• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی شاهرود	کد پارس نماد: 4850506
  استان: سمنان	تاریخ درج آگهی: 1401/05/31
  تاریخ شروع: 1401/05/31	مهلت اسناد: 1401/06/13
  شماره آگهی: 140103929115000039	منبع: سایت 1401.5.31
  عنوان آگهی: آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی شماره سی و دو فرعی از دوهزار و پانصد و شصت و هشت اصلی مفروز
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103929115000039 شماره پرونده:140004029115001274 تاریخ صدور:1401/05/31 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی شاهرود موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول (سندذمه) پرونده اجرائی140004029115001274 بایگانی 140001357 میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی شماره سی و دو فرعی از دوهزار و پانصد و شصت و هشت اصلی مفروز و مجزی شده از پانزده فرعی از اصلی مذکور بخش1 ثبتی شاهرود (2568/15/32) واقع در شاهرود خیابان دانشجو پشت مهدیه کوچه دانشجو 22 بلوک 15 طبقه اول شرقی سمت بلوک غرب واحد 4 مورد مالکیت داود حاجی نوروزی که به استناد اجرائیه صادره سند ازدواج : شماره سند : 2464 ،تاریخ سند : 1365/01/08، دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج شماره 37 شهر شاهرود استان سمنان موضوع وصول کل مهریه (1/867/700/855 ریال ، شرح :تقاضای وصول تمامی دو میلیون ریال مهریه به نرخ روز که بر اساس شاخص بانک مرکزی تا پایان سال 1400 به مبلغ 1/867/700/855 ریال تقویم و محاسبه گردید) مهریه خانم فاطمه هراتی نام پدر: علی تاریخ تولد: 1347/03/19 شماره ملی: 4591984338 شماره شناسنامه: 13 با وکالت خانم سارا دولی زاده کر که به علت عدم پرداخت مهریه منجر به صدور اجرائیه گردیده است و پرونده اجرائی فوق الذکر علیه داود حاجی نوروزی مورخه 1400/11/24 تشکیل گردیده و پس از ابلاغ اجرائیه به درخواست زوجه مالکیت زوج از پلاک مورد مزایده بازداشت گردیده است که سند مالکیت به شماره چاپی سند 0030638 سری با شماره دفتر جلد 245 صفحه 397 شماره ثبت 33933 به مساحت (83) هشتاد و سه متر مربع به نام مدیون ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است و محدود به حدود ذیل می باشد: به حدود: شمالا: بطول چهار مترو چهل سانتیمتر پنجره و دیواریست بفضای خیابان 10 متری شرقا: بطول پانزده متر و دوازده سانتیمتر دیواریست به درز انقطاع مشترک با آپارتمان طبقه اول غربی بلوک شرقی پلاک 25 فرعی جنوبا: بطول پنج متر و نود سانتیمتر پنجره و دیواریست بفضای صحن حیاط مشاعی بلوک غربی ، غربا:اول بطول شش متر و پانزده سانتیمتر به دیوار اشتراکی با آپارتمان اول غربی بلوک غربی پلاک 33 فرعی دوم که شمالی است پنجاه سانتیمتر سوم پنجاه سانتیمتر چهارم که جنوبی است پنجاه سانتیمتر هر سه قسمت پنجره و دیواریست به داکت اشتراکی با آپارتمان های همکف و طبقه دوم و سوم شرقی پنجم بطول سه متر و چهل و هفت سانتیمتر به دیوار اشتراکی با آپارتمان طبقه اول غربی مذکور ششم که شمالی است بطول یک مترو پنجاه سانتیمتر هفتم بطول پنج متر هردو قسمت درو دیواریست به راه پله مشترک بلوک های غربی و شرقی. حدود انباری بمساحت یک مترو هشتاد و یک دسیمتر مربع: شمالا بطول یک متر و شصت و پنج سانتیمتر به دیوار اشتراکی با انباری آپارتمان همکف شرقی بلوک غربی ،شرقا بطول یک متر و ده سانتیمتر به درز انقطاع مشترک با پارکینگ آپارتمان همکف شرقی بلوک غربی جنوبا بطول یک مترو شصت و پنج سانتیمتر به دیوار اشتراکی با انباری طبقه دوم شرقی بلوک غربی غربا :بطول یک مترو ده سانتیمتر در و دیواریست به راهرو اشتراکی. حدود پارکینگ واقع در طبقه زیرزمین بمساحت چهارده متر و هفتاد و پنج دسیمتر مربع : شمالا بطول دو متر و نود و پنج سانتیمتر خطی است مفروض به راهرو اشتراکی شرقا بطول پنج متر دیواریست به درز انقطاع مشترک با پارکینگ آپارتمان طبقه دوم غربی بلوک شرقی جنوبا بطول دو مترو نود و پنج سانتیمتر خطی است مفروض به صحن حیاط مشاعی بلوک غربی ،غربا بطول پنج متر خطی است مفروض به پارکینگ آپارتمان طبقه اول غربی بلوک غربی برای این پارکینگ و سایر پارکینک ها در زیر زمین حق عبور از یکدیگر گواهی می گردد. قسمت های اشتراکی:عرصه کل بمساحت پانصد و بیست و هفت متر و پنجاه دسیمتر مرربع ،راهرو در زیرزمین بمساحت یکصد و سی و سه مترو هشتاد و شش دسیمتر مربع راه پله سمت شرقی و غربی در زیرزمین بمساحت سیزده متر و پنج دسیمتر مربع و در طبقات آپارتمانه ای شرقی و غربی هر کدام پانزده متر مربع خرپشته های بلوک های شرقی و غربی هر کدام بمساحت پانزده متر و سه دسیمتر مربع پشت بام بلوک های شرقی