• آگهی گزار شعبه سوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 4865289
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/06/05
  تاریخ شروع: 1401/06/05	مهلت اسناد: 1401/06/21
  شماره آگهی: 140103906093000011	منبع: سایت1401.6.05
  عنوان آگهی: آگهی مزایده پلاک ثبتی 417 فرعی از 19 اصلی بخش 9
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906093000011 شماره پرونده:140004006093002614 تاریخ صدور:1401/06/05 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه سوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده کلاسه 140008822 خانم فرزانه قیصری فدائی به استناد شانزده برگ قبض اقساطی از شماره 582439 الی 582454 به تعداد شانزده عدد سکه یک بهار آزادی به مبلغ 1/960/000/000ریال اجرائیه ای تحت کلاسه 140008822 علیه آقای سیدجواد طاهری نام پدر: سیدجلیل تاریخ تولد: 1353/03/17 شماره ملی: 0934197751 شماره شناسنامه: 13708 صادر نموده که در مورخه 1400/08/30 ابلاغ اجرائیه به مدیون انجام گردید. سپس برابر درخواست بستانکار پلاک ثبتی 417 فرعی از 19 اصلی بخش 9 مشهد سهم الارث مدیون آقای سیدجواد طاهری به میزان 95/4544 از 600 سهم از شش دانگ پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ 1/960/000/000ریال بازداشت گردید و مراتب بازداشت پلاک به مدیون ابلاغ گردید. حسب درخواست بستانکار وارده به شماره 140085680893001019 - 1400/09/16 میزان سهم الارث مدیون در پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس به شماره 510/1 – 1400/10/05 به مبلغ 1/960/000/000 ریال ارزیابی و کارشناسی قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک فوق الذکر برابر گزارش کارشناسان محترم دادگستری و مامور اجرا در روز ارزیابی واقع در بلوار ولایت، نبش ولایت 11/3، پلاک 25، 27، 29 به این شرح می باشد: « عطف به ابلاغیه کارشناسی شماره 140005206093000082 مورخ 1400/09/24مبنی بر ارزیابی ملک مربوط به پرونده به شماره بایگانی 140008822 و شماره پرونده 140004006093002614، از محل معرفی شده به آدرس مشهد - بلوار ولایت - نبش ولایت 3/11 – پلاک 25 و 27 و 29 بازدید و معاینات لازم به عمل آمد. مشخصات کلی ملک: تصویری از سند مالکیت ملک ارائه نگردید، برابر مندرجات نامه ارجاع کار و تصویر ارائه شده از برگ مجوز بهره برداری از ساختمان شماره 1/5/27/20 مورخ 61/10/07 شهرداری مشهد که در پاسخ به استعلام دفتر اسناد رسمی شماره 15 صادر گردیده، ملک دارای پلاک ثبتی 417 فرعی از 19 اصلی مفروز و مجزا شده از 308B فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 9 مشهد، عرصه آن به مساحت 109/8 متر مربع، اعیان آن با قدمت بیش از 38 سال در دو طبقه زیرزمین و همکف، با مجموع زیربنای 126 متر مربع، طبقه همکف آن متشکل از یک واحد مسکونی به انضمام یک باب مغازه تجاری به مساحت 10 متر مربع، و در گوشه حیاط دارای بنای یک طبقه انباری و سرویس بهداشتی است. زیرزمین آن دارای کاربری انباری مسکونی که در حال حاضر تبدیل به یک واحد مسکونی گردیده است نمای ساختمان اندود سیمان فیلی و سرامیک، مغازه دارای درب بیرونی رول آپ، در شیشه سکوریت، کف و دیوار سرامیک و دارای سقف کاذب تایل است. طبقات همکف و زیرزمین دارای یک