|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140113460000052063
شماره پرونده:140013920001320905
تاریخ صدور:1401/06/03
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تفت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
"آگهی مزایده نوبت اول "
به موجب دستور فروش صادره از دادگاه عمومی حقوقی تفت که به کلاسه 0100010 این اجرا ثبت گردیده است له آقای مهران حقیقت فر فرزند اکبر و خانم سمانه زارع مهرجردی فرزند محمدجلال به طرفیت خانم فاطمه عادل زاده فرزند محمد علی با وکالت سید قاسم هاشمی به خواسته صدور دستور فروش پلاک ثبتی دو فرعی از 1625 اصلی بخش 12 یزد حکم به دستور فروش پلاک ثبتی فوق الاشاره از طریق مزایده و تقسیم بهای آن بین شرکاء صادر و اعلام می گردد و بر همین مبنا مطابق اقدامات اجرایی صورت گرفته پلاک مذکور به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است :"پلاک طبق برداشت کارشناس بدوی به مساحت کل 3446 مترمربع به صورت خانه-باغی در محله جانبرازجان ده بالا مشتمل بر ساختمانهای ضلع جنوبی و تراس جلوئی آن ، تنورخانه ضلع شرقی و اشجار میوه از انواع گیلاس ، زردآلو ، توت ، گردو ، بادام و ... در ضلع شمالی همراه با منبع تامین آب داخلی که درختان میوه آن از شادابی ، سلامت و باردهی مناسبی برخوردار می باشد. مختصات جغرافیائی مرکز موضوع ارزیابی عبارت است از 3498440 226440 زون 40 در سیستم مختصات جهانی UTMwgs1984.
با توجه به مصالح به کار رفته شده در ساختمان و همچنین معماری بخشهای مختلف آن به نظر می رسد که بخشی از ساختمانهای طبقه اول که با سقف شیروانی اجرا شده دارای عمر کمتری نسبت به بخش همکف بوده و نوسازتر می باشد.با عنایت به اینکه پلاک ثبتی قنات متعلقه جدا از پلاک ثبتی خانه-باغ موضوع ارزیابی می باشد ؛ لذا این ارزش گذاری سوای از ارزش قنات مذکور می باشد.با توجه به موارد فوق و با لحاظ کلیه پارامترهای موثر در ارزیابی اراضی زراعی ، باغات و ساختمانهای متعارف روستائی و همچنین با توجه به دو نبش بودن خانه-باغ مذکور نسبت به راه های مواصلاتی و نیز وضعیت مناسب ساختمان و درختان موجود ؛ ارزش روز هربخش و ارزش کل موضوع ارزیابی به شرح ذیل اعلام می گردد
1- عرصه به مساحت 3446m2 هرمترمربع 46 میلیون ریال و مجموعاً 158،516،000،000 ریال
2- ساختمانها به مساحت 660m2 زیربنا هرمترمربع 25 میلیون ریال و مجموعاً 16،500،000،000
3- انباری و تنورخانه به مساحت 35m2 هرمترمربع 7 میلیون ریال و مجموعاً 245،000،000 ریال
4- استخر و محوطه جلوئی ساختمان مجموعاً 3،000،000،000 ریال
5- اشجار و امتیازات مجموعاً 1،500،000،000 ریال
ارزش کل خانه-باغ مورد بازدید طبق مساحات اعلامی برابر با 179،761،000،000 ریال معادل 17 میلیارد و 976 میلیون و 100 هزار تومان برآورد می گردد تصویر موقعیت خانه ، باغ،مورد ارزیابی بر روی سامانه گوگل ارت به پیوست نظریه می باشد لذا اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان تفت در نظر دارد در مورخ 1401/06/19 ساعت 10 صبح از طریق مزایده نوبت اول ششدانگ پلاک فوق الذکر را که به مبلغ 179،761،000،000 ریال ارزیابی گردیده است را مطابق قانون اجرای احکام مدنی با لحاظ شرایط ذیل بفروش برساند: -سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت پایه (کارشناسی ) میباشد و میبایست بشماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده تحویل نمایند و در صورت برنده شدن می بایست ظرف یکساعت فیش دوم مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمتهای پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی میگردد . و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب میگردد. و شرکت کننده در مزایده می تواند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده بمنزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده میباشد . . تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده میبایست ظرف مدت 14روز نسبت بپرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد . و مزایده تجدید میگردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده و نحوه انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن میباشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده میباشد .و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد . -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد.-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از مال مورد مزایده در مدت 5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری ایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام حقوقی تفت مراجعه نمایند .- انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید مشاعی و افراز و... اقدام گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|