 ، تاریخ سند : 1385/04/05 ، دفترخانه ازدواج شماره 94 و طلاق شماره 1 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای تحت کلاسه 9701592 به تعداد300 عدد سکه طلای کامل بهارآزادی صادر و به مدیون در تاریخ 97/3/21 ابلاغ گردیده که پس از طی مراحل قانونی برحسب تقاضای بستانکار اموال مدیون" سهم الارث " ذیل بازداشت و برابر گزارش کارشناس دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردید : مجموعه ی واحد های تجاری در عرصه ای جنوبی و دو نبش به مساحت حدود 533.16 متر مربع احداث گردیده است و قدمت بنا قدیمی است به ادرس : مشهد - خیابان چمن - نبش جنوبی چمن 69 . حدود مجتمع و واحدها ، بنا به تصاویر ماهواره ای با پلاک 140 فرعی از 24 - اصلی بخش 9 مشهد " مرحوم حاج محمد فتحیه ترشیز (پدر بزرگ مدیون) " منطبق می باشد . پلاک فوق در سامانه شهرداری دارای کد نوسازی 0-0-0-2-6-4-34 و در منطقه 6 واقع شده و بنا به اعلام سامانه ، دارای تراکم زیاد بوده و حدود 261/6 متر مربع در مسیر توسعه معابر شهری می باشد . با کسب اطلاع از منابع محلی همچون خودمستاجرین واحدهای تجاری مشخص گردید که بصورت رسمی واحدهای تجاری واگذار نشده و سرقفلی ها نیز به مستاجر ین واگذار نگردیده است . سازه ساختمان اصلی دیوار باربر با طاق ضربی و در قسمتهایی با سقف سبک پوشش داده شده است . لذا بر این اساس ارزیابی واحدهای موصوف با ذکر جزئیات تکمیلی بشرح ذیل تخمین زده می شود : سوپر مارکت که در اجاره اقای صفایی بوده و زیر بنای حدودی ان 15 متر مربع است . ارزش اسمی واحد مورد نظر 4.070.000.000 ریال پیشنهاد می شود . کافه و چای که در زمان بازدید تخلیه است . زیر بنای حدودی ان بدون فضای تابستانی 110 متر مربع می باشد . ارزش اسمی موارد مورد نظر 21.930.000.000 ریال پیشنهاد می شود . املاک داروغه که در اجاره اقای داروغه است با زیر بنای حدود15 متر مربع ارزش اسمی واحد مورد نظر 3.600.000.000 ریال پیشنهاد می شود . ارایشگاه مردانه مجید که در اجاره ارایشگاه است با زیر بنای حدود15 متر مربع ارزش اسمی واحد مورد نظر 3.450.000.000 ریال پیشنهاد می شود . باربری رضوی که در اجاره اقای رضوی است با زیر بنای حدود55 متر مربع ارزش اسمی واحد مورد نظر 9.330.000.000ریال پیشنهاد می شود . فروشگاه لوازم منزل توسلیان که در اجاره اقای توسلیان است با زیر بنای حدود30 متر مربع ارزش اسمی واحد مورد نظر 3.840.000.000 ریال پیشنهاد می شود . فروشگاه لوازم منزل رضوی که در اجاره اقای رضوی است با زیر بنای حدود127 متر مربع ارزش اسمی واحد مورد نظر 19.100.000.000ریال پیشنهاد می شود . حیاط و ضخامت دیوارها که قسمت حیاط ان در ادامه بخش تابستانی کافه چای استفاده شده است . ارزش اسمی واحد مورد نظر 12.000.000.000ریال پیشنهاد می شود . بنابراین ارزش کل ملک مورد درخواست و اشاره شده با توجه به موقعیت مکانی و با لحاظ نمودن ترکیب و قدمت بنا 77.320.000.000 ریال می باشد . طی پاسخ حوزه ثبتی 140085606003004578 - 1400/05/02 حدود اربعه پلاک 140 فرعی (از 24 مکرر اصلی )256 اصلی بخش 9 مشهد به شرح ذیل اعلام میگردد،شمالا : بطول 27.55متر دیواریست بخیابان شرقا بطول 18.90 متر دیواریست به باقیمانده اراضی آستان قدس. جنوبا بطول 27.70 متر دیوار بدیوار اعیان بدون شماره کمالی .غربا بطول 19.70 متر درب و دیوار و دهنه دکاکین بخیابان آب . چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139705806092010102 مورخ 1397/09/26 صادره از شعبه دوم اجرای ثبت اسناد رسمی مشهد به نفع * .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399025007867369 مورخ 1399/11/29 صادره از قاضی محترم شعبه 42 اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف مشهد به مبلغ 1073575197 به نفع * .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399025008113536 مورخ 1399/12/17 صادره از شعبه18 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان مشهد به مبلغ 500000000 به نفع - .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399025008136954 مورخ 1399/12/18 صادره از شعبه18 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان مشهد به مبلغ 30975000000 به نفع * .بازداشت می باشد . طی گزارش مامور اجرا 35178 - 1400/6/31 میزان سهم مدیون از پلاک ثبتی فوق 28 سهم از 96 سهم از 336 ششدانگ به مبلغ 6.443.333.333 ریال می باشد . لذا با توجه به اصل طلب بستانکار و دو عشر اضافی مقدار 28 سهم از 96 سهم از 336 ششدانگ مورد مزایده پلاک ثبتی فوق متعلق به سهم الارث مدیون در روز شنبه مورخ 1401/05/29 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس : احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد ( شعبه مهریه ) در قبال مبلغ 6.443.333.333 ریال مزایده و بفروش میرسد و مزایده از میزان و مبلغ فوق الذکر شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . لازم به ذکر است که مبلغ 322.166.666 ریال بابت نیم عشر اجرایی و مبلغ 257.7333.333 ریال حق مزایده میباشد که وفق مقررات اخذ خواهد شد . همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است . ضمنا مستند به ماده 136 آیین نامه اصلاحی اجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامی است و ما به التفاوت مبلغ فروش باید ظرف 5 روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده ثبت تودیع گردد . تاریخ مزایده : 1401/05/29 رییس اداره اجرای اسناد رسمی مشهد - محمد رضا اجتهادی عرب برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۵/۱۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.