|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140130460000088735
شماره پرونده:9609984153100432
تاریخ صدور:1401/05/11
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول مشاعی (نوبت اول)
در راستای اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 9900953 / ج 2 یک قطعه باغ مشاعی با حقآبه مربوطه متعلق به وراث قانونی مرحوم رضا اسدی به شرح ذیل که با تقاضای ایشان حکم فروش آن توسط ریاست محترم شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان مرند صادر شده است ، پس از طی تشریفات قانونی به کارشناسان رسمی قوه قضاییه ارجاع ، ایشان مشخصات و ارزش ملک را بشرح ذیل اعلام نموده اند:
الف) ارزیابی ملک کشاورزی به پلاک 874 فرعی از 43 اصلی واقع در یالقوزآغاج بخش 15 تبریز : ملک مورد نظر در ضلع شمالی جاده مرند- کشکسرای روبروی کشت و صنعت تکدانه و در مختصات نقطه ای X=559357 و Y=4257261 واقع می باشد و در زمان مراجعه بصورت باغ مشجر و محصور با دیوار خشتی، دارای انواع درختان مثمر سیب، زردآلو، گردو، آلبالو و... بصورت خشک و نیمه خشک و دارای یکباب خانه باغ با سقف چوبی به مساحت 75 متر مربع و انباری به مساحت 7 متر مربع و همچنین حوض آب به مساحت 12/6 متر مربع مشاهده گردید که نشانگر عدم مدیریت و رسیدگی به باغ در چند سال گذشته می باشد. مطابق کروکی ابرازی مساحت قطعه 12756/88 متر مربع و حدود اربعه آن شمالا باغ مختار، شرقا باغ سرهنگ (شیخ علی اسلامی) ، جنوبا راه خاکی و غربا راه خاکی عمومی معرفی گردید. با عنایت به موارد فوق الذکر و بررسی های انجام گرفته، صرف نظر از صحت و سقم اظهارات و مستندات ، ارزش عرصه و اعیان پلاک مذکور با توجه به منطقه وقوع و مساحت، راه دسترسی و نحوه استقرار قطعه در محل، نوع خاک و میزان حاصلخیزی، پتانسیل های موجود و دسترسی به امکانات زیر بنایی و با لحاظ نمودن سایر جوانب موثر در قضیه من جمله کاربری باغی و تعداد ، نوع و وضعیت درختان موجود ، از نظر اینجانب به ازای هر متر مربع 3/600/000 ( سه میلیون و ششصد هزار) ریال و برای کل مساحت قطعه برابر 45/183/600/000 ریال(چهل و پنج میلیارد و یکصد و هشتاد و سه میلیون و ششصد هزار) ریال بعنوان قیمت پایه بر آورد که با لحاظ 5 من محلی سهم خانم حوریه نوروزی و دو من سهم خانم نرجس اسدی بصورت مشاع و با کسر 3500 متر مربع (جمعا هفت من محلی) از کل مساحت پلاک مذکور ، ارزش باقیمانده مساحت پلاک به میزان 9256/88 مترمربع با لحاظ نمودن همه جوانب موثر در قضیه به ازای هر متر مربع 3/600/000 ( سه میلیون و ششصد هزار) ریال و برای کل مساحت قطعه برابر 33/324/768/000 ریال(سی و دو میلیارد و پانصد و هشتاد و سه میلیون و ششصد هزار) ریال بعنوان قیمت پایه بر آورد و اعلام می گردد.
ب) ارزیابی حقآبه: قیمت متوسط چهارونیم ساعت از حقابه چاه با نام معروف به شیخ علی اسلامی (برابر کپی ارسالی آقای یعقوب اسدی پروانه بنام مهدی خان مهدوی است) با یو تی ام 559606- 4256656 درگردش دوازده شبانه روز حدود 3/000/000/000 ریال معادل سیصد میلیون تومان و نیز قیمت متوسط در چاه معروف به حاج عباسعلی قاسمی وشرکا با یو تی ام 559564- 4257236 به مقدار بیست ویک ساعت در گردش ده شبانه روز حدود 7/875/000/000 ریال معادل هفتصدو هشتادو هفت میلیون و پانصد هزار تومان بر آورد و اعلام میگردد.
نتیجه : ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی و حقابه موجود براساس مندرجات فوق و بدون لحاظ نمودن هر گونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاٌ به مبلغ 44/199/768/000 ریال برآورد می گردد که باغ مشاعی موصوف روز چهارشنبه مورخه 1401/05/26 ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع ، به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت ، برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت انصراف یا عدم پرداخت مابقی توسط برنده مزایده ، مزایده تجدید ، سپرده واریزی بنفع دولت ضبط خواهد گردید. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از مال مورد مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت نمایند%
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند - سیدمحمد بنی فاطمه
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|