|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140134460000110847
شماره پرونده:140034920000670972
تاریخ صدور:1401/07/09
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0000475این اجرا حسب دادنامه شماره 140034390001665956– 1400/04/02صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان موضوع دستور فروش پلاک ثبتی 134/ 25 واقع در حاجی آباد لاهیجان بخش 14 گیلان بشرح مندرج در نظریه کارشناسی به طریق مزایده و تقسیم بهاء بین مالکین مشاع به میزان سهام آنها که با این وصف و حسب در خواست وکیل خواهان جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل که مصون از اعتراض طرفین بوده اعلام داشته است: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک مورد تعرفه یک قطعه زمین باغ چایی تحت پلاک 134 مجزی شده از یک واقع در قریه حاجی آباد سنگ اصلی 25را پس از کسر حرایم نهر در حد شرقی وآب بندان درحد جنوبی زمین و استعلام از شهرداری بمنظور تعیین خط پروژه وحریم خیابان بلوار شهید انصاری، و مدارک و مستندات پرونده به استناد پاسخ استعلام .مشخصات ملک: ششدانگ یک قطعه باغچایی به پلاک ثبتی 134 فرعی از 25 اصلی مفروز و مجزا شده از ا فرعی از اصلی مذکور واقع در حاجی آباد بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان که بر طبق سوابق ثبتی اسناد مالکیت مشاعی ششدانگ یک قطعه باغچایی بپلاک فوق ذیل ثبت 4736 و صفحات 461 و 465 و 469 و 473 دفتر 17/14متمم املاک بصورت مشاعا بالسویه(هرکدام نسبت به 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ) بنام خانم فردوس مساح رودبنه و خانم آذر علیپور راد رودبنه و آقایان علی تقی دوست رودبنه و میر حجت مهدوی سعیدی ثبت گردیده است که در ادامه مشمول نقل و انتقلات رسمی متعددی واقع که آخرین سوابق ثبت شده در داده آمایی جامع املاک بشرح ذیل متن میباشد: مشخصات مالکیت: 1-مالکیت محمد تقی دوست فرزند محمود شماره شناسنامه 36 تاریخ تولد 11/4/1340 دارای شماره ملی 2722366940با جزء سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم نسبت به سه سهم مشاع از بیست و نه سهم یک و نیم دانگ از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 138563 تاریخ 23/6/1392 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 507624 سری الف سال 70که در صفحه 465 دفتر املاک جلد 17 ذیل شماره 4736 ثبت گردیده است. 2-مالکیت زهرا تقی دوست رودبنه فرزند محمود شماره شناسنامه 2214 تاریخ تولد 26/9/1342دارای شماره ملی 2721055844 با جزء از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم نسبت به شانزده سهم مشاع از بیست و نه سهم یک و نیم دانگ از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 138563 تاریخ 23/6/1392 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 507624 سری الف سال 70 که در صفحه 465 دفتر املاک جلد 17 ذیل شماره 4736 ثبت گردیده است. 3- مالکیت سیده حوری مهدوی سعیدی فرزند سید قوام شماره شناسنامه 32 تاریخ تولد 12/1/1346 صادره از لاهیجان دارای شماره ملی 2722369672 با جزء سهم 7 از کل سهم 144 بعنوان مالک هفت سهم مشاع از صد و چهل و چهار سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 144126 تاریخ 28/12/1395 دفترخانه اسناد رسمی شماره 91شهر لاهیجان استان گیلان موضوع سندمالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است.4- مالکیت محمد تقی دوست فرزند محمود شماره شناسنامه 36 تاریخ تولد 11/4/1340 دارای شماره ملی 2722366940با جزء سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم نسبت به پنج سهم مشاع از بیست و نه سهم یک و نیم دانگ از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 138562 تاریخ 24/6/1392 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 507625 سری الف سال 70که در صفحه 469 دفتر املاک جلد 17 ذیل شماره 4736 ثبت گردیده است. 5-مالکیت امیر علی تقی دوست رودبنه فرزند محمود شماره شناسنامه 2869 تاریخ تولد 31/6/1350 دارای شماره ملی 2721062395 با جزء سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم نسبت به هشت سهم مشاع از بیست و نه سهم یک و نیم دانگ از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 138560 تاریخ 24/6/1392 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 507625 سری الف سال 70 که درصفحه 469 دفتر املاک جلد 17 ذیل شماره 4736 ثبت گردیده است. 6-مالکیت سید حجت مهدوی سعیدی فرزند سید قوام شماره شناسنامه 2454 تاریخ تولد 2/1/1343 صادره از لاهیجان دارای شماره ملی 2721058241 با جزء سهم 14 از کل سهم 144 بعنوان مالک چهاده سهم مشاع از صدو چهل و چهار سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 144129تاریخ 24/12/1395 دفترخانه اسناد رسمی شماره 91 شهر لاهیجان استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است.7- مالکیت سید حسن مهدوی سعیدی فرزند سید قوام شماره شناسنامه 19209 تاریخ تولد 15/6/1352 صادره از لاهیجان دارای شماره ملی 2720192074 با جزء سهم 14 از کل سهم 144 بعنوان مالک چهارده سهم مشاع از صدو چهل و چهار سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 144129تاریخ 28/12/1395 دفترخانه اسناد رسمی شماره 91 شهر لاهیجان استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. 