• آگهی گزار اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 4957871
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/06/30
  تاریخ شروع: 1401/06/22	مهلت اسناد: 1401/07/04
  شماره آگهی: 140103901011000135	منبع: سایت 1401.6.30
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 27 تفکیکی واقع در سمت شمال شرقی طبقه سوم دارای پلاک ثبتی به شماره 3393 فرعی از 80 - اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103901011000135 شماره پرونده:139704002003005597 تاریخ صدور:1401/06/22 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده های اجرائی به شماره بایگانی 9800425 و 9802295 4/45 (چهار ممیز چهل و پنج صدم) دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 27 تفکیکی واقع در سمت شمال شرقی طبقه سوم دارای پلاک ثبتی به شماره 3393 فرعی از 80 - اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 2413 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران حوزه ثبت ملک شمیران به مساحت 85/60 مترمربع که مقدار 2/70 مترمربع آن مساحت بالکن است و مقدار ۲/۴۰ مترمربع آن پیشرفتگی به فضای خیابان است به انضمام همان میزان از ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت ۱۱ مترمربع قطعه ۳2 تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین دوم و همان میزان از ششدانگ یک باب انباری به مساحت ۳/۳۰ مترمربع قطعه ۳۲ تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین دوم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که سند مالکیت ششدانگ آن با شماره مستند مالکیت 30461 مورخ 1400/06/14 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 1200 شهر تهران به نام های 1- سید علی نایب پور (مدیون) (نسبت به 4/45 (چهار ممیز چهل و پنج صدم) دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) 2- سید آرش نایب پور (نسبت به 1/55 (یک ممیز پنجاه و پنج صدم) دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ثبت ، صادر و تسلیم گردیده است، با حدود آپارتمان = شمالاً : پنجره و دیوار و لبه بالکن پیشرفته به فضای خیابان . شرقاً : اول دیوار پیشرفته به فضای خیابان دوم دیوار به درز انقطاع که ماوراء آن دیوار پلاک ۱۷۶۷ فرعی از ۸۰ اصلی است . جنوباً : اول در دو قسمت دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم درب و دیوار به راه پله . غرباً : اول و سوم دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم در سه قسمت پنجره و دیوار به نور گیرکف و سقف اشتراکی است . حدود پارکینگ = شمالاً و جنوباً و غرباً خط مستقیم مفروض به محوطه مشاعی . شرقاً : خط مستقیم به پارکینگ ۳1 . حدود انباری = شمالاً : دیوار مشترک با انباری ۳۱ . شرقاً و جنوباً و غرباً : درب و دیوار به محوطه مشاعی ، که به علت عدم پرداخت 2 فقره چک به شماره 430068 مورخ 1397/07/16 عهده بانک تجارت شعبه مرکزی اصفهان به مبلغ 8/000/000/000 ریال ( هشت میلیارد ریال ) و چک شماره 557493 مورخ 1398/02/10 عهده بانک رفاه کارگران شعبه شیخ صدوق به مبلغ 9/000/000/000 ریال ( نه میلیارد ریال ) منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده های اجرائی به شماره بایگانی به ترتیب 9707831 و 9801218 در واحد اجرای اسناد رسمی اصفهان گردیده که نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده های اجرائی به شماره بایگانی به ترتیب 9800425 و 9802295 تشکیل و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (ملکی مدیون) با جمیع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه که بصورت یک دستگاه آپارتمان می باشد با رعایت مقررات بازداشت گردیده و برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 33401 مورخ 1400/09/23 ملک مذکور به نشانی : ازگل ، بزرگراه ارتش ، خیابان هاشم ازگلی ، بن بست گل ، پلاک ۷ ، ساختمان آریا واقع شده است و توصیف ملک عبارت است از اینکه : ساختمان مورد نظر دارای هفت طبقه دو طبقه زیرزمین و ۵ طبقه مسکونی با اسکلت بتنی و با قدمت حدود ۱۶ سال واقع در سمت جنوب کوچه گل به آدرس فوق الذکر و نمای بیرونی (شمالی) آن سنگ و نمای داخلی (جنوبی) آن سیمان سفید می باشد ، اعیان در قسمت شمالی عرصه بنا شده و حیاط مشاعی در بخش جنوبی آن قرار دارد ساختمان در هر طبقه دارای ۸ واحد و جمعاً دارای ۴۰ واحد مسکونی می باشد درب ورودی ساختمان چوبی دولنگه و درب پارکینگ فلزی می باشد طبقات زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری و موتورخانه با پوشش کف موزاییک و دیوارها تا ارتفاع حدود ۱/۲۰ متر سنگ و مابقی سفیدکاری و رنگ کاری است پنجره های ساختمان آلومینیومی راه پله با پوشش کف و دیوارها از سنگ با نرده فلزی می باشد ساختمان دارای دو دستگاه آسانسور فعال بوده و واحد مورد بازدید با شماره ۲۷ واقع در سمت شمال شرقی طبقه سوم با درب ورودی چوبی دارای دو اتاق خواب یک سالن هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن با کابینت MDF و سرویس ایرانی و فرنگی و حمام می باشد پوشش کف سرامیک و دربهای چوبی با کفبند فلزی و پوشش دیوار ها سفیدکاری و رنگ می باشد ، واحد مورد نظر دارای امتیاز برق مستقل و آب و گاز مشترک است سیستم گرمایش شوفاژ مرکزی با رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی است و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظرگرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 22/700/000/000 ریال (بیست و دو میلیارد و هفتصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و برابر صورت جلسه تحقیق ، تنظیمی توسط ماموراجراء وارده به شماره 40678 مورخ 1400/11/23 ملک مذکور در تصرف مستاجر می باشد و برابر اعلام بستانکار وارده به شماره 10905 مورخ 1401/05/31 ملک مذکور دارای بیمه نامه می باشد و در روز دوشنبه مورخ 1401/07/04 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران واقع در تهران ، خیابان انقلاب ، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان شهید برادران مظفر ، پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 22/700/000/000 ریال (بیست و دو میلیارد و هفتصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد . این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمناً خریداران می بایست 24 ساعت قبل از روز مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت اقدام نمایند. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1401/06/22 رئیس اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مریم اعزازی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: I C???CE? ??C??C? ??????? ?EO ???? E?CI?? ?U?? O?C?? ? ?CIE?C? ??C??E C??C? C??CI ???? E??C?? ??C? 919

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۶/۳۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.