|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000126736
شماره پرونده:140047920003569022
تاریخ صدور:1401/05/29
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مرحله اول اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0001376 شعبه دوم اجرای احکام مدنی ساری له رقیه حجتی ابراهیم سرائی و علیه علی یداله پور با دادنامه 140047390008189138 صادره از شعبه 1 دادگاه خانواده ساری جهت وصول محکوم به به میزان تعداد 114 قطعه سکه ی طلای تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته با کسر مبلغ 865/325/000 ریال که در اجرای ثبت دریافت نموده است و مبلغ 15/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 1/800/000 ریال بابت حق الوکاله جمعا معادل 12941890000 ریال و 647094500 ریال نیم عشر دولتی ، سهم الارث محکوم علیه از ماترک پدری در اموال زیر توقیف و توسط کارشناس به میزان جمعا 17/500/000/000 هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی و مقرر شد در مورخه 1401/06/13 راس ساعت 9 صبح به صورت مشاعی تا سقف محکوم به از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه دوم اجرای مدنی ساری به فروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف یکماه پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
اموال تعرفه شده عبارت است از سهم الارث محکوم علیه از اموال پدری واقع در ساری-کیلومتر 2 جاده جویبار-نبش ورودی خاورداران-کد پستی 4815879767 –مختصات جغرافیایی 53.024194و36.566169 –ملک وراث مرحوم عین ا... یدا... پور - مراتب به شرح ذیل اعلام می گردد:
1-مطابق استعلام شماره 23/23/3504 مورخه 1401/4/13 مدیر امور انتقال برق مرکز مازندران :
((...درخصوص اعلام حریم ملک مورد ادعای ورثه مرحوم یدا... پور واقع در ساری-جاده جویبار-باستحضار می رساند که برابر بازدید انجام شده خط 23 کیلوولت ساری – مرکز از فراز ملک یاد شده عبور می نماید .حریم خط مورد اشاره از طرفین فاز کناری 11.90 متر بوده و هرگونه ساخت وساز و احداث بنا و تاسیسات در حریم اعلام شده ممنوع می باشد.))
2-مساحت زمین حدودا" 2564 مترمربع تعیین شده که با توجه به اینکه عرصه ملک واقع در تعریض حریم 45 متری قانونی محور جاده اصلی ساری به جویبار قرار دارد در نتیجه پس از کسر حریم 22.50 متر از محور جاده ، مساحت باقیمانده حدودا" 2354 مترمربع خواهد بود.
به واسطه عبور خطوط هوایی انتقال توزیع برق فشار قوی ، حریم 8 متر از طرفین بصورت زمینی به مساحت 1320 مترمربع از مساحت فوق الذکر ، هرگونه عملیات ساختمانی و اقداماتی نظیر ایجاد تاسیسات ممنوع است که باقیمانده آن برابر 1034 مترمربع خواهد بود که 204 مترمربع (4باب مغازه واقع در بر اصلی جاده جویبار و 2 باب واقع در خیابان خاورداران) از آن مربوط به عرصه مغازه های تجاری و 830 مترمربع مربوط به زمین خالی باقیمانده پس از کسر حریم قانونی برق فشار قوی و حریم قانونی جاده اصلی می باشد.
3-مغازه های موجود بصورت یک طبقه قدیمی با مصالح بنایی و پوشش ایرانیت با ورودی کرکره فلزی قرار داردکه چند سالی است که این مغازه ها تعطیل و بلااستفاده باقی مانده است.
4-این ملک در ابتدای محدوده قانونی شهرداری ساری قرار داشته و هیچگونه اسناد مالکیت از ملک و همچنین پروانه و پایانکار ساختمانی از مغازه های موجود ارائه نگردیده و ارزیابی انجام شده براساس وضعیت موجود و اطلاعات مندرج در پرونده (علی الخصوص نظریه کارشناسی مورخه 1399/08/05 ضمیمه شده توسط خوانده ) ، صورت گرفته است.
5-ارزش ششدانگ عرصه و اعیان کل این ملک ، با احتساب زمین خالی باقیمانده پس از تعریض و کسر حریم برق فشار قوی به مساحت830 مترمربع و مغازه های موجود در ملک مورد کارشناسی (به مساحت 204 مترمربع ) ، با توجه به موقعیت قرارگیری ، کیفیت و کمیت و مساحت آن ، با لحاظ جمیع جهات به قیمت پایه کارشناسی جمعا" برابر 140/000/000/000 یکصد و چهل میلیارد ریال به ترتیب ذیل تعیین می گردد:
1/5- ارزش 6 باب مغازه تجاری بلااستفاده موجود (مساحت باقیمانده پس از تعریض برابر 204 مترمربع ) جمعا" 60/000/000/000 شصت میلیارد ریال .
2/5-ارزش زمین خالی موجود به مساحت 830 مترمربع (پس از کسر حریم جاده و حریم برق فشار قوی) به همراه زمین ذیل فشار قوی که قابلیت ساخت و ساز ندارد جمعا" برابر 80/000/000/000 هشتاد میلیارد ریال .
6-قدرالسهم خوانده دعوی مطابق گواهی انحصار وراثت ارائه شده :
1/6- از مغازه ها برابر : 7/500/000/000 هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال .
2/6-از زمین خالی باقی مانده برابر : 10/000/000/000 ده میلیارد ریال .
3/6-از کل مغازه ها و زمین باقیمانده جمعا" برابر 17/500/000/000 هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال خواهد بود. که به میزان محکوم به و هزینه اجرایی به صورت مشاعی به فروش میرسد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|