• آگهی گزار اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 4843344
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/05/29
  تاریخ شروع: 1401/05/29	مهلت اسناد: 1401/06/09
  شماره آگهی: 140103901011000119	منبع: سایت 1401.5.29
  عنوان آگهی: آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 4 تفکیکی واقع در سمت جنوب طبقه 2 دارای پلاک ثبتی به شماره 26434 فرعی از 48 - اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103901011000119 شماره پرونده:139904011189000051 تاریخ صدور:1401/05/29 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی به شماره بایگانی 9907250 سه دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 4 تفکیکی واقع در سمت جنوب طبقه 2 دارای پلاک ثبتی به شماره 26434 فرعی از 48 - اصلی ، مفروز و مجزا شده از 32810 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران حوزه ثبت ملک لویزان به مساحت 82/15 مترمربع که مقدار2/50 مترمربع آن بالکن است بانضمام همان میزان از یک باب انباری قطعه 3 تفکیکی واقع در سمت غرب زیرزمین اول به مساحت 7 مترمربع و همان میزان از یک واحد پارکینگ قطعه 5 تفکیکی واقع در شرق طبقه همکف به مساحت 11 مترمربع که اسناد مالکیت ششدانگ آن ذیل صفحه 250 دفتر املاک جلد 2486 بشماره چاپی 016919 به نام آقای علی زاهدی تاش ثبت ، صادر و تسلیم گردیده سپس به موجب سند انتقال شماره 18659 مورخ 1392/04/17 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 924 تهران به آقای علیرضا کسائی (مدیون) و خانم هدیه ذکاوت (هریک نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ ) منتقل گردیده است ، با حدود آپارتمان = شمالاً : اول در دو قسمت دیوار و پنجره به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار مشترک با آپارتمان مجاور سوم در6 قسمت در و دیوار به راه پله وآسانسور مشاعی . شرقاً : دیوار به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه اول افرازی است . جنوباً : دیوار و پنجره و لبه بالکن به فضای حیاط مشاعی . غربا ً: دیوار به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 243 تفکیکی سابق قراردارد . حدود انباری = شمالاً : دیوار مشترک با انباری مجاور . شرقاً : در و دیوار به راهرو و راه پله مشاعی . جنوباً : دیوار مشترک با انباری مجاور. غرباً : دیوار به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 243 تفکیکی سابق است . حدود پارکینگ = شمالاً : به پارکینگ 4 . شرقاً : به محوطه مشاعی . جنوباً : به پارکینگ 6 . غرباً : به محوطه مشاعی ، که به علت عدم پرداخت مهریه به تعداد 250 (دویست و پنجاه) قطعه سکه طلای یک بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 2761 مورخ 1370/02/27 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 172 شهر کوار استان فارس منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی به شماره بایگانی 9900067 در واحد اجرای اسناد رسمی کوار گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 250 (دویست و پنجاه) قطعه سکه طلای یک بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرایی تحت شماره بایگانی 9907250 تشکیل و سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (ملکی مدیون) با جمیع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه که بصورت یک دستگاه آپارتمان می‌باشد با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 36998 مورخ 1400/10/14 ملک مذکور به نشانی: تهران ، خیابان رسالت ، خیابان شهید کرد ، خیابان مولوی ، کوچه اسحاق ، پلاک یک واقع شده است و توصیف ملک عبارت است از اینکه : بلوک ساختمانی مربوط به این آپارتمان ، ساختمانی است حدوداً 13 ساله از نوع اسکلت فلزی که در یک قطعه زمین شمالی قرار دارد، این ساختمان شامل پنج طبقه بر روی زیرزمین بوده که عبارتند از همکف و طبقات اول تا پنجم که زیرزمین آن شامل انباری ها و همکف پارکینگ ها بوده و در سایر طبقات در هر طبقه دو واحد مسکونی می باشد ، آپارتمان مورد بحث در قسمت جنوبی طبقه دوم این ساختمان واقع می باشد و دارای دو اتاق خواب ، هال و نشیمن ، آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی می باشد ، جنس کف آپارتمان از سرامیک و اتاقها لمینت و دیوارهای آن اندود گچ و خاک و سفیدکاری و کاغذ دیواری بوده و آشپزخانه دارای کابینت می باشد ، نمای بیرونی این ساختمان از سنگ بوده و همچنین این واحد مسکونی دارای انشعاب و کنتور برق تک فاز مجزا و انشعاب گاز و انشعاب آب مشترک با سایر واحد ها می باشد ، گرمایش این ساختمان توسط گاز و سرمایش آن توسط کولر آبی تامین میگردد ، این آپارتمان دارای آیفون تصویری بوده و ساختمان مورد نظر دارای آسانسور میباشد و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل مؤثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 27/000/000/000 ریال (بیست و هفت میلیارد ریال) ارزیابی شده است که مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (ملکی مدیون) به مبلغ 13/500/000/000 ریال (سیزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) تعیین گردیده است و برابر صورت جلسه تحقیق ، تنظیمی توسط مامور اجراء وارده به شماره 4268 مورخ 1401/03/02 ملک مذکور در تصرف آقای محمدعلی کسائی (پسر مدیون) می باشد که به همراه خانواده اش در ملک مذکور سکونت دارد و برابر اعلام وکیل بستانکار وارده به شماره 10658 مورخ 1401/05/29 ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز چهارشنبه مورخ 1401/06/09 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی واقع در تهران، ، خیابان انقلاب ، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر، پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 13/500/000/000 ریال (سیزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد . این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمناً خریداران می بایست 24 ساعت قبل از روز مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت اقدام نمایند. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1401/05/29 رئیس اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مریم اعزازی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: I C???CE? ??C??C? ??????? ?EO ???? E?CI?? ?U?? O?C?? ? ?CIE?C? ??C??E C??C? C??CI ???? E??C?? ??C? 919

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۵/۲۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.