• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی اراک	کد پارس نماد: 4779375
  استان: مرکزی	تاریخ درج آگهی: 1401/05/10
  تاریخ شروع: 1401/05/10	مهلت اسناد: 1401/05/23
  شماره آگهی: 140103905031000046	منبع: سایت 1401.5.10
  عنوان آگهی: آگهی مزایده شش دانگ پلاک ثبتی 5587 فرعی از 14 اصلی بخش 02
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103905031000046 شماره پرونده:140104005031000043 تاریخ صدور:1401/05/10 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی اراک موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی له آقای میثم خدائی فرزند عباس به شماره ملی 0079095781 علیه آقای مجتبی حمزه ء فرزند هادی به شماره ملی 0532951565 مستند به سند رهنی و شرطی 132875-1400/7/14 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی 1 شهرستان اراک در قبال مبلغ12/013/000/000ریال (دوازده میلیارد و سیزده میلیون ریال )اعم ازاصل طلب بستانکار وسایرهزینه ها تا روز یکشنبه مورخ 1401/05/23 (روز مزایده) و مبلغ 600/000/000ریال نیم عشراجرائی به کلاسه 1401046 تشکیل و اجرائیه در تاریخ 1401/01/28 به مدیون ابلاغ و رعایت ماده 111 آئین نامه اجرا نیز گردیده است مورد مزایده عبارت است از همگی و تمامت شش دانگ پلاک ثبتی 5587 فرعی از 14 اصلی بخش 02 با شماره مستند مالکیت 83464 تاریخ 1383/07/17 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 471261 سری - سال - که در صفحه 210 دفتر املاک جلد 196ذیل شماره116941 به نام آقای مجتبی حمزهء ثبت گردیده است. و حدود و مشخصات آن بدین شرح است:شمالا در سه قسمت که قسمت دوم غربی است بطولهای 65 /4 متر و78 % متر و 07 /4 متر دیوار وپنجره است به فضای سبز وپیاده رو شرقا بطول 52 / 9 متر دیوار وپنجره است به پیاده رو وفضای سبز جنوبا اول بطول 18 /6 متر دوم که شرقی است بطول 91 /3 متر درب و دیواریست به راه پله اشتراکی سوم بطول 17 % متر چهارم که شرقی است بطول 03/2 متر وپنجم بطول 32 /4 متر دیوار مشترک با قطعه شماره 240 تفکیکی غربا در 5 قسمت که قسمت دوم شمالی است وقسمت چهارم جنوبی است به ترتیب بطولهای 12 /4 متر و 23 / 2 متر و 82 / 1 متر و 17 % متر و52 /10 متر دیوار وپنجره است به پیاده رو وفضای سبز ضمنا کف با سقف قطعه 235 مشترک است وسقف نیز با کف قطعه 1243 اشتراکی است .ملک مورد نظر ششدانگ یک باب آپارتمان با پلاک ثبتی 5587 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور مفروز و مجزی شده از فرعی 141 قطعه 239 طبقه 3 با شماره بلوک 22 منطقه 4 شهر اراک حوزه ثبتی بخش 2 اراک با وضعیت خاص طلق میباشد که بر اساس سند مالکیت دارای مساحتی حدود 101/47 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می‏باشد که در خصوص آخرین وضعیت ثبتی ملک، می‏بایست از اداره ثبت و وضعیت شهرسازی از شهرداری استعلام گردد.آپارتمان مذکور در بلوک 4 طبقه بصورت مسکونی، در هر طبقه مشتمل بر2 واحد با قدمت ساخت بالای 45 با راه دسترسی به طبقات از طریق راه پله، بدون آسانسور و پارکینگ مسقف، نمای آجری قرمز، واقع می‏باشد.واحد مورد نظر بصورت مسکونی با فضاهای مشتمل بر: هال و پذیرایی با پوشش کف سرامیک، پوشش بدنه و سقف سفیدکاری با گچ و نقاشی شده، آشپزخانه با کف فرش سرامیک، پوشش بدنه کاشی و دارای کابینت MDF، اتاق با پوشش کف سرامیک، پوشش بدنه و سقف سفیدکاری با گچ و نقاشی شده، حمام با کف فرش سرامیک، بدنه تا زیر سقف کاشی و دستشویی با کف سرامیک، بدنه تا زیر سقف کاشی، در طبقه سوم بلوک 22-4 واقع بوده و در زمان بازدید در تصرف آقای مجتبی حمزه قرار داشت. درب و پنجره‏های خارجی بیرونی از نوع فلزی و آلومینیومی و درب های داخلی از نوع چوبی است. سیستم گرمایش واحد، بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر آبی می باشد. واحد مذکور، دارای انشعابات آب وگاز بصورت مشترک و انشعاب برق بصورت مجزا است.نظریه کارشناسی: با عنایت به قرار کارشناسی صادره و با توجه به اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و بدون لحاظ هر گونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و هر گونه دیون و بدهی احتمال ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در امر کارشناسی منجمله: موقعیت محلی و منطقه‏ای ملک ، نوع مدرک مالکیت، مساحت عرصه و اعیان، نوع کاربری( مسکونی)، قدمت بنا، مصالح مصرفی و امکانات اعیانی موردنظر، مرغوبیت و عرف محل و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در امر ارزیابی، ارزش پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور جمعاً به مبلغ 10،200،000،000 ریال معادل یک میلیارد و بیست میلیون تومان بعنوان قیمت پایه مزایده توسط (کارشناسان رسمی دادگستری)در مورخ 1401/04/24 ارزیابی گردید تمامت ششدانگ پلاک فوق در قبال بخشی ازطلب بستانکار ونیم عشر اجرایی وسایر هزینه ها در روز یکشنبه مورخ 1401/05/23 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اراک از طریق مزایده فروش می رسد و مزایده از مبالغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی ازطرف خریداران فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم آزاد وطبق ماده 136 شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده است وهمچنین خریدار میتواند در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت وقبل از برگزاری مزایده از ملک موصوف واقع در اراک، شهر صنعتی، خیابان اطلسی بالا، منطقه4، پارکینگ 7، بلوک 22، طبقه سوم، واحد شماره 14، کدپستی3819845916 دیدن نماید کلیه بدهی ها و سایر هزینه های انتقال به عهده خریدار می باشد و میزان بدهی های مذکور مشخص نیست وتنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حساب دارائی و عوارض شهرداری است و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه باشد روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مزایده برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار : چهارشنبه 1401/05/12 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: اراک-خیابان دروازه تهران،جنب دادگستری-کدپستی:3819773896-تلفن: 5 - 08633136292-دورنگار:08613132100

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۵/۱۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.