• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه	کد پارس نماد: 4978823
  استان: کرمانشاه	تاریخ درج آگهی: 1401/07/09
  تاریخ شروع: 1401/07/07	مهلت اسناد: 1401/07/23
  شماره آگهی: 140103916045000138	منبع: سایت 1401.7.9
  عنوان آگهی: آگهی مزایده شش دانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی به شماره 9 فرعی از 2732,2727 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103916045000138 شماره پرونده:139804016045002179 تاریخ صدور:1401/07/07 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده شماره 1140104316045000151 اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده کلاسه 9802418 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9802418 1- شش دانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی به شماره 9 فرعی از 2732,2727 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ( پلاک نه فرعی از دو هزار و هفتصد و بیست و هفت و دو هزار و هفتصد و سی دو اصلی ) واقع در بخش 2شهر ناحیه یک حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 122.48 متر مربع به حدود: شمالا: بطول14/10دیوارمشترک باقطعه7موردتفکیک پلاک8 شرقا: درسه قسمت (قسمت دوم شمالی است) اول بطول1/95متردرب ودیوار به راهرووراه اشتراکی پله دوم بطول3/60متردیوارمشترک باقطعه9مورد تفکیکی پلاک10فرعی سوم بطول8/10مترمشترک به قطعه9موردتفکیکی جنوبا: بطول10/90متردیواربه پنجره به فضای حیاط اشتراکی غربا: در چهارقسمت (قسمت دوم جنوبی غربی وقسمت سوم شرقی است) اول بطول2/75متردوم بطول2/95متر سوم بطول4/70متر چهارم بطول3/60متر دیوار به فضای پلاک2728و3فرعی از 3731 (اسکن پلاک خوانا نمی باشد)ویک فرعی از اصلی مرقوم .سقف وکف اینا طبقه با کف وسقف مشاع ومشترک و طبق قانون و آئین نامه تملک آپارتمانهاست.مشخصات مالکیت: مالکیت سهیلا رشیدی مقدم فرزند علی اصغر شماره شناسنامه 82 تاریخ تولد 1342 کرمانشاه با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 017668 که در صفحه 576 دفتر املاک جلد 101 ذیل شماره 16078 ثبت گردیده است.محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 52092 مورخ 1395/09/30دفترخانه اسناد رسمی شماره 47 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه که بنفع بانک رفاه کارگران شعبه مرکزی کرمانشاه به مبلغ 10,000,000,000 ریال به مدت 12 ماه ثبت شده است.که هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1401/04/20 اعلام نموده اند ملک مورد نظر یک باب آپارتمان واقع در مجتمع سپهر طبقه اول واحد جنوبی قطعه هشتم می باشد. مجتمع مذکور 10 واحدی با نمای سنگ، فاقد آسانسور و با قدمت بیش از 20 سال می باشد.اسکلت ساختمان فلزی و سقف آن طاق ضربی است. واحد مورد نظر دو خوابه با کف موزاییک و پنجره های آلومینیومی، دارای هال و پذیرایی، حمام و سرویس بهداشتی،آشپزخانه با کابینت فلزی، کف سرامیک و دیوارهای تا ارتفاع 1/50 متر کاشی است. سیستم گرمایش شوفاژ و سیستم سرمایش کولر آبی است.واحد مذکور دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل می باشد.در نتیجه ارزش ششدانگ واحد آپارتمانی مورد نظر با کلیه ملحقات با توجه به موقعیت ملک،نحوه و قدمت ساخت و سایر عوامل موثر بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهد و یا دیون احتمالی از قرار هر متر مربع 125/000/000 ریال و جمعا" به ارزش 15/310/000/000 ریال(پانزده میلیارد و سیصد و ده میلیون ریال) برآورد و به حضور اعلام میگردد. 2- یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2226 فرعی از 366 اصلی ، مفروز و مجزا شده از340 فرعی از اصلی مذکور ( پلاک ثبتی دو هزار و دویست و بیست و شش فرعی از سیصد و شصت و شش اصلی مفروز و مجزا شده از سیصد و چهل فرعی از اصلی مذکور ) ، واقع در بخش یک حومه ناحیه یک کرمانشاه حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 198 متر مربع متن ملک ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: 9/90متردیواربه دیوار پلاک باقیمانده340فرعی از366اصلی شرقا: 20متردیواربه دیوار پلاک باقیمانده340فرعی از366اصلی جنوبا: 9/90متردرب ودیواربه کوچه غربا: 20متردیواربه دیوار پلاک باقیمانده340فرعی از366اصلی مشخصات مالکیت: مالکیت باباجان احمدیان فرزند محمدجان شماره شناسنامه 1591 تاریخ تولد دارای شماره ملی 6419777615 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 662ه تاریخ 1372/04/09 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 791208 سری سال که در صفحه 87 دفتر املاک جلد 180ذیل شماره36327 ثبت گردیده است محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 52092 مورخ 1395/09/30دفترخانه اسناد رسمی شماره 47 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه که بنفع بانک رفاه کارگران شعبه مرکزی کرمانشاه به مبلغ 10،000،000،000 ریال به مدت 12 ماه ثبت شده است.که هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1401/04/20 اعلام نموده اند پلاک فوق به آدرس کرمانشاه- شهرک کیهانشهر میدان شهید جمشید نصوری کوچه 8 پلاک 18 می باشد.و ملک مورد نظر یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه با اسکلت بنایی و سقف طاق ضربی به انضمام زیر زمین به مساحت حدود 24 متر مربع و پیلوت همکف به مساحت حدود 18 متر مربع میباشد. کف زیرزمین و دیوارهای آن از جنس سیمان ، سقف در حد طاق و بدون نازک کاری می باشد . طبقات همکف و اول دارای دو اتاق خواب ، هال و نشیمن ، آشپزخانه،سرویس بهداشتی و حمام و جمعا" به زیر بنای حدود 270 میباشد.کف آشپزخانه موزاییک ودیوار آن تا ارتفاع 1/50 متر کاشی با کابینت فلزی می باشد. در طبقه همکف کف واحد سرامیک و کف خوابها سیمان و دیوار گچ و نقاشی می باشد. در طبقه اول کف واحد موزاییک و دیوارها کاغذ دیواری است. کف حیاط موزاییک،دیوار حیاط پلاستر سیمان و نمای اصلی ساختمان ترکیبی از سنگ و آجر می باشد.و ملک دارای یک انشعاب آب ،دو انشعاب برق و یک انشعاب گاز میباشد.در نتیجه با توجه به موقعیت ملک ،نحوه و قدمت ساخت و سایر عوامل موثر ، ارزش کارشناسی ملک مورد نظر به شرح ذیل برآورد میگردد. عرصه مطابق سند مالکیت به مساحت 198 متر مربع از قرار هر متر مربع 85/000/000 ریال و جمعا" به ارزش 16/830/000/000 ریال -اعیانی احداثی جمعا" به مساحت حدود 312 متر مربع با احتساب ارزش انشعابات موجود و محوطه سازی حیاط از قرار هر متر مربع 15/000/000 ریال و جمعا" به ارزش 4/680/000/000 ریال در نتیجه جمع کل ارزش ششدانگ ملک مورد نظر شامل عرصه،اعیان ،انشعابات و محوطه سازی حیاط بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهد و یا دیون احتمالی جمعا" به مبلغ 21/510/000/000 ریال(بیست و یک میلیارد و پانصد و ده میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد. 3- به پلاک ثبتی 228 فرعی از 336 اصلی ، مفروز و مجزا شده از65 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه - در طبقه و واقع در بخش 98 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه