|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140103901014000046
شماره پرونده:140004001014002296,140004001014002334
تاریخ صدور:1401/05/22
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده های اجرائی شماره 140002296 و 140002334 پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 50 فرعی از 3858 اصلی مفروز و مجزا شده از 30 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک واقع در طبقه همکف بخش 7 تهران حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 106.68 متر مربع به انضمام پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ یک واحد پارکینگ قطعه 1 به مساحت 10.8 مترمربع که آپارتمان به حدود شمالاً 4.30 متر دیواریست به نورگیر، شرقاً اول 2.5 دیواریست به راه پله اشتراکی چهارم که شمالی است درب و دیوار به طول 4.70 متر به راه پله اشتراکی پنجم به طول 7.40 متر پنجره و دیوار به خیابان جنوباً اول 4.50 متر دوم که شرقی است به طول 1.20 متر که دوم قسمت نرده و بالکن و پنجره به فضای حیاط سوم 4.5 پنجره و دیوار به فضای حیاط، غرباً اول به طول 8 متر و 30 سانتیمتر دیوار به قطعه دوم تفکیکی دوم که شمالی است 2.20 متر سوم 3 متر و چهارم که جنوبی است 2.20 سانتیمتر هر سه قسمت دیوار به نورگیر پنجم بطول 7.10 سانتیمتر دیوار به قطعه 10 تفکیکی و پارکینگ به حدود: شمالاً به طول 2.40 خط فرضی است به محوطه مشاعی، شرقاً به طول 4 متر خط فرضی به محوطه مشاعی، جنوباً 2.40 خط فرضی است به پارکینگ شماره دو، غرباً به طول 4.5 دیواریست به قطعه دوم تفکیکی و به مالکیت: 1-مالکیت حمیدرضا صدقی با جز سهم 1 از کل سهم 6 به عنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 99099710791002858 تاریخ 1399/12/05 ثبت گردیده است. 2-مالکیت سعید صدقی با جز سهم 1 از کل سهم 6 به عنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 99099710791002858 تاریخ 1399/12/05 ثبت گردیده است. 3-مالکیت وحید صدقی با جز سهم 1 از کل سهم 6 به عنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 99099710791002858 تاریخ 1399/12/05 ثبت گردیده است. 3-مالکیت احترام صدقی با جز سهم 0.5 از کل سهم 6 به عنوان مالک پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 99099710791002858 تاریخ 1399/12/05 ثبت گردیده است. 4-مالکیت علیرضا صدقی با جز سهم 1 از کل سهم 6 به عنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 99099710791002858 تاریخ 1399/12/05 ثبت گردیده است. 5-مالکیت هادی صدقی با جز سهم 1 از کل سهم 6 به عنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 99099710791002858 تاریخ 1399/12/05 ثبت گردیده است. 6-مالکیت ناهید صدقی با جز سهم 0.5 از کل سهم 6 به عنوان مالک پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 99099710791002858 تاریخ 1399/12/05 ثبت گردیده است که مالکیت خانم ناهید صدقی (بدهکار) به میزان پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مورد مزایده و پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ یک واحد پارکینگ منضم به آپارتمان مذکور در قبال طلب آقای علی کشاورز در پرونده های شماره بایگانی 140002296 و 140002334 بازداشت گردیده و ملک به نشانی تهران، بزرگراه محلاتی (شرق) نرسیده به اتوبان امام علی (ع) خیابان صالحی نبش کوچه کریمی پلاک 18 زنگ 1 طبقه همکف می باشد و طبق اعلام طلبکار، مورد مزایده فاقد بیمه می باشد و طبق نظریات مورخ 1401/1/22 و 1400/4/12 کارشناس رسمی دادگستری، آپارتمان مورد ارزیابی در ساختمانی است احداثی در چهار طبقه شامل: زیرزمین، همکف و دو طبقه روی همکف، دو بر (از سمت شرق به خیابان صالحی و از سمت جنوب به کوچه کریمی)، عرصه نسبت به گذر شمالی و غربی است، کاربری واحد مورد ارزیابی مسکونی، نمای ساختمان سنگ، اسکلت فلزی، قدمت حدوداً 20 سال، 6 واحد (همکف یک واحد تجاری و یک واحد مسکونی و طبقه اول و دوم هر یک دو واحد)، آپارتمان مورد ارزیابی واقع در طبقه همکف با در ورودی چوبی با حفاظ فلزی و شامل: پذیرائی کف لمینت و دیوارها گچ و نقاشی و برخی نقاط سنگ آنتیک، نورگیر، سرویس بهداشتی و حمام (کنار هم و در راهروی منتهی به آشپرخانه)، کف و دیوارها کاشی کاری با درهای آلومینیومی، آشپزخانه با کابینت های ام.دی.اف دیوارها کاشی کاری، دو اتاق خواب کف لمینت و دیوارها گچ و نقاشی، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و دارای برق اختصاصی، گاز و آب اشتراکی و فاقد آسانسور مشاعی می باشد. ضمناً آپارتمان مورد ارزیابی در زمان بازدید، در تصرف آقای هادی صدقی (احد از وراث مرحوم کفایت نصیری شهرابی) قرار داشت و مقدار پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ مورد مزایده به مبلغ 2,375,000,000 ریال (مبلغ دو میلیارد و سیصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) ارزیابی گردیده است و در روز سه شنبه مورخ 1401/6/8 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره چهارم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه زیر همکف سالن مزایده از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده مقدار پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ مورد مزایده از مبلغ 2,375,000,000 ریال (مبلغ دو میلیارد و سیصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 درصد (ده درصد) از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز صادر شده توسط حسابدار اداره چهارم اجرا به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه چهارم واحد حسابداری اداره چهارم اجرای اسناد رسمی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت و خریدار یا خریداران در صورت تمایل به شرکت در جلسه مزایده، می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده، اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. همچنین پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است .تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1401/5/22 سرپرست اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران آسمند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|