• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 4865333
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/06/05
  تاریخ شروع: 1401/06/05	مهلت اسناد: 1401/06/21
  شماره آگهی: 140103906091000146	منبع: سایت 1401.6.05
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 73.08 متر مربع با پلاک ثبتی 2811 فرعی از 18 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906091000146 شماره پرونده:140004006091000197 تاریخ صدور:1401/06/05 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه پرونده اجرائی: 140009920 بانک ملت به استناد سند رهنی 24224 مورخ 1398/6/14 دفتراسناد رسمی 217 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه 140009920 در قبال مبلغ1/365/589/383ریال تا مورخ 1400/09/20 علیه محسن افتخاری فرزند غلامعلی ، تاریخ تولد 1371.1.3 و شماره شناسنامه 0921759207 صادره مشهد شماره ملی 0921759207 (وام گیرنده) و محمد کاظم نبی زاده فرزند غلامرضا ، تاریخ تولد 1353.06.8 ،شماره شناسنامه 79814 صادره مشهد به شماره ملی 0933162911 (راهن) تا پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ1400/09/24 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 73.08 متر مربع با پلاک ثبتی 2811 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی شده از 2069 فرعی از اصلی مذکور بخش 9 مشهد ملکی محمد کاظم نبی زاده می باشد. برابر گزارش کارشناس ملک به آدرس : مشهد طلاب میرزا کوچک خان 28 شهید خشنودی 7 شهید فرجی 3 پلاک 49 طبقه اول شمالی به مبلغ 9.150.000.000 ریال ( نهصد و پانزده میلیون تومان) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک بدین شرح می باشد: مشخصات فنی موضوع کارشناسی : ملک مورد نظر برابر تصویر مدارک ابرازی شش دانگ یک باب آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق با عرصه وقف) به مساحت 73.08 متر مربع واقع در طبقه اول شمالی می باشد که آپارتمان مذکور در مجتمع مسکونی مشتمل بر سه طبقه بالای پیلوت و دارای 6 واحد مسکونی قرار دارد و عرصه ملک به مساحت 200 متر مربع موقوفه و در حاشیه معبر 10 متری قرار دارد . آپارتمان مذکور به صورت دو خوابه، کف هال و پذیرایی سرامیک و موکت ،کف اتاق ها سیمان و موکت ، پوشش دیوارها رنگ ، آشپزخانه اپن سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر گازی و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . شاختمان به صورت اسکلت فلزی ، موقعیت جغرافیایی جنوبی فاقدآسانسور و نمای سمت خیابان سرامیک می باشد.و قدمت بنا حدود 12 سال است . مشخصات قانونی و حقوق دارایی های موضوع کارشناسی : 1- تصویر نامه اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 5 مشهد در خصوص وضعیت ثبتی پلاک مذکور به شماره 140085606271009351 مورخ 1400.09.28 - 2-تصویر گواهی پایان کار به شماره 5.43279 مورخ 1390.07.06 - 3-تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره سریال 699325 الف 97 اقدامات انجام شده در خصوص اجرای قرار کارشناسی : پس از ابلاغ قرار کارشناسی و دریافت اسناد و مدارک مربوط به ملک و بررسی آنها در تاریخ 1401.05.02 در معیت نماینده بستانکار بانک ملت آقای علی حکیمی به محل موردنظر مراجعه گردید و در حضور شخصی که خودش را محمد کاظم نبی زاده معرفی نمود بازدی و معاینه فنی به عمل آمد. جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی : با امعان نظر به توضیحات فوق و با عنایت به موقعیت مکانی و منطقه ای مساحت عرصه و اعیان قدمت بنا مشخصات ساخت و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی ، ارزش ششدانگ اعیان و حقوق استیجاری عرصه وقفی آپارتمان مورد نظر به انضمام انشعابات فارغ از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقوقی و حقوقی و شهرداری و سایر ارگان ها و در صورت نداشتن معارض و موانع ثبتی وحقوقی و با توجه به شرایط فعلی حاکم بر معاملات ملکی و مقایسه با املاک مشابه به ساخت روز به مبلغ 9.150.000.000 ریال ( نهصد و پانزده میلیون تومان) به عنوان قیمت پایه مزایده پیشنهاد و اعلام میگردد . ضمناً پلاک ثبتی تعرفه شده با حدود اجمالی تطبیق دارد و بنا به اظهارات ساکنین در محل از حیث تصرفات در تصرف آقای محمد کاظم نبی زاده می باشد اجمالی پلاک مذکور براساس پرونده ثبتی بشرح ذیل می باشد : مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری به پلاک ثبتی 2811 فرعی از 18 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2069 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه1 و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد منطقه پنج استان خراسان رضوی به مساحت 73.08 متر مربع -متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه اول تفکیکی شماره باقیمانده دو هزار وشصت ونه فرعی مفروز و مجزی شده از شماره 2069 فرعی از 18 اصلی ، به مساحت (08 / 73) هفتاد وسه متر و هشت دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمالی طبقه اول ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: بطول (95 / 7 ) هفت متر و نود وپنج سانتیمتر ، دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان ، به فضای معبر شرقا: بطول (70 / 8 ) هشت متر و هفتاد سانتیمتر ، دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ، به فضای ملک مجاور جنوبا: در شش قسمت، که قسمت سوم آن شمالی ، قسمتهای اول و دوم و چهارم و ششم آن شرقی ، است . بطول های : (65 / 3 ) سه متر و شصت وپنج سانتیمتر ، (14 / 1 ) یک متر و چهارده سانتیمتر ، (70 / 0 ) هفتاد سانتیمتر ، (35 / 2 ) دو متر و سی وپنج سانتیمتر ، (08 / 1 ) یک متر و هشت سانتیمتر ، (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر ، اول دیواریست ، دوم درب است ، سوم دیواریست ، چهارم دیواریست مشترک ، پنجم و ششم دیوار و پنجره است ، اول تا سوم به راه پله مشاعی چهارم به آپارتمان مسکونی قطعه 2 شماره 2151 فرعی پنجم و ششم به نورگیر غربا: بطول (08 / 9 ) نه متر و هشت سانتیمتر ، دیواریست ، به فضای ملک مجاور ملک موصوف برابر گزارش مامور اجرای ثبت در روز ارزیابی در تصرف مالک می باشد و حدود ملک با واقع تطبیق دارد. ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606271005494 دفتر املاک بازداشتی فاقد بازداشتی می باشد. مزایده بصورت ششدانگ از مبلغ ارزیابی به مبلغ 9.150.000.000 ریال ( نهصد و پانزده میلیون تومان) در مورخه 1401/06/21 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اجرای ثبت مشهد واقع در خیابان پاسداران – پاسداران 3.1 شعبه رهنی اداره اجراء شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه‌های قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده می‌باشدضمناً شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامی است. اداره اول اجرای اسنادرهنی وشرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۶/۰۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.