• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 4905850
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/06/15
  تاریخ شروع: 1401/06/15	مهلت اسناد: 1401/06/30
  شماره آگهی: 140103906091000162	منبع: سایت 1401.6.15
  عنوان آگهی: آگهی مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی باقیمانده 157
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906091000162 شماره پرونده:138904001013001468 تاریخ صدور:1401/06/15 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 8901331 ( دستی 89/194 ) بانک سپه به استناد اسناد رهنی شماره 24778 مورخ 1383/09/19 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 480 تهران علیه : 1 - آقای محسن طاهری فرزند نصر اله متولد 1346/01/01 به شماره ملی 0043452388 و شماره شناسنامه 106 ( به عنوان وام گیرنده ) ، 2 - آقای حسین خادمی فرزند عبدالباقی متولد 1320/03/12 به شماره ملی 0701594160 و شماره شناسنامه 858 ( به عنوان راهن ) اجراییه ای تحت کلاسه 8901331 ( دستی 89/194 ) در قبال مبلغ موضوع لازم الاجراء : 20/337/462/351 ریال ( بیست میلیارد و سیصد و سی و هفت میلیون و چهارصد و شصت و دو هزار و سیصد و پنجاه و یک ریال ) تا مورخه 1389/09/15 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ 1389/11/11 و 1389/11/17 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجراییه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ اعیان پلاک ثبتی باقیمانده 157 ( یکصد و پنجاه و هفت ) فرعی از 231 ( دویست و سی و یک ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد به استثناء سرقفلی مغازه ها که برابر گزارش کارشناسی ملک فوق به نشانی : مشهد - خیابان امام رضا ع - نبش امام رضا 11 به مالکیت آقای حسین خادمی به مبلغ 950/000/000/000 ریال ( نهصد و پنجاه میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته است . ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : ملک دارای کد نوسازی 1 - 13 - 16 - 3 - 8 و عرصه موجود برابر تصویر پروانه ساختمانی 1382/04/22 بمساحت 623/79 متر مربع که پس از رعایت بر اصلاحی 620/54 متر مربع خواهد شد و عرصه موقوفه اولادی عمید صفوی و میر نقیبی است و همچنین زیر زمین بمساحت 623/79 متر مربع ، همکف بمساحت 600/79 متر مربع ، نیم طبقه بمساحت 327 متر مربع ، بالای همکف سه طبقه بمساحت 1400/79 متر مربع و مساحت 1000 متر مربع در سال 1382 در طبقات 4 - 5 - 6 - 7 ساخته است که در این طبقات نیز 270 متر مربع بدون مجوز بنا احداث نموده است و بالاخره 140 متر مربع با سقف سبک و با پوشش آهن و طاق ضربی جهت خر پشته ، اتاق آسانسور ، انباری ، تاسیسات احداث نموده است . طی نامه 26471 / 1400 / 8 مورخ 21 / 11 / 1400 شهرداری اعلام شده : ( ملک در محدوده طرح تفضیلی مرکز شهر ( طاش ) با کاربری مصوب تجارتی است . لیکن با توجه به نداشتن شرایط از جمله کمبود مساحت عرصه و دسترسی نامناسب پلاک با کاربری مجاز مسکونی و تراکم 250 درصد سطح اشغال مجاز 50 درصد قابل پاسخگویی می باشد . ) دارای اشتراک آب ( دو عدد ) - برق ( سه عدد ) ، گاز ( دو عدد ) و همچنین دارای گرمایش بخاری و سرمایش کولر می باشد . محل با مدارک ابرازی برابری داشته و در اختیار مالک است ، غیر از مغازه های موجود در همکف و همچنین نیم طبقه های موجود که سرقفلی آنها در اختیار غیر است . ارزش ششدانگ پلاک فوق باستثنای سرقفلی های واگذار شده ( که برابر ابلاغ صادره واظهار مالک فعلی قبلاً به غیر واگذار شده ) با توجه به جمیع جوانب امر ، موقعیت مکانی ، مساحت ، میزان سهم العرصه ، تراکم و کاربری ، قدمت بنا و سایر عوامل موثر در ارزیابی از جمله عرف محل و مقایسه با نرخ روز املاک مشابه به مبلغ 950/000/000/000 ( نهصد و پنجاه میلیارد ریال ) بر آورد و اعلام میگردد . یادآوری میگردد محل بصورت هتل و با نام هتل ارگ می باشد و مبلغ فوق شامل اموال منقول نمی شود . حدود و مشخصات پلاک های ثبتی فوق الاشعار برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : بطول 26/10 متر درب و دهنه دکاکین به کوچه . شرقاً : بطول 23/70 درب و دهنه دکاکین و پاساژ به خیابان امام رضا ع . جنوباً : بطول 26/10 متر به دیوار پلاک های 224 و 225 فرعی . غرباً : به دیوار ( فعلاً دیوار به دیوار نیز می باشد ) پلاک 156 فرعی . حقوق ارتفاقی ندارد . محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه های شماره 140185606003005782 مورخ 1401/05/18 دفتر املاک بازداشتی اداره ثبت ناحیه یک مشهد دارای سه مورد بازداشت دائم می باشد . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه 950/000/000/000 ( نهصد و پنجاه میلیارد ریال ) در روز چهارشنبه مورخه 1401/06/30 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم ‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۶/۱۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.