• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 4908566
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/06/15
  تاریخ شروع: 1401/06/15	مهلت اسناد: 1401/06/30
  شماره آگهی: 140103906091000163	منبع: سایت 1401.6.15
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 5632 فرعی از 192 اصلی مفروز و مجزی شده از 1331 فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906091000163 شماره پرونده:140104006091000116 تاریخ صدور:1401/06/15 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140103585 آقای احمد فهمیده مدامی به استناد سند رهنی شماره 21601 مورخ 1400/10/06 دفتر اسناد رسمی شماره 330 مشهد علیه آقای غلامرضا غلامی فرزند حسن به شماره ملی 0944143695 (بعنوان راهن) با وکالت محسن مقیمی فرزند مهدی به شماره ملی 0946321828 اجرائیه ای تحت کلاسه 140103585 در قبال مبلغ 10/000/000/000 ( ده میلیارد) ریال صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1401/04/22 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ پلاک ثبتی 5632 فرعی از 192 اصلی مفروز و مجزی شده از 1331 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی واقع در بخش 10 مشهد به نشانی : مشهد - بلوار الهیه - خیابان الهیه 37- خیابان کفائی 6 قطعه دوم سمت راست طبقه دوم شرقی به مبلغ 10/376/400/000 ریال ( ده میلیارد و سیصد و هفتاد و شش میلیون و چهارصد هزار ریال ) ارزیابی و قطعیت یافت. حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : در پرونده اجرایی با شماره بایگانی و کلاسه 140103585 موضوع سند رهنی شماره 21601-1400/10/6 له احمد فهمیده مدامی علیه غلامرضا غلامی ، و دستور ارزیابی اول 6 دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی طبقه دوم شرقی به مساحت 86/47 متر مربع به انضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 12 متر مربع در همکف ، به انضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 2/64 متر مربع واقع در همکف ، دارای پلاک ثبتی 5632 فرعی از 192- اصلی مفروز و مجزی شده از 1331 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی واقع در بخش 10 ناحیه 4 مشهد ملکی غلامرضا غلامی به استحضار می رساند در تاریخ 1401/5/3 در معیت بستانکار از ملک موصوف به نشانی : مشهد - بلوار الهیه - خیابان الهیه 37- خیابان کفائی 6 قطعه دوم سمت راست طبقه دوم شرقی بازدید به عمل آوردیم . مشخصات ملک : این ملک یک واحد اپارتمان مسکونی دو اتاق خوابه در سمت شرقی طبقه دوم یک مجتمع مسکونی 4 طبقه می باشد . طبقه همکف مجتمع با کاربری پیلوت و پارکینگ و انباری و راه پله و آسانسور طبقات ، و سه طبقه فوقانی آن ، هر طبقه 2 واحد مسکونی و در مجموع 6 واحد مسکونی در این مجتمع قرار دارند ، ساختمان مجتمع شمالی با نمای اصلی سنگ کاری شده و نمای پشت سیمانکاری لنیتکس و کف حیاط موزائیک فرش و کف پارکینگ سنگ فرش ، دیوارهای حیاط سنگ کاری شده و دیوارهای پارکینگ تا نصف ارتفاع سنگ کاری و بقیه تا زیر سقف گچکاری شده می باشند . یک درب آدم رو و یک درب دو لنگه ماشین رو با کنترل از راه دور دارد . مساحت اعیانی ملک طبق سند مالکیت رسمی تک برگی شماره 768615 د -91 به تاریخ 1395/3/26 برابر 86/47 متر مربع و مساحت کل عرصه ساختمان برابر 300 متر مربع می باشد . عرصه ملک طلق است . قدمت ساخت ملک در حدود 7 سال تخمین زده می شود . آپارتمان مورد درخواست دارای 2 اتاق خواب با کمد و کف پارکت و دیوارها رنگ و کاغذ ، هال و نشیمن با کف سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و یک سرویس بهداشتی و یک حمام با توالت فرنگی و یک تراس کوچک است . درب ورودی آپارتمان چوبی معمولی و دارای کولر آبی و پکیچ و رادیاتور و آیفون تصویری می باشد . پنجره ها از جنس پروفیل فلزی و آپارتمان دارای امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز مستقل می باشد .واحد موصوف در اختیار و تصرف مالک اولیه غلامرضا غلامی می باشد . ملک با حدود اجمالی سند مالکیت مطابقت دارد . ارزیابی و تعیین قیمت روز آپارتمان موصوف : با توجه به توضیحات فوق الذکر ، محل و موقعیت ملک ، ابعاد و مساحت اعیان (86/47 متر مربع ) ، عرصه کل ملک (300 متر مربع ) و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن ، امکانات و امتیازات و قدمت ساختمان ملک ، نوع مصالح استفاده شده در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان این ملک و جمیع متعلقات آن مبلغ 10/376/400/000 ریال معادل ده میلیارد و سیصد و هفتاد و شش میلیون و چهارصد هزار ریال برآورد و پیشنهاد می گردد . همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (56 / 3 ) سه متر و پنجاه وشش سانتیمتر به فضای حیاط خلوت دوم دیوار و پنجره است بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به فضای مشاعی شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (00 / 15 ) پانزده متر به درز انقطاع دوم دیواریست بطول (53 / 1 ) یک متر و پنجاه وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (76 / 3 ) سه متر و هفتاد وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ، قسمتهای ششم و هشتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (44 / 5 ) پنج متر و چهل وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 دوم دیواریست بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول (67 / 1 ) یک متر و شصت وهفت سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (55 / 0 ) پنجاه وپنج سانتیمتر به ورودی پنجم درب و دیوار است بطول (43 / 1 ) یک متر و چهل وسه سانتیمتر به ورودی ششم دیواریست بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به ورودی هفتم دیواریست بطول (82 / 2 ) دو متر و هشتاد ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول (70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست مشترک بطول (65 / 4 ) چهار متر و شصت وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606267006125 مورخ 1401/06/15 دفتر املاک بازداشتی ، فاقد بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 10/376/400/000 ریال ( ده میلیارد و سیصد و هفتاد و شش میلیون و چهارصد هزار ریال ) در روز چهارشنبه مورخ 1401/06/30 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب،برق وگاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۶/۱۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.