|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000358624
شماره پرونده:9709980227400648
تاریخ صدور:1401/07/11
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
مزایده اموال غیر منقول
عطف به شماره پرونده به شماره کلاسه 9709980227400648 و به شماره بایگانی 0100562 مبنای ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به نشانی تهران خیابان سی متری جی خیابان سبحانی بن بست زارع پلاک ۲۱ طبقه دوم به استحضار می رساند پس از مطالعه از محل ملک بازدید به عمل آمده و پس از مطالب ذیل در توضیح موراد موثر در امر کارشناسی محوله تقدیم میگردد
گردش ثبتی:
به موجب رونوشت سند تک برگ شماره 707913 سری 99/ه 1268 سهم مشاع از 1296 سهم عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق با شماره 45247 فرعی از 2397 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 242 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران به مساحت 65 /55 واقع در طبقه دوم با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات به نام آقای پرویز نصیری ثبت شده است.
وضعیت موجود و مشاهدات محلی:
در بازدید محلی ملاحظه شد که آپارتمان موضوع گزارش در طبقه دوم یک ساختمان سه طبقه همکف اول و دوم تک واحدی مجموعا 3 واحدی با سازه فلزی، قدمت ساخت تقریبی ۱۷ سال با نمای سنگ پلاک و فاقد پارکینگ و آسانسور واقع شده است. واحد مورد نظر مشتمل بر دو اتاق ، هال و پذیرایی سرهم آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی و حمام بوده، پوشش کف لمینت در اتاق سرامیک در آشپزخانه سنگ پلاک سیستم گرمایش بخار سوز سرمایش کولر آبی شیرآلات ایرانی و پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره است. واحد دارای انشعاب برق مجزا انشعاب های آب و گاز مشترک با دیگر واحدهاست .
در زمان بازدید شخص دیگری غیر از مالک در واحد حضور داشتند لیکن محکوم علیه در طبقه همکف ساکن بودند و اظهار نمودند که قصد تغییر مشخصات سند مالکیت را دارند.
نتیجه ارزیابی:
با عنایت به موارد مذکور و لحاظ سایر عوامل موثر در ارزیابی واحدهای مسکونی من جمله موقعیت ارزش منطقه نوع سازه قدمت کیفیت ساخت و امکانات متعلقه گذر ها و معابر محلی مالکیت مشاعی و غیره و فارغ از از موارد ثبتی و حدودی و بدهی به اشخاص ثالث عوارض قانونی متعلقه به و تایید صحت مدارک ابرازی ارزش ششدانگ آپارتمان با مشخصات ثبتی توصیفی و فنی و مذکور مبلغ 13/800/000/000 ریال معادل سیزده میلیارد و هشتصد میلیون ریال براورد و اعلام میگردد.
بنابراین مقررگردید ملک فوق الذکر به مقدار 1268 سهم مشاع ( به مبلغ 13/501/851/851 ریال مقدار سهمی محکوم علیه آقای پرویز نصیری ) از 1296 سهم عرصه و اعیان درروز دوشنبه به تاریخ 1401/07/25 از ساعت 08/30 الی 09/00 در محل مزایده واقع در خ سمیه مجتمع قضایی شهید بهشتی طبقه 5 اطاق مزایده ازطریق مزایده حضوری به فروش برسد.مزایده ازقیمت کارشناسی یاد شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ وما بقی ثمن را خریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن را به این اجراء تحویل نماید درغیراینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید. هزینه نقل وا نتقال بعهده برنده مزایده می باشد. و این دادگاه هیچ گونه تعهدی در خصوص تحویل و تخلیه ملک به خریدار را ندارد .
4 اجرا احکام متمرکز مدنی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|