• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ساوجبلاغ	کد پارس نماد: 4832528
  استان: البرز	تاریخ درج آگهی: 1401/05/26
  تاریخ شروع: 1401/05/25	مهلت اسناد: 1401/06/06
  شماره آگهی: 140103931052000030	منبع: سایت 1401.5.26
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 155 فرعی از ۳۲۳ اصلی قطعه ٤٠ به مساحت ٢٤79 دو هزار و چهارصد و هفتاد و نه متر مربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103931052000030 شماره پرونده:139804001012000949 تاریخ صدور:1401/05/25 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ساوجبلاغ موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9900142 و 9900161 به موجب پرونده اجرایی شماره 9900142 و 9900161 به استناد قرارداد بانکی 273/400/493270/1 مورخ 1387/07/11 و 2273/400/493270/2 مورخ 1387/10/11 بانک پاسارگاد جهت وصول طلب خود مجموعا به میزان 22/768/110/944 ریال تا تاریخ 1401/06/06 و همچنین سایر هزینه های قانونی اقدام به صدور اجرائیه علیه آقای محمدعلی جوادی جناقرد نموده است که پرونده در اداره دوم اجرای ثبت تهران تشکیل و سپس به جهت قرارگیری پلاک ثبتی بازداشتی در حوزه ثبتی ساوجبلاغ نسبت به اعطای نیابت به اجرای ثبت ساوجبلاغ اقدام گردیده است . مورد مزایده عبارتست از : ششدانگ پلاک ثبتی شماره 155 فرعی از ۳۲۳ اصلی قطعه ٤٠ به مساحت ٢٤79 دو هزار و چهارصد و هفتاد و نه متر مربع به نشانی ساوجبلاغ کردان سراهی شنده خیابان خلیج فارس کوچه گلسرخی می باشد . وضعیت ثبتی پلاک : یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 155 فرعی از 323 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 40 در طبقه و واقع در ثبت ملک ساوجبلاغ استان البرز به مساحت 2479 متر مربع و به حدود اربعه : شمالا: بطول 22 متر به قطعه 53 تفکیکی. شرقا: بطول 125 متر به قطعه 41 تفکیکی. جنوبا: بطول 17 متر به جاده آردهه. غربا: بطول 124 متر به قطعه 39 تفکیکی می باشد . مشخصات مالکیت : مالکیت محمدعلی جوادی جناقرد فرزند جواد شماره شناسنامه 19308 تاریخ تولد 1323 دارای شماره ملی 0035940735 با جز سهم 2.91 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو ممیز نود و یک صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 61783 تاریخ 1400/11/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 11 شهر هشتگرد استان البرز، ثبت گردیده است. مالکیت بانک پاسارگاد شماره ثبت تاریخ ثبت دارای شماره ملی 10102946956 بعنوان مالک نه صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 61783 تاریخ 1400/11/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 11 شهر هشتگرد استان البرز، ثبت گردیده است . نظریه کارشناسی : در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 155 فرعی از 323 اصلی واقع در ساوجبلاغ کردان سراهی شنده خیابان خلیج فارس کوچه گلسرخی به محل ملک مراجعه گردید و پس از بازدید و بررسی های فنی نتیجه کارشناسی بدین شرح تقدیم می گردد ، بر اساس تصاویر و مدارک ابرازی پلاک ثبتی 323/155 در زمان بازدید پلاک مورد نظر فاقد اعیانی می باشد ، ارزیابی بر اساس مارک ابرازی از طرف متقاضی صورت گرفته است لذا چنانچه متعاقبا مدارکی موثر در ارزیابی ارائه گردد گزارش فوق قابل تغییر می باشد . با توجه به مراتب فوق ، ارزش املاک منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی صرف نظر از بدهی های احتمالی و واگذاری های احتمالی و صرفنظر از اصالت مدارک ابرازی فارغ از هرگونه محدودیت و ممنوعیت قانونی و به شرط بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاریه کشور ارزش ششدانگ پلاک فوق 125/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد . میزان 1/1 (یک میمیز یک دهم دانگ) از 2/91 دو میمیز نود و یک صدم دانگ مشاع از سه دانگ از ششدانگ از پلاک ثبتی 323/155 از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 06/ 06 /1401 در اجرای ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ از طریق مزایده به فروش می رسد . چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام شود مزایده روزکاری بعد در همان زمان و مکان برگزار خواهد شد . مزایده میزان 1/1 (یک میمیز یک دهم دانگ) از 2/91 دو میمیز نود و یک صدم دانگ مشاع از سه دانگ از ششدانگ پلاک فوق از مبلغ پایه 22/916/666/667 ریال شروع و به بالاترین پیشنهاد واگذار می گردد، شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی سپرده ثبت ( پس از اخذ شناسه واریزی) و در حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران میبایست تا قبل از شروع مزایده و با اخذ شناسه واریز اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به این واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه مسدود خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود و مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار ملک بازداشتی فاقد بیمه می باشد. می باشد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده و ارسال در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت که به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: ساوجبلاغ-بلوار مدرس-ابتدای خیابان میراث فرهنگی-کد پستی 3361671989-تلفن:02644224279-دورنگار:02644224278

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۵/۲۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.