دو استان کرمانشاه به مساحت 2020.53 متر مربع متن ملک شماره دویست وبیست وهشت فرعی از سیصد وسی وشش اصلی واقع در ناحیه دو حومه بخش دو حومه حوزه ثبتی کرمانشاه ناحیه2 استان کرمانشاه به مساحت (53 / 2020) دو هزار وبیست متر و پنجاه وسه دسیمتر مربع ، توضیحات ملک با توجه به ترهین پلاک اصلی، در صورت رهن احتمالی مورد ثبت حفظ حقوق بانکهای عامل الزامی است. به حدود: شمالا: در دو قسمت که قسمت اول آن غربی است . اول بطول (00 / 36) سی وشش متر به خیابان 20 متری شرقا: فاقد حد جنوبا: فاقد حد غربا: در سه قسمت که قسمت اول آن شمالی قسمت دوم آن شرقی قسمت سوم آن جنوبی است . اول بطول (55/99) پنجاه وپنج متر و نود ونه سانتیمتر به خیابان دوم بطول (16 / 36) سی وشش متر و شانزده سانتیمتر به پلاک 237 فرعی سوم بطول (00 / 56) پنجاه وشش متر به پلاک 229 فرعی مشخصات مالکیت: مالکیت شرکت شهرکهای صنعتی کرمانشاه شماره ثبت 2156 تاریخ ثبت 1371/02/02 دارای شماره ملی 10660035133 بعنوان مالک شش دانگ عرصه با شماره مستند مالکیت 18505 تاریخ 1389/02/26 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 346392 سری د سال 91 که در صفحه 79 دفتر املاک جلد 71ذیل شماره29283 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 52092 مورخ 1395/09/30دفترخانه اسناد رسمی شماره 47 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه که بنفع بانک رفاه کارگران شعبه مرکزی کرمانشاه به مبلغ 10،000،000،000 ریال به مدت 12 ماه ثبت شده است..که هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1401/04/20 اعلام نموده اند پلاک فوق یک باب کارخانه صنعتی واقع در کرمانشاه شهرک صنعتی فرامان بلوار امیر کبیر انتهای خیابان ایثار 4 می باشد. 1- عرصه محل اجرای طرح با کاربری صنعتی مطابق سند مالکیت تک برگ به مساحت 2/020/53 متر مربع بهای واحد 14/000/000 ریال و بهای کل 28/287/420/000 ریال می باشد. 2- اعیان سوله سالن اصلی با اسکلت فلزی صنعتی به مساحت 756 متر مربع و ارتفاع تاج 8/20 متر با نمای آجری بند کشی شده در بیرون و پلاستر سیمانی در داخل سوله، پوشش سقف ورق گالوانیزه فلزی با عایق پشم شیشه فاقد سقف کاذب و کف بتن دارای دو اتاق و یک انبار حدود 12 متری در شرق سالن بهای واحد 28/000/000 ریال و بهای کل 21/168/000/000 ریال 3- اعیان آزمایشگاه واتاق مدیریت شامل دو اتاق در طبقه اول داخل سالن سوله اصلی دارای سقف کاذب ، با کف سرامیک و دیوارها با پوشش سیمانی، دیوار قسمت آزمایشگاه تا زیر سقف کاشی، به مساحت زیر بنای حدود 105 متر مربع بهای واحد 16/000/000 ریال و بهای کل 1/680/000/000 ریال 4- اعیان سرایداری در یک طبقه با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی، کف موزاییک ، پنجره ها آلومینیوم ، نمای شمالی آجرنما و نمای شرقی سیمانی ، دارای دو اتاق ، آبدارخانه ، حمام و سرویس بهداشتی به مساحت زیر بنای حدود 75 متر مربع. بهای واحد 24/000/000 ریال و بهای کل 1/800/000/000 ریال 5- ساختمان کارگاه ضلع شمالی با سقف پروفیل و پوشش ورق گالوانیزه و شیب یک طرفه و عایق پشم شیشه به مساحت زیربنای حدود 285 متر مربع بهای واحد: 13/000/000 ریال و بهای کل 3/705/000/000 ریال 6- ساختمان کارگاه ضلع جنوبی با سقف پروفیل و پوشش ورق گالوانیزه و شیب یک طرفه و عایق پشم شیشه به مساحت زیربنای حدود 194 متر مربع. بهای واحد : 13/000/000 ریال و بهای کل 2/522/000/000 ریال 7- ساختمان کارگاه ضلع شرقی با سقف پروفیل و پوشش ورق گالوانیزه و شیب یک