|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140126460000064510
شماره پرونده:140126920000007136
تاریخ صدور:1401/06/20
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0100212 محکوم له خام مهسا مجدی و محکوم علیهم آقایان علی مجدی و غیره نسبت به فروش ومزایده ملک مشاع واقع در پلاک های 377 و 3452 فرعی از 37 اصلی واقع در بخش 4 بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
الف - موضوع کارشناسی : ارزیابی ملک واقع در مأمونیه، خیابان امام،خیابان ابوذرکوچه بشارت 5 به مساحت 469.4مترمربع .
ارزیابی : عرصه: مساحت عرصه بر سند ابرازی از پلاک 377 و 3452 فرعی از 37 اصلی 469.4 مترمربع میباشد که برمبنای بهای واحد 50،000،000 ریال در مترمربع ارزش آن 23،470،000،000 ریال ارزیابی میگردد.
اعیان: اعیانی به مساحت 266 مترمربع است که قدمت آن حدود 40 سال میباشد لذا با توجه به عدم رعایت مقررات ملی ساختمان و شرایط موجود و بازسازی انجام شده ،بهای واحد آن 40،000،000 ریال در مترمربع و ارزش کل اعیان 10،640،000،000ریال تعیین میشود.
انشعابات: ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز است که ارزش مجموع آن با احتساب هزینه های بالاسری 100،000،000 ریال محاسبه میگردد.
با جمع ردیفهای بالا ارزش کل ملک سی و چهار میلیارد و دویست و ده میلیون (34،210،000،000) ریال برآورد میگردد.
پاسخ جداگانه به هریک از بندهای قرار کارشناسی:
1.مالک 1.5 دانگ از شش دانگ خانم مهسا مجدی و مابقی چهار و نیم دانگ باقیمانده مرحومه فاطمه اخلاصمند میباشد که هم اکنون آقای علی مجدی احدی از خواندگان و فرزند وی مدعی مالکیت آن میباشد.
2.ملک درمأمونیه، خیابان امام ،خیابان ابوذر ، کوچه بشارت 5 واقع گردیده است هم اکنون بصورت مسکونی میباشد.
3.ملک تحت پلاک 377و3452 فرعی از 37 اصلی به ثبت رسیده است.
4.ملک در اجاره شخص یا اشخاص نمیباشد.
5.مالکیت ملک مشاعی و بنام مرحوم فاطمه اخلاصمند و خانم مهسا مجدی بوده و کل ملک در مزایده جهت فروش ارائه میگردد.
6. بجز خانم مهسا مجدی ،مرحومه فاطمه اخلاصمند نیز مالک 4.5 دانگ از 6 دانگ میباشد که هم اکنون فرزند ایشان آقای علی مجدی مدعی مالکیت است.
7.براساس محاسبات انجام شده در فوق ارزش ملک سی و چهار میلیاردو دویست و ده میلیون (34،210،000،000) ریال میباشد.
مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1401/07/18 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمناً افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند.
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|