8-مالکیت آذر علی پور رودبنه فرزند حسین شماره شناسنامه 2020 تاریخ تولد 12/1/1318 صادره از لاهیجان دارای شماره ملی 2721053906 با جزء سهم 2 از کل سهم 29 بعنوان مالک دو سهم مشاع از بیست و نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 156192 و 155905تاریخ 2/5/1363 دفترخانه اسناد رسمی شماره 17 شهر لاهیجان استان گیلان ثبت گردیده است. 9-مالکیت علی تقی دوست فرزند محمود شماره شناسنامه 2400 تاریخ تولد 25/12/1344 صادره از لاهیجان دارای شماره ملی 2721057707 با جزء سهم 8 از کل سهم 29 بعنوان مالک هشت سهم مشاع از بیست و نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 156192 و 155905تاریخ 2/5/1363 دفترخانه اسناد رسمی شماره 17 شهر لاهیجان استان گیلان ثبت گردیده است. 10-مالکیت سید جلال مهدوی سعیدی فرزند سید قوام شماره شناسنامه 19210 تاریخ تولد 20/5/1353 صادره از لاهیجان دارای شماره ملی 2720192082 با جزء سهم 14 از کل سهم 144 بعنوان مالک چهارده سهم مشاع از صدو چهل و چهار سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 144129تاریخ 28/12/1395 دفترخانه اسناد رسمی شماره 91 شهر لاهیجان استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. 11-مالکیت سیدنوری مهدوی سعیدی فرزند سیدقوام شماره شناسنامه 2587 تاریخ تولد 4/6/1347 صادره از لاهیجان دارای شماره ملی 2721059572 با جزء سهم 14 از کل سهم 144 بعنوان مالک چهارده سهم مشاع از صدو چهل و چهارسهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 144126 تاریخ 28/12/1395 دفترخانه اسناد رسمی شماره 91 شهر لاهیجان استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است12-مالکیت فردوس منصوری مساح رودبنه فرزند محمدجان شماره شناسنامه 25 تاریخ تولد 1/3/1325 دارای شماره ملی 2722358026 باجزء سهم 9ازکل سهم 144 بعنوان مالک نه سهم مشاع از صدو چهل و چهار سهم عرصه و اعیان باشماره مستند مالکیت 144129تاریخ 28/12/1395 دفترخانه اسناد رسمی شماره 91 شهر لاهیجان استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. 13- مالکیت خدیجه تقی دوست فرزند محمود شماره شناسنامه 2401 تاریخ تولد 15/11/1343 دارای شماره ملی 2721057715 با جزء سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: نسبت به هشت سهم مشاع از بیست و نه سهم یک ونیم دانگ از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 138563 تاریخ 23/6/1392 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 507624 سری الف سال 70 که درصفحه 465 دفتر املاک جلد 17 ذیل شماره 4736ثبت گردیده است. 14-مالکیت حسین تقی دوست فرزند محمود شماره شناسنامه 2566 تاریخ تولد 29/6/1346 دارای شماره ملی 2721059361 با جزء سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: نسبت به هشت سهم مشاع از بیست و نه سهم یک ونیم دانگ از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 138562 تاریخ 24/6/1392 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 507625 سری الف سال 70 که درصفحه 469 دفتر املاک جلد 17 ذیل شماره 4736ثبت گردیده است.-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و تعیین کاربری آن در بازدید اخیر ملک مورد ارزیابی بصورت یک قطعه باغ چای واقع در حاجی آباد از توابع شهرستان لاهیجان می باشدکه قسمتی از آن دایر و مورد بهره برداری قرار می گیرد و بقیه آن بصورت نیمه مخروبه مشاهده گردید.حدود آن در وضعیت موجود شمالا به بلوار شهید انصاری شرقا به یک رشته نهر و رای آن کارخانه سنگ بری راستگو جنوبا به جاده ورای آن آببندان حاجی آباد و غربا به حصار بلوکی و خانه و محوطه اشخاص محدود میگردد و باستناد تصویر پاسخ استعلام شهرداری شهرستان لاهیجان کاربری آن فضای سبز می باشد. ملک از مالکین اصلی مشاعی به وراث آنها انتقال و تحت تصرف آنها می باشد-ملک مشاع است-تعداد سهم بران مشاعی 14 نفر بوده که بعنوان مالک ملک معرفی شده اند-مساحت دقیق ملک و ارزش پلاک ثبتی مساحت دقیق ملک پس از کسر حرایم 4282/891 مترمربع و ارزش آن با توجه به موقعیت مکانی و نوع کاربری که باستناد پاسخ استعلام شماره 32/33749 مورخه 10/10/1399 شهرداری شهرستان لاهیجان فضای سبز اعلام شده است و بررسیهای انجام گرفته از وضعیت قیمت رقبات همجوار و جمیع عوامل موثر و ذیمدخل در قضیه به ازای هر مترمربع مبلغ 100/000/000 ریال(یکصد میلیون ریال)بمساحت 4282/891 مترمربع جمعا بمبلغ 428/289/100/000 ریال( به عبارتی مبلغ چهل و دو میلیارد و هشتصدو بیست و هشت میلیون و نهصد و ده هزار تومان)برآورد می گردد.
ملک مذکور در روز یکشنبه مورخه 1401/08/08از ساعت 11 در محل سالن اجتماعات دادگستری شهرستان لاهیجان (طبقه سوم ) با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. شایان ذکر است دستگاه lan pose بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir وفق بند ح و بند ز ماده یک و ماده 3 و ماده 4 آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – حسین جمشیدی عینی
مدارک لازم جهت شرکت در مزایده :
1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال
مقررات مرتبط:
ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد .
ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی -در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|