• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 4828149
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/05/25
  تاریخ شروع: 1401/05/25	مهلت اسناد: 1401/06/08
  شماره آگهی: 140103906091000135	منبع: سایت1401.5.25
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان یک واحد آپارتمان واقع در طبقه اول به شماره پلاک ثبتی 23305 فرعی مفروز و مجزی شده از6944 فرعی از 5 اصلی بخش 9
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906091000135 شماره پرونده:139604006091001278 تاریخ صدور:1401/05/25 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول کلاسه اجرائی 9607122 مؤسسه اعتباری ملل (عسکریه) به استناد سند رهنی شماره 36000 مورخ 28. 1392.02 دفترخانه 88 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه اجرائی 9607122 در قبال مبلغ 4.525.000.000 ریال ( چهار میلیارد و پانصد و بیست و پنج میلیون ریال) مورخ 1396.04.24 علیه آقای احسان آدمیان فرزند محمد به شماره ملی 0934325503 به عنوان (بدهکار) و آقای یونس آدمیان فرزند محمد به شماره ملی 0921799136 و آقای دانیال حسین زاده فرزند هاشم به شماره ملی 0944673732 به عنوان (راهنین) صادر که پس از ابلاغ اجرائیه مورخ 1397/02/23 در پایان مهلت های مقرر در آئین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای مؤسسه مبنی بر ارزیابی و مزایده با توجه به وضعیت مالکیت پلاک مورد نظر تمامت ششدانگ اعیان یک واحد آپارتمان واقع در طبقه اول به شماره پلاک ثبتی 23305 فرعی مفروز و مجزی شده از6944 فرعی از 5 اصلی بخش 9 مشهد ( بیست و سه هزار و سیصد و پنج فرعی مفروز و مجزی شده از شش هزار و نهصد و چهل و چهار فرعی از پنج اصلی بخش نه مشهد) به مبلغ 13.500.000.000 ریال ( سیزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) و تمامت ششدانگ اعیان یک واحد آپارتمان واقع در طبقه سوم به شماره پلاک ثبتی باقیمانده 6944 فرعی از 5 اصلی بخش 9 مشهد ( شش هزار و نهصد و چهل و چهار فرعی از پنج اصلی بخش نه مشهد) به مبلغ 12.500.000.000 ریال ( دوازده میلیارد و پانصد میلیون ریال) هر دو به نشانی: مشهد مقدس، خیابان راهنمائی، راهنمائی 22، پلاک 139 جمع هر دو واحد آپارتمان به مبلغ 26.000.000.000 ریال ( دو میلیارد و ششصد میلیون تومان) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات ملک بدین شرح می باشد. مشخصات ثبتی: آپارتمان ها در یک ساختمان 4 طبقه با عرصه وقف کل 157 مترمربع و جمعاً 4 واحد قرار دارند. الف: آپارتمان طبقه اول: شش دانگ اعیان آپارتمان با پلاک ثبتی 23305 فرعی جدا شده از 6944 فرعی از 5 اصلی واقع در بخش 9 حوزه ثبتی شهر مشهد به مساحت 100.24 مترمربع به نام آقای یونس آدمیان می باشد. ب: آپارتمان طبقه سوم: شش دانگ اعیان آپارتمان با پلاک ثبتی باقیمانده 6944 فرعی از 5 اصلی واقع در بخش 9 حوزه ثبتی شهرمشهد به مساحت 100.24 مترمربع به نام آقای دانیال حسین زاده، که در حال حاضر در اختیار مستأجر می باشد. مشخصات کالبدی: پلاک های مورد نظر با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و نمای سنگ احداث و دارای دو خواب با بدنه کاغذ دیواری و سقف نور مخفی و کف واحدها پارکت، آشپزخانه با کابینت، سرویسها کاشی و سرامیک، سیستم گرمایش با بخاری و سرمایش با کولر آبی، همچنین دارای انشعابات مستقل می باشد. ساختمان فاقد آسانسور و پارکینگ واحدها مشاع و عمربنا حدود 18 سال و دارای پایانکار شماره 1.63928 مورخ 1382 می باشد. که حدود اربعه آن عبارت است از: واحد طبقه اول به مساحت 100.24 مترمربع که 3.25 مترمربع آن تراس مسقف می باشد. حدود اربعه پلاک 23305 فرعی از 5 اصلی بخش 5 مشهد به شرح ذیل اعلام میگردد،شمالا در 3 قسمت که قسمت اول و سوم بصورت پخی است پنجره و دیواریست بفضای خیابان .شرقا در 5قسمت اول و پنجم دیواریست بفضای اعیان محمد حسین معینی نقوی پلاک 6643 دوم الی چهارم پنجره و دیواریست به داکت جنوبا در 2 قسمت پنجره و دیوار و لبه تراس بفضای حیاط غربا در 6 قسمت اول و دوم و ششم دیواریست بفضای اعیان بدون شماره خانم مقربان سوم الی پنجم درب و دیواریست به راه پله واحد طبقه سوم به مساحت 100.24 مترمربع که مقدار 3.25 مترمربع آن مسقف می باشد که حدود اربعه آن عبارت است از: حدود اربعه پلاک باقیمانده 6944 فرعی از 5 اصلی بخش 9 مشهد به شرح ذیل اعلام میگردد،شمالا در 5 قسمت اول و دوم دیواریست به راه پله سوم الی پنجم پنجره و درب و دیواریست به پیلوت. شرقا دیوار به دیوار اعیان پلاک 6643 جنوبا درب و پنجره و دیواریست به حیاط غربا دیوار به دیوار اعیان بدون شماره مقربان نظریه کارشناسی: در حال حاضر ارزش شش دانگ اعیان آپارتمانهای مسکونی موصوف به همراه ارزش بهره برداری از سهم العرصه در شرایط فعلی بازار مسکن و با توجه به کلیه سوابق، جوانب امر، موقعیت مکانی، عمر ساختمان و در وضع موجود رؤیت شده و نیز بدون هرگونه دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر عوامل مؤثر در قیمت گذاری با امتیازات و انشعابات منصوب و دایر- واحد طبقه اول جمعاً مبلغ 13.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان و واحد طبقه سوم مبلغ 12.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان، ارزیابی و در نتیجه ارزش مجموع دو واحد مبلغ 26.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان محاسبه و برآورد می شود. برابر پاسخ استعلام دفتر املاک بازداشتی طی شماره 140185606003005975مورخ 1401/05/23 پلاک 6944B فرعی از 5 اصلی بخش 09 مشهد فاقد سابقه بازدشت و برابر نامه شماره 140185606003005976 - 1401/05/23 پلاک 23305 فرعی از 5 اصلی بخش 09 مشهد دارای یک مورد بازداشت دائم می باشد. مزایده هر یک از پلاکهای ثبتی فوق از مبالغ ارزیابی شده در مورخ 1401/06/08 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران، نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۵/۲۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.