• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی زنجان	کد پارس نماد: 4830336
  استان: زنجان	تاریخ درج آگهی: 1401/05/25
  تاریخ شروع: 1401/05/25	مهلت اسناد: 1401/06/07
  شماره آگهی: 140103927085000078	منبع: سایت 1401.5.25
  عنوان آگهی: آگهی مزایده سی و دو سهم مشاع از 288 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 14 فرعی از 4324 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103927085000078 شماره پرونده:140004001084000107 تاریخ صدور:1401/05/25 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی زنجان موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (سند ذمه) پرونده اجرائی کلاسه 140001117 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140001117 ، سی و دو سهم مشاع از 288 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 14 فرعی از 4324 اصلی بخش 2 زنجان به نشانی : زنجان - خیابان بهشتی (خیام) اول سه راهی جاده بیجار ضلع جنوب غربی پل امام حسین که سند المثنی آن بشماره چاپی 283815 با شماره دفتر الکترونیکی 139820327100009690 بنام آقای جواد لطفی ثبت و صادر شده است برابر بازداشت نامه شماره 85001982 – 1400/07/04 در قبال مهریه خانم بهجت دهقان حسامی به استناد سند ازدواج شماره 4364 مورخه 1375/05/01 تنظیمی دفتر ازدواج 4 شهرستان بومهن استان تهران بازداشت گردیده است . حدود و مشخصات اجمالی پلاک مذکور عبارتست از : (برابر اعلام اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 2 زنجان) یک قطعه باغ با کاربری زراعی - باغ به مساحت 12029/38 متر مربع . حدود اربعه : شمالا : در 8 قسمت اول پی است بطول 23/75 متر به خیابان دوم پی است بطول 24 متر به خیابان سوم پی است بطول 10/83 متر به خیابان چهارم پی است بطول 12/15 متر به خیابان پنجم پی است بطول 0/85 متر به خیابان ششم پی است بطول 13/31 متر به خیابان هفتم پی است بطول 13/96 متر به خیابان هشتم پی است بطول 4/37 متر به خیابان شرقا : در سه قسمت اول پی است بطول 3/24 متر به خیابان دوم پی به پی بطول 65/44 به شماره 6 فرعی از 4324 اصلی سوم پی است بطول 29/56 متر به حریم راه آهن جنوبا : پی است بطول 114/20 متر به حریم راه آهن غربا : در چهار قسمت اول پی است بطول 28/20 متر به جاده قلتوق دوم پی است بطول 1/40 متر به جاده قلتوق سوم پی است بطول 27/68 متر به جاده قلتوق چهارم پی است بطول 54/86 متر به جاده قلتوق . به گزارش کارشناسان رسمی دادگستری پلاک فوق به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : 1-گزارش ارزیابی رشته راه و ساختمان : طبق مدارک ارائه شده ، تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره 283815 مالکیت 32 سهم مشاع از 288 سهم به نام آقای جواد لطفی فرزند عبداله از ملک به شماره 14/4324 به مساحت کل 12029/38 واقع در بخش 2 ناحیه 2 زنجان با کاربری زراعی - باغ است . طبق مصوبه مورخ 1390/07/11 کمیسیون ماده 5 طی شماره 47/1/774 مورخ 1390/08/23 مساحت 4181/72 مترمربع از زمین ملک مذکور به سمت خیابان خیام از کاربری حفاظتی مشروط به کاربری تجاری و تفکیک آن به چهار قطعه از ضلع شمالی با رعایت عقب نشینی به عمق 10 متر از خط پروژه ، طرح مذکور جهت ایجاد دسترسی به صورت باند کوندرو توسط مالکین تغییر یافته است . موضوع طی شماره 3647 – 00 – م مورخ 1400/09/15 از شهرداری زنجان استعلام گردید که پاسخ استعلام طی شماره 1400/2/41969/ص مورخ 1400/10/08 بدین شرح اعلام گردید. « طبق اعلام نظر شهرداری محترم منطقه 3 زنجان، طبق