طرفه و عایق و پشم شیشه به مساحت زیربنای حدود 130 متر مربع بهای واحد: 13/000/000 ریال و بهای کل 1/690/000/000 ریال 8- اعیان ساختمان رفاهی کارگران در دو طبقه واقع در گوشه جنوب شرقی محوطه چسبیده به سوله جانبی شرقی ، با دیوار بلوک و آجر و نمای پلاستر سیمانی ، طبقه همکف دارای یک اتاق و انبار و سرویسهای بهداشتی و حمام و طبقه اول دارای دو اتاق به مساحت زیر بنای کل حدو 89 متر مربع بهای واحد 14/000/000 ریال و بهای کل 1/246/000/000 ریال 9- سالن رنگ واقع در ضلع غربی ساختمان کارگران در دو قسمت با سقف سبک ورق گالوانیزه و شیب یک طرفه با عایق پشم شیشه و کف بتن به مساحت زیر بنای کل حدود 107 متر مربع بهای واحد 8/000/000 ریال و بهای کل 856/000/000 ریال 10- زیرزمین واقع در زیر ساختمان کارگاه جنوبی برای نگهداری روغن و آب خنک کننده دستگاهها، با دریچه فلزی ورودی و نردبان فلزی به مساحت زیر بنای حدود 40 متر مربع بهای واحد 11/000/000 ریال و بهای کل 440/000/000 ریال 11- اعیان دفتر فروش در دو طبقه واقع در گوشه شمال غربی محوطه چسبیده به سوله جانبی شمالی با کف سرامیک و ارتفاع مفید طبقات حدود 2/25 متر، به مساحت زیربنای کل حدود 30 متر مربع. بهای واحد : 12/000/000 ریال و بهای کل 360/000/000 ریال 12- انشعابات برق سه فاز صنعتی با ترانس اختصاصی ، انشعابات آب و گاز و چهار خط تلفن شهرک ، محوطه بتن و دیوار ها با نمای آجرنمای سه سانتی و نرده فلزی بجز قسمتی از دیوار ضلع جنوبی محوطه که بلوکی بدون نماسازی می باشد. مقطوع 3/000/000/000 ریال می باشد.جمع کل ارزش شش دانگ عرصه ، اعیان ، انشعابات ، دیوار کشی و محوطه سازی کارخانه به مبلغ 66/754/420/000 ریال ( شصت و شش میلیارد و هفتصد و پنجاه و چهار میلیون و چهار صدو بیست هزار ریال) برآورد و اعلام می گردد. مامور اجرا طی صورت جلسه به وارده شماره 45015345 مورخ 1401/06/23 اعلام نموده با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل محرز گردید که پلاک های فوق الذکر محل سکونت ودر تصرف راهنین( مالکین اصلی) می باشد .از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1401/07/23در اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه واقع در کرمانشاه - خیابان بنت الهدی - روبروی فرمانداری از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده شش دانگ پلاک ثبتی به شماره 9 فرعی از 2732,2727 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور از مبلغ 15/310/000/000 ریال(پانزده میلیارد و سیصد و ده میلیون ریال) و شش دانگ پلاک ثبتی 2226 فرعی از 366 اصلی ، مفروز و مجزا شده از340 فرعی از اصلی مذکور از مبلغ 21/510/000/000 ریال(بیست و یک میلیارد و پانصد و ده میلیون ریال ) و مزایده اعیان و انشعابات پلاک ثبتی 228 فرعی از 336 اصلی ، مفروز و مجزا شده از65 فرعی از اصلی مذکور از مبلغ 38/467/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. و کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . ضمنا" پلاک های ثبتی فوق با توجه به اعلام بستانکار به وارده شماره 45011564 مورخ 1401/05/12 فاقد بیمه می باشد. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کرمانشاه بلوار شهید بهشتی - بلوار بنت الهدی صدر - پائین تر از دادگستری روبروی فرمانداری - اداره اجرای اسناد رسمی شهرستان کرمانشاه تلفن 08338238501 و 08338238503 کدپستی 6715661158

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۷/۰۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.