|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140103901014000042
شماره پرونده:139804001014002814,139904001014001920
تاریخ صدور:1401/05/12
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده های اجرائی کلاسه 9802814 و 9901920 مقدار 0/625 دانگ مشاع از ششدانگ به استثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان پلاک ثبتی 41 فرعی از 939 اصلی واقع در بخش 11 تهران مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران حوزه ثبت ملک رودکی تهران به مساحت 211.32 متر مربع با احتساب حقوق متصوره ملک مذکور (سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت) به حدود شمالاً اول به طول هشتاد سانتیمتر به کوچه دومتری دوم که غربی است به طول یک متر به کوچه مزبور سوم به طول به طول 5.48 متر به قطعه 14 تفکیکی سابق شرقاً به طول 31.98 متر به قطعه هفتم افرازی دادگاه جنوباً به طول 7 متر به خیابان غرباً به طول 31 متر به قطعه یک تفکیکی از پلاک 28 فرعی فواصل خط مستقیم مفروزی است که مالکیت شش دانگ متعلق به مرحوم قلی باقری قهی به موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 406396 که در صفحه 185 دفتر املاک جلد 650 ذیل شماره 97062 ثبت گردیده و مالکیت آقای مصطفی باقری قهی (بدهکار) به مقدار 0/625 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان ملک مذکور در قبال طلب آقای حمید باقری قهی در پرونده های اجرائی کلاسه 9802814 و 9901920 بازداشت گردیده و ملک به نشانی تهران خیابان حسام الدین نرسیده به سه راه سلطانی پلاک 109 می باشد و طبق گزارش مورخ 1400/3/12 مامور اجرا، ملک در تصرف آقای صادق سلیم پور با اجاره ماهیانه مبلغ 27/000/000 تومان می باشد ولیکن اطلاعی از مدت اجاره در دسترس نیست و در غالب فروشگاه افق کوروش اداره می گردد و طبق اعلام وکیل طلبکار، ملک دارای بیمه می باشد و طبق نظریه مورخ 1400/7/11 کارشناس رسمی دادگستری، بر اساس سوابق و مندرجات پرونده شهرداری این ملک و مندرجات نامه شماره 510/5/24050 مورخ 1400/07/03 شهرداری منطقه 10 تهران، مساحت موجود عرصه این ملک مقدار 215/08 متر مربع (دویست و پانزده متر و هشت دسیمتر مربع) و مساحت باقیمانده آن پس از اصلاحی به مقدار 186/01 مترمربع (یکصد و هشتاد و شش متر ویک دسیمتر مربع) تغییر خواهد کرد. همچنین بر اساس سوابق و مندرجات پرونده شهرداری اعیان این ملک یکباب ساختمان دو طبقه با مساحت کل 354/17 مترمربع (سیصد و پنجاه و چهار متر و هفده دسیمتر مربع) و شامل طبقه همکف مشتمل بر یک واحد تجاری با مساحت 211/73 متر مربع (دویست و یازده متر و هفتاد و سه دسیمتر مربع) در همکف به انضمام 9/50 متر مربع (نه متر و پنجاه دسیمتر مربع) در نیم طبقه جمعاً 221/23 متر مربع (دویست و بیست و یک متر مربع و بیست و سه دسیمتر مربع) که بر اساس سوابق و نامه شماره 510/5/24050 مورخ 1400/07/03 شهرداری منطقه 10 تهران مجاز و راه پله می باشد. طبقه اول و دوم شامل یک واحد مسکونی با مساحت 61/80 متر مربع (شصت و یک متر و هشتاد دسیمتر مربع) در طبقه اول و 38 متر مربع ( سی و هشت مترمربع) در طبقه دوم و راه پله طبقه اول با مساحت 12/40 متر مربع (دوازده متر و چهل دسیمتر مربع) و راه پله طبقه دوم با مساحت 13/20 متر مربع (سیزده متر و بیست دسیمتر مربع) می باشد. بر اساس مندرجات سامانه تهران من پهنه این ملک m113 می باشد. ضمن بازدید و معاینه محلی مشاهده شد که اعیان این ملک دو کله عبارت از یک باب ساختمان قدیمی دارای دو طبقه روی همکف با نمای سیمانی می باشد. طبقه همکف این ملک یک باب مغازه تجاری بازسازی شده دو دهانه می باشد. دهانه های این مغازه حدود 2/60 متر و حدود 3 متر و ارتفاع ان تا زیر سقف کاذب حدود 3/60 متر و ارتفاع نیم طبقه آن حدود 1/80 متر می باشد.این مغازه دارای سرویس بهداشتی و قسمتی از سقف مغازه شیبدار و با ورق فلزی می باشد. هنگام بازدید از این مغازه بعنوان فروشگاه کوروش استفاده می شد. طبقه اول این ملک شامل یک واحد می باشد. این آپارتمان دارای هال و یک اتاق خواب و اشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد. کف این اپارتمان موزائیک و بعضا سنگ و سرامیک و دیوار ان نقاشی و بعضا سرامیک می باشد. طبقه دوم این ملک شامل یک واحد می باشد. این آپارتمان دارای هال و یک اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی (در راه پله) می باشد. سقف آشپزخانه با مصالح سبک می باشد. کفها سنگ و بعضا موزائیک و بعضا سرامیک و دیوارها نقاشی و بعضا سرامیک و بعضا سنگ می باشد و مقدار 0/625 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان ملک مورد مزایده با احتساب حقوق متصوره ملک مذکور (سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت) به مبلغ 15,750,000,000 ریال (مبلغ پانزده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) ارزیابی گردیده است و در روز سه شنبه مورخ 1401/05/25 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره چهارم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه زیر همکف سالن مزایده از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 15,750,000,000 ریال (مبلغ پانزده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 درصد (ده درصد) از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز صادر شده توسط حسابدار اداره چهارم اجرا به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه چهارم واحد حسابداری اداره چهارم اجرای اسناد رسمی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت و خریدار یا خریداران در صورت تمایل به شرکت در جلسه مزایده، می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده، اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. همچنین پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است .تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1401/5/12 رییس اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران آسمند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|