آبگرمکن زیرزمینی مشترک، کف آن ها سیمانی، دیوار همکف گچ با پوشش الیافی بلکا، دیوار زیرزمین کاشی، سقف هر دو طبقه گچ با پوشش الیافی بلکا، درب های داخلی چوب پرسی با چهارچوب چوبی، درب حمام زیرزمین آلمینیوم، در و پنجره بیرونی آن ها آهنی، کابینت هر دو طبقه فلزی، سیستم گرمایش بخاری گازی، سیستم سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات مشترک آب و برق و گاز می باشند. هر یک از سه قسمت اعیان شامل زیرزمین مسکونی، همکف مسکونی و مغازه تجاری به صورت جداگانه و به سه مستاجر متفاوت واگذار شده و توسط آن ها مورد بهره برداری قرار دارند. بنا به اظهار بدهکار مغازه با قرارداد اجاره کوتاه مدت به اجاره داده شده و سرقفلی آن به غیر واگذار نشده است. برابر نامه شماره 140085606003010223 - 1400/09/22 اداره ثبت اسناد و املاک مشهد حدود اربعه ملک به شرح ذیل می باشد: شمالاً: به طول 9 متر درب و دیواری است به خیابان ده متری. شرقاً: به طول 12.20متر پی دیواری است به زمین 309 فرعی. جنوباً: به طول 9 متر دیوار به دیوار باقیمانده منزل 308 فرعی. غرباً: به طول 12.20 متر درب و دیواری است به کوچه دو متری اشتراکی با منازل دیگر. ارزیابی: با عنایت توضیحات فوق، بررسی های به عمل آمده، موقعیت مکانی و منطقه ای، مساحت، قدمت بنا، کیفیت ساخت، نرخ روز املاک مشابه و لحاظ سایر جهات و دیگر موارد موثر، ارزش ششدانگ عرصه و عیان انشعابات ملک به انضمام سرقفلی مغازه آن مجموعاً برابر 15/000/000/000ریال (پانزده میلیارد ریال) برآرود و پیشنهاد می گردد. برابر گزارش مأمور اجرا و ابلاغ اداره اجرای اسناد ذمه مشهد به شماره وارده 140105006093004774- 1401/04/16مدت زمان اجاره و مبلغ اجاره به شرح ذیل می باشد: (الف) پلاک 25 در تصرف آقای حامد رمضانی به مبلغ ده میلیون تومان رهن و ماهیانه یک میلیون و چهارصد هزار تومان اجاره بها و تاریخ انقضا قولنامه 1400/09/25 می باشد؛ (ب) پلاک 27 (مغازه) درب بسته بود و به اظهار همسایه ها احتمالاً تخلیه می باشد؛ (پ) پلاک 29 در تصرف آقای علی اصغر شیبانی به مبلغ یک میلیون و سیصد و هشتاد هزار تومان رهن و ماهیانه دو میلیون تومان اجاره بها و تاریخ قولنامه منقضی گردیده است. لذا مزایده میزان 95/4544 سهم از 600 سهم ششدانگ پلاک ثبتی فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دوشنبه مورخه 1401/06/21 در نشانی: احمدآباد، نبش ابوذر غفاری 35، اداره اجرای اسناد ذمه مشهد (شعبه مهریه) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد. ضمناً حق حراج مزایده به مبلغ 78,400,000 و نیم عشر دولتی به مبلغ 98/000/000 ریال محاسبه و وصول خواهد شد و سایر هزینه‌های قانونی معلوم و نامعلوم از قبیل عوارض شهرداری و بدهی مالیاتی انتقال سند و غیره اعم از اینکه رقم آنها معلوم شده یا نشده به عهده برنده مزایده می‌باشد. چون مورد مزایده بصورت مشاعی می باشد اداره اجرای اسناد رسمی هیچگونه تعهدی در قبال تخلیه و تحویل مورد مزایده ندارد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامی است. تاریخ مزایده : 1401/06/21 رییس اداره اجرای اسناد رسمی ذمه مشهد - محمد رضا اجتهادی عرب برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۶/۰۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.