و غربی به صحن حیاط مشاعی بلوک ها هر کدام بمساحت هشتاد و دو متر و پنجاه و شش دسیمتر مربع نمای خارجی به داکت های شرقی و غربی هر کدام بمساحت بیست و پنج سانتیمتر مربع و نیز سایر قسمت هائی که عرفا و عادتا اشتراکی محسوب است و احتمالا ذکر نشده است. قسمت های اختصاصی:آب و برق و گاز و نیز سایر قسمت هائی که عرفا و عادتا اختصاصی محسوب است و احتمالا ذکر نشده است. که برابرنظریه وارده شماره 003202مورخه 1401/03/21 کارشناس محترم دادگستری پلاک مورد مزایده در محل شاهرود خیابان دانشجو پشت مهدیه کوچه دانشجو 22 بلوک 15 طبقه اول شرقی سمت بلوک غرب واحد 4 سه دانگ آقای داود حاجی نوروزی به مساحت 83 متر مربع بصورت یک دستگاه واحد مسکونی مستقل با سازه اسکلت فلز - سقف تیرچه بلوک - دارای 2 اتاق خواب و هال و پذیرایی سرهم و آشپزخانه اپن بدون کابینت فقط ظرفشویی و کف واحد سیمان و قدمت تقریبی 20 سال ساخت میباشد. ملک در زمان بازدید در ید مستاجر جناب آقای مجید عرب عامری با مدت قرارداد مورخ 1397/07/10 الی 1399/03/10 که تا تاریخ 1400/03/10 تمدید شده با اجراه ماهیانه 500 هزار تومان و ودیعه بیست میلیون تومان میباشدپلاک دارای انباری به مساحت 1/81 متر مربع و پارکینگ به مساحت 14/75 متر مربع در زیرزمین به انضمام انشعابات آب و برق و گاز با عرصه کل 527 متر مربع میباشد. با توجه به توضیحات فوق و اطلاع از موقعیت محلی و مکانی ملک و تحقیقات و بررسی های بعمل آمده - نوع مصالح بکار رفته - قدمت بنا - مساحت سهم مالک - (83 متر مربع) نوع کاربری مسکونی عدم تفکیک ثبتی پلاک - متراژ اعیانی احداثی و با درنظر گرفتن اهم عوامل موثر و دخیل در قیمت گذاری بنظر کارشناس ارزش سه دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق با احتساب کلیه متعلقات و منصوبات و انشعابات و برابر شرایط موجود بدون درنظر گرفتن بدهی های احتمالی به دستگاههای دولتی و غیردولتی جمعا به مبلغ 2/500/000/000 ریال (دو میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و قیمت گذاری گردید.برابر گزارش ارزیاب ملک مورد مزایده در تصرف آقای مجید عربعامری می باشد و از وضعیت بیمه ملک اطلاعی در دست نمی باشد. مزایده بصورت حضوری دریک جلسه ازساعت 9صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ سیزدهم شهریور ماه سال یک هزار و چهارصد و یک هجری شمسی(1401/06/13)در اداره ثبت اسناد واملاک شاهرود واقع در شاهرود خیابان 15خرداد خرداد نهم اداره ثبت اسنادواملاک شاهرود -شعبه اجرا برگزار می گردد که مورد مزایده فوق درقبال مطالبات بستانکار و هزینه های اجرائی نقدا به فروش می رسد. نیم عشر اجرائی وحق مزایده نیز نقدا وصول می گردد. مزایده از مبلغ 2/500/000/000 ریال(دو میلیارد و پانصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی ازطرف خریدار نقدا فروخته خواهدشد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و خریداران و یا نماینده قانونی آنها می توانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر(از ساعت 9 صبح الی ساعت12همان روز)ضمن واریز ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی (250/000/000ریال) به حساب سپرده ثبت شاهرود شماره شبا 820100004071013207820183(شناسه سپرده 935013271108000000000000000000) نزد بانک ملی مرکزی شاهرود وارائه فیش واریزی درشعبه اجرا حاضر و مبلغ پیشنهادی خود را به مبلغ حداقل پایه مزایده به واحد اجرا کتبا اعلام نمایند برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نموده و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.حق مزایده زائد بر مبلغ مزایده و کسب استعلام دارایی وشهرداری و پرداخت بدهی های مربوط به آب وبرق وگاز اعم از حق انشعاب ومصرف بعهده خریدار می باشد(برابر بند6ماده121وماده 125آئین نامه اجرا)توضیحا مطالبات بستانکار تا روز مزایده تعداد ریال ،دو میلیون ریال مهریه به نرخ روز که بر اساس شاخص بانک مرکزی تا پایان سال 1400 به مبلغ 1/867/700/855 ریال تقویم و محاسبه گردید نیم عشر طلب بستانکارمبلغ 93/385/043 ریال وحق مزایده بمبلغ 100/000/000ریال می باشد. .ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد و چنانچه هزینه های فوق توسط بستانکار پرداخت گردد به طلب وی اضافه می گردد. تاریخ انتشارآگهی:قابل مشاهده در سایت آگهی های سازمان ثبت اسناد واملاک کشور. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: شاهرود-خیابان 15 خرداد-کوچه هواشناسی-تلفن:2225858و2226454-0273-دورنگار:2225858-0273

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۵/۳۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.