• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ورامین	کد پارس نماد: 4988112
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/07/11
  تاریخ شروع: 1401/07/10	مهلت اسناد: 1401/07/27
  شماره آگهی: 140103901083000028	منبع: سایت 1401.7.11
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی چهارهزار و پنجاه و چهار فرعی از یکصد اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103901083000028 شماره پرونده:140004027085000336 تاریخ صدور:1401/07/10 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ورامین موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده ی اموال غیر منقول پرونده اجرایی شماره 140004027085000336 زنجان و شماره بایگانی 140000184 ورامین به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق له خانم لیلا زمانی علیه ورثه مرحوم علی خورشیدسوار ، ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی چهارهزار و پنجاه و چهار فرعی از یکصد اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1256 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 واقع در بخش 98 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ورامین استان تهران به مساحت نود و پنج متر و شانزده سانتی مترمربع که محدود است به حدود : شمالا در چهار قسمت که قسمت سوم شرقی است اول دیوار اشتراکی با قطعه اول تفکیکی دوم درب ودیوار اشتراکی با راه رو اشتراکی وقسمتهای سوم وچهارم دیوار اشتراکی راهرواشتراکی . شرقا دیواربدیوار قطعه نه تفکیکی سابق جنوبا دیوار وپنجره ایست به حیاط مشاعی غربا دیواربدیوار قطعه یازده تفکیکی سابق . مشخصات منضمات ملک : پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12/5 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین به حدود اربعه: شمالا: بخط مستقیم مفروض با محوطه مشاعی است شرقا: بخط مستقیم مفروض با پارکینگ قطعه 2 تفکیکی جنوبا: دیواریست به فضای زیرین حیاط مشاعی غربا: دیوار بدیوار قطعه 11تفکیکی سابق . انباری قطعه 1 به مساحت 2/16 مترمربع به حدود اربعه: شمالا: دیوار اشتراکی با انباری قطعه اول تفکیکی شرقا: درب ودیواریست به محوطه مشاعی جنوبا: دیوار اشتراکی با انباری قطعه 3 غربا: دیواریست به محوطه مشاعی مشخصات مالکیت: مالکیت علی / خورشیدسوار فرزند عباس شماره شناسنامه 714 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 161821 تاریخ 1398/07/23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر ورامین استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 358236 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301060006404 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140005801083000410 مورخ 1400/03/17 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ورامین بازداشت می باشد . توصیف اجمالی ملک طبق نظر کارشناس رسمی : ملک مذکور در ورامین - دانشسرا - کوچه شهید حسینی - پلاک 21 طبقه همکف واحد 2 واقع می باشد نوع بهره برداری مسکونی ، واقع در ساختمان پنج طبقه که واحد مورد نظر در سمت جنوبی طبقه همکف به مساحت حدود نود و پنج متر و شانزده دسیمتر مربع طبق سند مالکیت . و واحد مذکور دارای دو اتاق خواب به علاوه سالن پذیرائی و آشپزخانه اپن همراه با کابینت به علاوه سرویس بهداشتی و حمام و آیفون تصویری و اسکلت فلزی و نما سنگ و قدمت بیش از نه سال و سیستم گرمایش بخاری گازی و شومینه و سرمایش کولر آبی . ملک مورد مزایده دارای یک واحد پارکینگ قطعه دوم تفکیکی در طبقه زیرزمین و دارای انباری به مساحت دو متر و شانزده سانتی متر قطعه یک تفکیکی در طبقه زیرزمین می باشد . و دارای امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز و دارای قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد . حسب اظهارات ملک در زمان ارزیابی تخلیه بوده است که کل ملک موصوف با پلاک ثبتی 100/4054 طبق گزارش کارشناس رسمی به مبلغ نه میلیارد و هفتصد میلیون ریال ارزیابی و قطعی گردیده است ، به موجب پرونده اجرایی فوق بستانکار ملک مذکور را جهت وصول طلب خود بازداشت نموده ولیکن ورثه بدهکار نسبت به پرداخت بدهی مورث خود اقدامی ننموده اند لذا به درخواست بستانکار عملیات اجرایی ادامه و ملک مورد بازداشت به پلاک فوق الذکر توسط کارشناس رسمی به شرح فوق ارزیابی و ملک با پلاک ثبتی فوق از ساعت 9 الی 12 مورخ بیست و هفتم مهر یک هزار و چهارصد و یک در اداره اجرای اسناد رسمی ورامین واقع در ورامین - خیابان سینما - اداره ثبت اسناد و املاک ورامین واحد اجرا از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ ارزیابی توسط کارشناس رسمی به مبلغ نه میلیارد و هفتصد میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده تجدید خواهد شد. همچنین از ببیمه ملک مورد مزایده اطلاعی در دست نمی باشد . لازم به ذکر است موارد قابل توجه در مزایده به انضمام موارد مربوط به شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی جهت تایید وجوه واریزی به شرح ذیل گوشزد و رعایت می گردد : 1 - الف - پرداخت ده درصد از طریق pos pc در 48 ساعت اداری قبل از شروع مزایده ب - پرداخت ده درصد از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده . 2 - در صورت برنده نشدن استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا خواهد بود و در صورت برنده شدن ظرف مهلت 5 روز می بایست نسبت به تسویه مبلغ خرید اقدام در غیر این صورت مزایده لغو و ده درصد سپرده به حساب خزانه واریز خواهد شد . 3 - چنانچه بستانکار قصد شرکت در مزایده را داشته باشد می بایست نسبت به پرداخت 10 درصد سپرده اولیه اقدام نماید . 4 - طبق تبصره ماده 122 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی درج آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است ( اصلاحی 1398 ) . 5 - چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد، مزایده تجدید می گردد . .............................................. رئیس اداره ثبت اسناد و املاک ورامین - محمود داودی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: ورامین - خ شهید مصطفی خمینی - جنب سینما قدس - تلفن 36241171-36242050

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۷/۱۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.