|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140103460000115039
شماره پرونده:9809981770200168
تاریخ صدور:1401/05/10
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
(آگهی مزایده مرحله دوم)
نظر به اینکه در پرونده اجرایی به کلاسه بایگانی 9900166 - اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، محکوم علیهم آقایان سید یعقوب آلهاشم فرزند مهدی و سیدعلی آلهاشم فرزند سیدیعقوب ، محکوم هستند به پرداخت مبلغ 000 / 000 / 225 ریال به عنوان اصل خواسته (.که (( محکوم علیه (سیدعلی آل هاشم فرزند سیدیعقوب) محکوم است به مبلغ 000 / 000 / 125 ریال به عنوان اصل خواسته و (سیدیعقوب آل هاشم فرزند مهدی ) محکوم است به مبلغ 000 / 000 / 100 ریال به عنوان اصل خواسته) و نیز محکوم علیهم محکوم هستند به پرداخت مبلغ 800 / 803 / 11 ریال بابت هزینه دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ دادخواست 26 / 02 / 1398 لغایت یوم الاداء وفق شاخص اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران که از سوی اجرای احکام قابل محاسبه است در حق و له محکوم له آقای اله قلی شهری نژاد ، (( مسئولیت خواندگان تضامنی است احتساب خسارات قانونی بر مبنای مبلغ 000 /000 /100 ریال می باشد)) و نیز محکوم علیهم محکوم هستند به پرداخت هزینه نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت ، که در همین راستا ملک متعلق به محکوم علیه آقای سیدیعقوب آلهاشم توقیف و بشرح ذیل ارزیابی و کارشناسی گردیده است:
-ملک مورد کارشناسی واقع در شهرستان کردکوی – خیابان ولیعصر – عدالت 15 ( روبروی بانک صادرات ) کوچه جنب پژوهش سرای مختصات جغرافیایی 242394 - X و 4075895 - Y 2-مشخصات پلاک ثبتی : به استناد تصویر مستندات پرونده و پاسخ استعلام دریافتی از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان کردکوی درمورخه 1400/11/07 و همچنین تصویر سند مالکیت،ملک دارای پلاک ثبتی بشماره پلاک 16755فرعی از2 اصلی بخش دو حوزه ثبت کردکوی به مساحت چهارصد و بیست و شش متر و بیست و سه دسیمتر مربع (426/23) مالک آقای سید یعقوب آل هاشم به شماره ملی 2249120358 نام پدر مهدی ، مالک سه ممیز چهارصد و هشتاد و شش ( 3/486) دانگ مشاع از شش دانگ اعیانی به انضمام 764 سهم مشاع از 864 سهم شش دانگ عرصه که بقیه آن وقف عام است و دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 543864 سری ج سال 99 می باشد . عرصه و اعیان زمین وضعیت خاص طلق و وقف است . متن سهم : شش دانگ اعیانی به انضمام 746 سهم مشاع از 864 سرمایه ششدانگ عرصه که بقیه آن وقت عام است 2-مشخصات اعیانی : ساختمان اسکلت بتن در دو طبقه روی پیلوت و دو واحد مسکونی مجزا میباشد . طبقه اول شامل : زیربنای حدود (160 مترمربع) یکصد و شصت متر مربع (160 مترمربع) شامل دو اتاق خواب ،درب ورودی ضد سرقت و پنجره از جنس دوجداره upvc با حفاظ فلزی . نمای شرقی ( نمای اصلی ) سنگ تراورتن و نمای شمالی سیمانکاری شده است . در زمان باز دید احدی از مالکین مشاعی به نام آقای خسروی نسبت به ارائه اسناد مالکیت و پروانه ساختمانی اقدام نمودند و اظهار داشتند که بخشی از ملک ( طبقه اول ) را باستناد مبایعه نامه شماره 42609 مورخه 99/08/01خریداری نموده و سند مالکیت مشاعی به شماره 544993 به میزان دو ممیز پانصد و چهارده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام پسرش نیما خسروی منتقل شده است و لذا به استناد تصویر سند ابرازی ملک دارای سند مشاعی است نامبرده در زمان بازدید در مورخ( 1400/12/05) در حال استفاده و بهره برداری از ملک بوده است . واحد مسکونی طبقه دوم : به مساحت حدود 200 مترمربع دویست متر مربع و در زمان بازدید و مورخه ( 1400/12/05) نیمه کار بوده و این واحد فقط مرحله سفت کاری اجرا شده بود . طبقه همکف : به عنوان پارکینگ ، دارای کف موزاییک ، دیوارها تا ارتفاع یک متر سرامیک و مابقی نرمه کشی شده و سقف گچکاری شده است . راه پله دسترسی به شکل راه پله سه طرفه که کف پله سنگ پلاک و دیوار راه پله گچکاری شده است . ساختمان دارای تراس در هر طبقه در ضلع شرقی بوده که کف دیوار تراس سنگ و نرده تراس نیز از جنس سنگ می باشد. ساختمان به شکل پشت بام مسطح بوده و همچنین ملک دارای انشعاب گاز به شماره سریال 5354620 و انشعاب برق به شماره سریال های 10337839 و 23007139 و انشعاب آب میباشد . هچنین ملک دارای پایانکار ساختمان بشماره 4801 مورخه 99/04/01و فاقد صورتمجلس تفکیکی و سند تک برگی میباشد.با توجه مشاع بودن ملک، و با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی، ارزش پلاک ثبتی فوق به انضمام انشعابات و همچنین اعیان احداثی بصورت یک واحد مسکونی در طبقه اول ( در حال بهره برداری است) ویک واحد در طبقه دوم ( نیمه کاره تا مرحله سفت کاری) بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و دیونی که ممکن است داشته باشد و با لحاظ نمودن سهم وقف 21/000/000/000ریال ( معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان) برآورد و ارزش سهم مشاع خوانده آقای سیدیعقوب آلهاشم ارزش هردانگ 3/500/000/000 که با احتساب 3/486 سهم خوانده جمعاً به مبلغ 12/201/000/000ریال ارزیابی میگردد.
که با توجه به اقدامات و کارشناسی انجام شده و درخواست محکوم له از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد، طالبین خرید می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان: اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی زمان: مورخه : 1401/06/01 ساعت 9 الی 10صبح ، 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را درجلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3-برنده مزایده میبایست 10% مبلغ مورد خرید را نقداً بشماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- طالبین خرید می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5– انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده دادنامه صورت خواهد گرفت.
حکیمی راد- مدیر دفتر شعبه اوّل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|