|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000243841
شماره پرونده:9209980227000259
تاریخ صدور:1401/05/09
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه به شماره 940/459 مورخه 1394/06/01 صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0001474/ج3 محکوم له: لیلا آزادمقدم محکوم علیه: احمد محمدی - خدیجه محمدی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی ، با موضوع تقسیم ترکه - موضوع فروش چهاردانگ ملک به پلاک ثبتی 4875 واقع در بخش 8 تهران و تقسیم بهای آن بین وراث ، که حسب دستور قاضی اجرای احکام پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به نشانی ملک واقع در تهران : میدان محمدیه- کوچه شهید معظم- کوچه شوشتری- بن بست حاج امیرخان- پلاک 173 به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی باسلام احتراماً در اجرای قرار کارشناسی ارجاعی به شماره بایگانی 0001474 و شماره ابلاغیه 14016810000 مورخ 1401.02.21 پس از مطالعه پرونده و آگاهی از موضوع قرار صادره و بررسی مدارک به اتفاق خواهان به آدرس تهران –میدان محمدیه- کوچه شهید معظم- کوچه شوشتری- بن بست حاج امیرخان- پلاک 173 بازدید میدانی و اقدامات فنی لازم بعمل آمد که گزارش آن به شرح ذیل تقدیم میگردد قرار کارشناسی : ارزیابی چهاردانگ ملک به پلاک ثبتی 4875 به شماره ثبت 5920 مستندات : سند به پلاک ثبتی 4875 به شماره ثبت 5920 حدود رسیدگی : موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسی آن مقام محترم قضایی و همچنین اظهارات طرفین و ملاحظه و بررسی مدارک موجود در ضم پرونده می باشد . لذا مسئولیتی ناشی از هر گونه ادعای جهل و مخدوش بودن یا نابرابری با نسخ اصلی و انکار تهدید در دلایل با اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل نمی باشد . چنانچه پس از ارسال این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات ملکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد ودر نتیجه حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده . موضوع با تایید و دستور قضایی قابل بازنگری و رسیدگی می باشد مشخصات ثبتی : ملک به موجب سند دفترچه ای به پلاک ثبتی 4875 به شماره ثبت 5920 دفتر62 صفحه 118 بخش هشت به تاریخ ثبت چهاردهم مهر ماه یک هزار و سیصد و چهل سه به متراژ 114.5 متر مربع با حدود و مشخصات شمالاً به طول 5.30 متر- شرقاً بطول 17.10 متر- جنوباً در سه قسمت ، اول 4.95 متر دوم 2.5 متر که غربی می باشد سوم 20.70 متر غرباً 14.80متر وضع موجود : ملک با بنای قدیمی در گذر 4متری با برابر 14.80 متر که قسمتی یک طبقه و قسمتی نیز سه طبقه با متراژ زیرزمین حدود20متر مربع همکف حدود 88متر مربع- طبقه اول با متراژ حدود 60 متر مربع و طبقه دوم حدود 25 متر مربع نمای سیمانی – پنجره فلزی- درب های داخلی چوبی – دیوار گچ- کف موزائیک- درب ورودی آهنی با حیاط مرکزی و انشعابات آب برق گاز می باشد. که کاربری ملک S112 گسترده ها و راسته های تجاری و خدماتی می باشد . بنای فعلی ساختمان بصورت تقریباً مخروبه و خالی از سکنه بوده و دارای هیچ فعالیتی انجام نمی گرفت نظریه کارشناسی با توجه به مراتب فوق الذکر و بررسی میدانی مدارک ارائه شده و کاربری ملک طبق طرح تفصیلی و بازدید میدانی و موقعیت ملک و وضعیت اقتصاد کشور و نوسانات قیمت ها ، فارغ از وکالت ، صلح ؛ رهن عدم بدهی و دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی قیمت شش دانگ ملک به مبلغ شصت و پنج میلیارد و دویست و شصت و پنج میلیون ( 65.265.000.000 ) ریال و ارزیابی ملک 4 دانگ پلاک ثبتی به مبلغ چهل و سه میلیارد و پانصد و ده میلیون (43.510.000.000 ) ریال برآورد و اعلام می گردد.
مقرر گردید 4 دانگ ملک به پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخه 1401/06/05 از ساعت 9 لغایت 9/30 از طریق مزایده حضوری در محل مزایده واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی مجتمع قضایی شهید بهشتی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ (43.510.000.000 ) ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|