• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی کرج	کد پارس نماد: 4808184
  استان: البرز	تاریخ درج آگهی: 1401/05/19
  تاریخ شروع: 1401/05/19	مهلت اسناد: 1401/05/31
  شماره آگهی: 140103931051000294	منبع: سایت 1401.5.19
  عنوان آگهی: آگهی مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 59571 فرعی از 163 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103931051000294 شماره پرونده:140004001015007889 تاریخ صدور:1401/05/19 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرج موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140003685 به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140003685 مقرر است سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 59571 فرعی از 163 اصلی ، مفروز و مجزا شده از8968 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 13 در طبقه3 و واقع در بخش 00 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک فردیس استان البرز به مساحت 76.62 متر مربع ، مالکیت محمدعلی / نیک خواه فرزند محمدرضا شماره شناسنامه 4440 تاریخ تولد 1344/12/07 صادره از رشت دارای شماره ملی 2593023351 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 13717 تاریخ 1396/12/03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 204 شهر کرج استان البرز، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 959600 سری الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139620331010031506 ثبت گردیده است. به استناد سند نکاحیه 4224 - 1372/03/19 دفترخانه ازدواج 348 شهر تهران استان تهران له خانم فرخنده کیانی تفتی بازداشت گردیده است . به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است به فضای حیاط شمالی شرقا: اول در سه قسمت دیوار مشترک به پلاک 59572 فرعی دوم جنوبی است دیوار مشترک به پلاک 59560 دوم درب ودیوار به راه پله وراهرو و آسانسور جنوبا: اول دیوار مشترک به پلاک 59576 فرعی دوم در دو قسمت که قسمت اول غربی است هر دو قسمت دیوار و پنجره است به فضای نورگیر غربا: دیوار به درز انقطاع که ماوراآن قطعه 80 تفکیکی است مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 22 به مساحت 11 واقع در طبقه همکف به حدود اربعه: شمالا: خط مستقیم مفروض به پارکینگ شماره 23 شرقا: خط مستقیم و مفروض به پیلوت مشاعی جنوبا: خط مستقیم و مفروض به پیلوت مشاعی غربا: خط مستقیم و مفروض به پیلوت مشاعی انباری قطعه 21 به مساحت 3.96 به حدود اربعه: شمالا: دیوار مشترک به انباری شماره 22 شرقا: دیوار به پیلوت مشاعی جنوبا: دیوار به حیاط مشاعی غربا: درب ودیوار به پیلوت مشاعی- محل وقوع ملک (( کرج- فردیس- خیابان اهری- نبش کوچه نسترن15 پلاک 117 طبقه سوم واحد 13 ))- حسب اعلام بستانکار ملک فاقد بیمه نامه می باشد. طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1401/02/29 ملک تعرفه شده به آدرس و موقعیت یادشده به صورت یک باب آپارتمان مسکونی که در یک مجتمع مسکونی هفت طبقه به شرح طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری و طبقه همکف با کاربری پارکینگ و انباری ، طبقه اول تا طبقه پنجم با کاربری مسکونی هر طبقه 6 واحد مجموعا در یک مجتمع 30 واحدی واقع گردیده است ساختمان دارای اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک و نما از نوع سنگ می باشد در طبقات زیرزمین و همکف کف و بدنه سنگ و سقف زیرزمین سیمانکاری و نرمه سفید و در طبقه همکف سقف سفیدکاری و نقاشی است. ساختمان دارای دو راه پله و دو عدد آسانتسور می باشد در فضای راه پله کف سنگ و بدنه به ارتفتع حدودا 1/2 متر سنگ و مابقی ارتفاع بدنه و سقف سفیدکاری و نقاشی بوده و نرده از نوع آهنی میباشد در حیاط کف و دیوارها از نوع سنگ و باغچه سازی دارد. آپارتمان مذکور واقع در طبقه سوم و مساحت آن مطابق 76/62 متر مربع و دارای یک عدد پارکینگ و یک باب انباری اختصاصی مطابق شرح فوق می باشد واحد مذکور دارای پذیرایی -دوخواب- آشپزخانه -حمام و توالت می باشد- کف واحد از نوع سرامیک - دیوارها از نوع سفیدکاری و نقاشی و کاغذ دیواری و سقف واحد سفیدکاری و نقاشی است.سرویس بهداشتی شامل حمام و توالت بدنه کاشی و کف سرامیک - شیرآلات مربوطه در سرویس های بهداشتی و آشپزخانه نصب است . کابینت آشپزخانه از نوع mdf و دارای هود- سینک می باشد- سیستم سرمایش از نوع کولر آبی و سیستم گرمایش از نوع پکیج و رادیاتور بوده و واحد مورد نظر دارای انشعابات آبل- برق و گاز می باشد- ضمنلا در زمان بازدید ملک فوق الذکر بنا به اظهارات خانم حاضر در ملک که خود را خانم فرخنده کیانی تفتی ( همسر آقای محمدعلی نیک خواه) معرفی نمودند مالک سه دانگ مشاع در سند آقای محمدعلی نیک خواهفوت نموده و ایشان در زمان بازدید اعلام نمودند که ملک در تصرف و استفاده شان است. با توجه به بررسی های بعمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به بازار روز معاملات و بدون در نظر گرفتن معارضین و واگذاری های احتمالی و هرگونه دیونی که به اتشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و نهادها و شهرداری و بانکها ارزش کل سه دانگ از شش دانگ آپارتمان مذکور 4/200/000/000 ریال ارزیابی می گردد .مزایده از ساعت 9 الی 12 روز دو شنبه مورخ 1401/05/31 در اداره اجرا ثبت کرج واقع در میدان آزادگان ابتدای خیابان مطهری- اداره کل ثبت اسناد و املاک استان البرز از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ 4/200/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود. ملک فاقد پوشش بیمه میباشد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. درصورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار : 1401/05/19 کفیل اجرای ثبت کرج - ام البنین رجوانی ازطرف صمدیان برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی:3149679651-تلفن:02632506226-دورنگار:02632521085

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۵/۱۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.