• آگهی گزار شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 4877679
  استان: سایر	تاریخ درج آگهی: 1401/06/07
  تاریخ شروع: 1401/06/07	مهلت اسناد: 1401/06/23
  شماره آگهی: 140103906092000358	منبع: سایت1401.6.07
  عنوان آگهی: آگهی مزایده نج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 27952 فرعی از 182 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906092000358 شماره پرونده:140004006092004484 تاریخ صدور:1401/06/07 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140007077 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق له خانم زینب عفتی نام پدر: حسن تاریخ تولد: 1375/10/07 شماره ملی: 0923815627 شماره شناسنامه: 0923815627 علیه امیررضا جمالی نام پدر: علیرضا تاریخ تولد: 1375/03/21 شماره ملی: 0923599071 شماره شناسنامه: 0923599071 به استناد سند ازدواج : شماره سند : 13780 ، تاریخ سند : 1395/05/12 دفترخانه ازدواج شماره 104 و طلاق شماره 85 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای تحت کلاسه 140007077 به مبلغ سیصد و سیزده عدد سکه یک بهار آزادی طلا صادر و به مدیون در تاریخ 1400/07/17 از طریق سامانه ثنا ابلاغ گردید که پس از طی مراحل قانونی حسب استعلام صورت گرفته یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 27952 فرعی از 182 اصلی بخش 10 مشهد مالکیت مدیون در قبال 313 عدد سکه تمام بهار آزادی بازداشت و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری به وارده 5266-1401/2/8 و 27193-1401/5/31 به شرح ذیل ارزیابی گردید : از ملک واقع در مشهد، وکیل آباد- صدف 16 پلاک 36 طبقه اول سمت شمالی بازدید به عمل آمد . بنا به اظهارات وکیل متعهدله ، آپارتمان به پلاک ثبتی 27952 فرعی از 182 اصلی بخش 10 دارای سه سند مجزا ( سه دانگ مشاع متعلق به مادر متعهد- 1/5 دانگ مشاع متعلق به متعهد و 1/5 دانگ مشاع متعلق به برادر متعهد ) می باشد. بدین وسیله اعلام می شود هیچ سند یا تصویری از آن توسط متعهدله و وکیل ایشان با ساکنین آپارتمان به اینجانب ارائه نگردید. بنابراین بررسی حدود اربعه آپارتمان با سند میسر نمی باشد. همچنین بنا به اظهار ساکنین واحد و مشاورین املاک منطقه آپارتمان دارای پایانکار از شهرداری می باشد که متاسفانه پایانکار نیز تحویل اینجانب نگردید و تکرار درخواست تصویر سند و پایانکار پس از چند روز نیز پاسخی از سوی ساکنین مواجه نشد. مطابق اظهارات ساکنین آپارتمان به مساحت 76/65 متر مربع واقع در طبقه اول شمالی با قدمت بیش از 20 سال و با عرصه 250 متر مربع ( ملک جنوبی ) با کاربری مسکونی و دارای انباری و پارکینگ در طبقه همکف می باشد. ساختمان دارای پله تا پشت بام بوده که ارتباط واحدها و طبقات از همین پله میسر است. مشخصات اعیانی: در بازدید انجام شده و مشاهده آپارتمان در طبقه اول بالای همکف سمت شمالی ساختمان 4 طبقه با نمای سنگی ( سمت خیابان) و اجر 5 سانت زرد ( سمت حیاط ) و سازه فلزی و سقف ها ضربی میباشد.ساختمان فاقد اسانسور و سیستم اعلام و اطفا حریق می باشد. پارکینگ ساختمان نیز به صورت مشاعی است مجموعه دارای 6 واحد در هر طبقه 2 واحد یکی سمت شمال و دیگری سمت جنوب است. کنسول داخل کوچه حدود 1 متر می باشد. وحد آپارتمانی نیز شامل نشیمن- آشپزخانه اپن- دو اتاق خواب که یکی بدون نور است. سرویس بهداشتی و حمام و تراس است. کابینت ها از نوع چوبی - پنجره ها دوجداره یو پی وی سی- کم دربها فلزی و دربها چوبی است. کف واحد در قسمت نشیمن پارکت و در قسمت خوابها سیمانی و کف اشپرخانه سرلمیک می باشد. بدنه و سقف ها گچکاری است. سیستم سرمایشی کولر ابی و سیستم گرمایشی رادیاتور و پکیج می باشد و آپارتمان بنا به گفته ساکنین در سال 98 مورد بازسازی قرار گرفته است. انشعابات اب و برق و گاز مجزا است. آپارتمان در اختیار مادر شخص متعهد می باشد و ایشان به همراه مادر متعهد در اپارتمان اقامت دارد و نامبرده نسبت به بخشی از آن ادعای مالکیت دارد. نظریه کارشناسی: ارزش ششدانگ آپارتمان فوق الاشاره با توجه به داشتن پایانکار، مساحت اظهاری ، موقعیت قرار گیری نحوه دسترسی، قدمت، کیفیت مصالح و ساخت، طبقه وقوع، نداشتن اسانسور، انشعابات و تاسیسات و با توجه به قیمت روز منطقه، اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقوقی و حقیقی و با بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی وتعهدات و دوین احتمالی آپارتمان و ... به مبلغ 10/400/000/000 ریال پیشنهاد می گردد. به این ترتیب ارزش 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ آپارتمان فوق الاشاره به مبلغ 2/600/000/000 ریال معادل دویست و شصت میلیون تومان می باشد. حدود ومشخصات آپارتمان طبق پاسخ استعلام واحد ثبتی بدین شرح میباشد: شمالا: درسه قسمت بطولهای 3.55 و2.45و4.10متر دیوارو پنجره ولبه تراس به فضای خیابان شرقا: بطول8.41متر دیواربدیوار14332فرعی جنوبا: درچهارقسمت بطولهای 3.65 و1.16 و5.10 و1.15متر دیواراشتراکی با واحد مجاور ودیواروپنجره ودرب به راه پله ونورگیر اشتراکی غربا: بطول7.25متر دیواربدیوار پلاک14334فرعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1 به مساحت 2.2 لذا با توجه به اصل طلب بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ 2/600/000/000 ریال در روز چهار شنبه مورخ 1401/6/23 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس : احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد رسمی مشهد ( شعبه مهریه ) از میزان و مبلغ فوق الذکر شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . لازم به ذکر است که مبلغ 130/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی و مبلغ 104/000/000 ریال حق مزایده میباشد که اخذ خواهد شد . ضمناًچنانچه روز مزایده با تعطیلی مواجه گردد مزایده تجدید خواهد شد . همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است . ضمنا مستند به ماده 136 آیین نامه اصلاحی اجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامی است و ما به التفاوت مبلغ فروش باید ظرف 5 روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده ثبت تودیع گردد . تاریخ مزایده : 1401/6/23 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد - محمد رضا اجتهادی عرب برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۶/۰۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.