بند 8 مصوبه کمیسیون ماده 5 مورخ 1390/09/27 به مساحت 4181/71 مترمربع تجاری و مابقی حفاظتی مشروط و در حریم راه آهن قرار دارد » در زمان بازدید زمین معرفی شده خالی و بدون مستحدثات بوده و این محل با خاک ریزی پر شده و همسطح خیابان شده است. ارزش ششدانگ 4181/72 مترمربع از کل پلاک موصوف با کاربری تجاری طبق استعلام دریافتی از شهرداری زنجان برابر (250/903/200/000 ریال) دویست و پنجاه میلیارد و نهصد و سه میلیون و دویست هزار ریال برآورد می گردد. ارزش 32 سهم از 288 سهم از 4181/72 مترمربع از پلاک موصوف با کاربری تجاری برابر (27/878/140/000 ریال) بیست و هفت میلیارد و هشتصد و هفتاد و هشت میلیون و یکصد و چهل هزار ریال برآورد می گردد. برابر نظر کارشناس کشاورزی : ارزیابی و ارزش گذاری بخشی از اراضی مشاعی مشمول پلاک 14 فرعی از 4324 اصلی بخش 2 زنجان به مساحت 7847/66 مترمربع که کاربری آن زراعی،باغی تعریف شده است با لحاظ داشتن مجموعه عوامل تأثیرگذار در ارزیابی اراضی به مقدار32 سهم مشاع از 288 سهم با مد نظر داشتن موقعیت مکانی زمین، نوع کاربری، کیفیت خاک زراعی و داشتن سند مالکیت مشاعی و واقع بودن زمین در مجاورت و داخل حریم شهر و مهیا بودن زیرساخت‌های توسعه شهری و همچنین دسترسی به امکانات معمول با مدنظر داشتن مسیر خیابان، گذرگاه‌ها و حریم راه آهن ... مورد ارزیابی، و ارزش روز کل اراضی زراعی و باغی به مساحت 7847/66 مترمربع جمعاً به مبلغ 47/085/960/000 ریال و ارزش روز 32 سهم مشاع از 288 سهم مشاع از اراضی زراعی مذکور جمعاً به مبلغ 5/231/773/000 ریال تشخیص و اعلام می گردد. مجموع ارزیابی عرصه و اعیان32 سهم مشاع از 288 سهم مشاع پلاک 4324/14 اصلی بخش 2 زنجان با مساحت کل 12029/38 مترمربع در دو بخش ساختمانی و کشاورزی برابر ( 33/109/913/000 ریال) سی و سه میلیارد و یکصد و نه میلیون و نهصد و سیزده هزار ریال برآورد می گردد. ارزش 32 سهم از 288 سهم ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ ( 33/109/913/000 ریال) سی و سه میلیارد و یکصد و نه میلیون و نهصد و سیزده هزار ریال محاسبه شده که از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1401/06/07 در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان واقع در زنجان خیابان صفا کوچه شهید گنج خانلو از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده از مبلغ ( 33/109/913/000 ریال) سی و سه میلیارد و یکصد و نه میلیون و نهصد و سیزده هزار ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد و حق مزایده مازاد بر پایه مزایده بعهده خریدار می باشد . ( ضمنا" متذکر میگردد : شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به شماره شبا 390100004068013207775226 IR بنام تمرکز وجوه سپرده جاری با شناسه واریز سپرده 927108500100000000000140001117 با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط ومزایده تجدید میگردد.) مضافا " اینکه برابر وارده شماره 85000964 مورخه 1401/02/07 بستانکار ، پلاک مذکور فاقد پوشش بیمه ای می باشد. تاریخ انتشار : روز سه شنبه مورخ 1401/05/25 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی زنجان – زهرا عنایتی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: زنجان-بلوار چمران،رو به روی استانداری،اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان زنجان-تلفن:02414244347-دورنگار:02414343872

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۵/۲۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.