• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 4788919
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/05/12
  تاریخ شروع: 1401/05/11	مهلت اسناد: 1401/05/26
  شماره آگهی: 140103906091000130	منبع: سایت 1401.5.12
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره یکهزار و نهصد و هفتاد (1970) فرعی از سه (3) اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906091000130 شماره پرونده:140004006091000212 تاریخ صدور:1401/05/11 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140010272 بانک ملی به استناد سند رهنی شماره 43138 مورخ 1399/02/23 دفتر اسناد رسمی شماره 81 مشهد علیه شرکت گروه مهندسی و بازرگانی پاژایرانیان خانه دوست بشماره ثبت 49186 مشهد و شناسه ملی 10380657626 (بعنوان وام گیرنده) و آقای محمدحسن غضنفری فرزند عبدالکریم بشماره ملی 0940848112 (بعنوان راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 140010272 در قبال مبلغ 20/596/713/060 ( بیست میلیارد و پانصد و نود و شش میلیون و هفتصد و سیزده هزار و شصت) ریال تا تاریخ 1400/07/29صادر نموده (که روزانه مبلغ 3/116/310 ریال تا تاریخ مزایده به آن اضافه می گردد) که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1400/10/04 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از : ششدانگ پلاک ثبتی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره یکهزار و نهصد و هفتاد (1970) فرعی از سه (3) اصلی مفروز و مجزی شده از یکهزار و دویست و هفتاد و نه (1279) فرعی از اصلی مذکور بخش نه (9) مشهد به مساحت دویست و بیست و پنج ممیز هفتاد (225/70) مترمربع ملکی محمدحسن غضنفری که برابر گزارش کارشناس ملک مورد وثیقه به آدرس مشهد حسین باشی 21 ابوالخیر 5 پلاک 53 به مبلغ 24/000/000/000 ریال (بیست و چهار میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : هیات کارشناسان رسمی دادگستری، در معیت نماینده بستانکار (بانک ملی)، نماینده دادستان و مالک، از محل ملک بازدید و نظریه کارشناسی را به شرح زیر اعلام می نمایند : مشخصات ملک طبق مدارک مالکیت مندرجات: سند مالکیت تک برگی، به شماره ۵۳۲۴۵۱ (سری ج ۹۷): عرصه و اعیان (وضعیت خاص طلق)، به مساحت عرصه ۲۲۵/70متر مربع به پلاک ثبتی ۱۹۷۰ فرعی از ۳ اصلی مفروز و مجزی شده از ۱۲۷۹ فرعی از اصلی بخش ۹ مشهد، که در مالکیت آقای محمد حسن غضنفری می باشد. شایان ذکر است، طبق کپی استعلام مورخ 1398/03/07 از شهرداری منطقه ۲، کاربری ملک مسکونی، مجموع مساحت زیربنای ملک (زیرزمین و همکف و انباری و پارکینگ) حدود ۲۱۳/۷ متر مربع، قدمت بنا مربوط به سال ۱۳۵۱، میزان عرصه در کوچه ۶ متری۱۶/۲۸متر مربع می باشد. مشاهدات اعیان ملک مورد نظر در دو طبقه، نمای ترکیبی سنگ، سرامیک، سیمان سفید و نرده های سنگی، قدیمی ساز، بازسازی شده، سیستم باربر دیوار حمال، سقف طاق ضربی، شامل زیرزمین با مساحت حدود ۷۰ متر مربع، دارای پذیرایی و آشپزخانه با کابینت های ام دی اف ، سرویس بهداشتی بوده و طبقه همکف، با مساحت حدود ۸۵ متر مربع، دارای هال و پذیرایی دو خواب و آشپزخانه با کابینت های ام دی اف است کف طبقات سیمان و سرامیک، پوشش دیوار های داخلی سرامیک و نقاشی، دارای حیاط با فرش کف موزاییک می باشد. در ورودی ملک یک پارکینگ و انباری موجود بوده و سپس جرم گذاری بنا در انتهای ساختمان انجام شده است. سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و دارای انشعاب آب، برق و گاز می باشد . ضمنا عرض موجود معبر دسترسی ملک در حال حاضر ۴/۵ متر بوده و عرض معبر طبق طرح ۶ متری خواهد بود. ارزیابی ملک : با عنایت به بررسی های انجام شده و با توجه به موقعیت مکانی، معابر دسترسی، ابعاد و مساحت، کاربری، امتیازات، جنس مصالح- قدمت بنا معاملات مشابه و سایر عوامل موثر در امر ارزیابی، ارزش ششدانگ ملک مورد نظر، بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، جمعا مبلغ 24/000/000/000 ریال، به حروف، بیست و چهار میلیارد ریال، ارزیابی و اعلام می گردد. شایان ذکر است، وضعیت موجود محل با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد و طبق اعلام شفاهی مالک، ملک در حال حاضر تا آذر ماه سال جاری با مبلغ رهن ۳۰۰ میلیون تومان، در تصرف مستأجر می باشد. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: دیواربدیوار بطول (50 / 10) ده متر و پنجاه سانتیمتر به شماره چهار هزار وهشتصد ونود وپنج فرعی از سه اصلی شرقا: دیواربدیوار بطول (60 / 21) بیست ویک متر و شصت سانتیمتر به 19147 2405 اصلی جنوبا: درب و دیوار بطول (63 / 10) ده متر و شصت وسه سانتیمتر به کوچه به عرض سه متر غربا: دیواریست بطول (15 / 21) بیست ویک متر و پانزده سانتیمتر به نوزده هزار وسیصد وسی وهشت اصلی . ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606271004106_1401/04/23 دفتر املاک بازداشتی فاقد بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 24/000/000/000 ریال (بیست و چهار میلیارد ریال) در روز چهارشنبه تاریخ 1401/05/26 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۵/۱۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.