• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی جوانرود	کد پارس نماد: 4958380
  استان: کرمانشاه	تاریخ درج آگهی: 1401/06/30
  تاریخ شروع: 1401/06/30	مهلت اسناد: 1401/07/17
  شماره آگهی: 140103916527000006	منبع: سایت 1401.6.30
  عنوان آگهی: آگهی مزایده زمین مزروعی به مساحت 60672 متر مربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103916527000006 شماره پرونده:140004016528000078 تاریخ صدور:1401/06/30 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی جوانرود موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (ملک کشاورزی ) به شرح پرونده اجرایی کلاسه 140004016527000078این اداره علیه آقای برهان شریفی له خانم فریده احمدی نیاء طبق سند ازدواج 4037-1390/07/036دفترخانه ازدواج 99وطلاق 78 شهرستان پاوه مقیمان -زوجه :جوانرود -بلوار فلسطین کوچه هلانیه 7 زوج : جوانرود -روستای چشمه میران که زوج مبلغ 6/861/000/000 میلیون ریال برابر نامه اتحادیه اصناف تا مورخه 1401/06/03بابت اصل طلب ,ومبلغی که متعاقبا"درروز مزایده بابت نیم عشر اجرایی و حق مزایده تمامی مخارج مستند از سوی زوجه برابر مدارک مستند ارائه شده اعلام میگرد به زوجه و صندوق دولت بدهکار می باشد .. درازاءدین؛ سهم زوج را در پلاک 4 اصلی بشرح ذیل الذکر تقاضا نموده است : 1)_پرداخت دین که برابر سند قطعی وثبتی بشماره 51026-186/0126دفتر خانه12 کرمانشاه به مقدار پانصد (500)سهم زمین دیم و(5 من زمین آبی ) در پلاک 4 اصلی روستای چشمه میران می باشد ، بشرح ومشخصات ذیل الذکر: 2)-شرح فنی :با حضور طرفین پرونده ازاراضی موضوع سند آقای برهان شریفی ، مساحی ومعاینه انجام شد ودر نتیجه محرزگردید نامبرده در سه قطعه دادرای زمین مزروعی می باشد ((.قطعه اول به مساحت 44040متر مربع وقطعه دوم بمساحت 4388 متر مربع وقطعه سوم به مساحت 12244متر مربع می باشد.)) 3)-جمع کل اراضی معرفی شده به مساحت 60672 متر مربع می باشد .که ازاین مقدار مساحت 1485/17متر مربع براساس استعلام منابع طبیعی جزء اراضی ملی ومابقی به مساحت 59187متر مربع جزء اراضی زراعی ومستثنیات می باشد . 4)-از مساحت 59187متر مربع مشاع به ترتیب 1950متر مربع به آقای صنعان شریفی در سال 97 ودر سال 98 به مساحت 8000متر مربع به آقای حسین محمدی واگذار شده است .در نتیجه مساحت فعلی اراضی معرفی شده توسط آقای برهان شریفی به مساحت 49237 متر مربع می باشد. با توجه به مراتب فوق الذکر ومشاع ودیم بودن وموقعیت اراضی وبا کسر اراضی ملی وکسر متراژ واگذاری به اشخاص ثالث بر اساس اسناد وصرف نظر از حریم جاده آسفالته ودرنظر گرفتن تمامی پارامتر ها ارزش اراضی به شرح ذیل اعلام میگردد. 1)_زمین قطعه شماره 2 به مساحت 4388متر مربع که تغییر کاربری یافته ودارای دسترسی به جاده آسفالته وسایر امتیازات به ازای هر متر مربع 7/000/000ریال وارزش کل به مبلغ 30/716/000/000ریال بر آورد ومحاسبه گردیده است . 2)_ارزش قطعات مزروعی شماره یک وسه مساحت 44849متر مربع به ازای هر متر مربع 6/000/000ریال وارزش کل به مبلغ 26/909/400/000ریال بر آورد ومحاسبه میگردد. 3)-مجموع کل ارزش اراضی معرفی شده موضوع سند آقای برهان شریفی با در نظر گرفتن تمامی پارامترها به مبلغ 57/625/400/000ریال برآور میگردد. میزان 29/32سهم مشاع ((معادل 5864/5 متر مربع )) از نسق زار عانه شماره 51026مورخه1344/06/04دفتر خانه 12 کرمانشاه که طی سند قطعی شماره 6448مورخه 1386/10/22دفتر خانه 46 جوانرود در پلاک 4 الی چشمه میران بخش 13 کرمانشاه منتقل گردیده است و همچنان در مالکیت آقای برهان شریفی می باشد ؛باجمیع متعلقات ومنضمات شرعیه وعرفیه آن به انضمام آب وبرق منصوبه جهت مزایده معرفی گردیده است ، به علت عدم ایفای تعهد در حق زوجه منجر بصدور اجراییه به کلاسه فوق الذکر دراین اداره گردیده که اوراق لازم الاجراءبرابر مقررات ابلاغ گردیده است وطبق نظر کارشناسان محترم رسمی دادگستری (هیات سه نفره ) ارزش عرصه واعیان به احتساب امتیاز برق و... جمعا57/625/400/000 ریال کارشناسی گردید.که با توجه قطعیت وغیر قابل اعتراض بودن نظریه کارشناسی ؛ دراجرای ماده 121 آیین نامه اجراء مزایده در روزیکشنبه مورخه 1401/07/17ازساعت9صبح الی12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان جوانرود واقع درخیابان 22بهمن ازطریق مزایده حضوری ونقدی به صورت مشاعی در ازاءمبلغ 6861000000ریال (مهریه خانم فریده احمدی نیا)بفروش می رسد و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهادنماید واگذار خواهد شد. وبرابر شیوه نامه جدید اجرا طالبین می بایست 10 در صد مبلغ پایه را ابتدا" به حساب سازمان ثبت در حسابداری ثبت متبوعه واریز نمایند .بدیهی است مبلغ پرداختی عودت نخواهد شد.طالبین می توانند درروز وساعت مقرر درجلسه مزایده شرکت نمایند،بدیهی است بدهی آب وبرق اعم ازحق انشعاب وحق اشتراک ونیز بدهی های مالیاتی وعوارض شهرداری به عهده برنده مزایده است وطبق ماده 40 اصلاحی آیین نامه اجراء مفاد اسنادرسمی لازم الاجراءهزینه های بازداشت وحفاظت 5./.درصد اجرایی وحق مزایده به عهده متعهدان وبه استناد ماده 126 اصلاحی آیین نامه مذکور، چنانچه ملک ومتعلقات درجلسه مزایده خریداری پیدانکند ملک مذکور بادریافت 5درصد اجرایی وحق مزایده وکلیه حقوقات مربوطه اعم از کارشناسی وغیره وتمامی مبلغی که زوجه جهت وصول طلب (مهریه) برابر فیش معتبر ومدارک ومستندات موجود ؛ ارائه گردد محاسبه وبه مبلغی که مزایده ازآن شروع شوداضافه میگردد.و پس از دریافت مابه التفاوت قیمت به بستانکار (بصورت مشاعی )واگذار خواهد شد . تاریخ انتشار: شنبه 1401/07/02 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: جوانرود-خیابان 22 بهمن-خیابان امام جمعه-تقاطع مسجد خلفا راشدین-کدپستی 6798133855-تلفن:08326221306-دورنگار:08326224600

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۶/۳۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.