• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 5001621
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/07/16
  تاریخ شروع: 1401/07/16	مهلت اسناد: 1401/08/01
  شماره آگهی: 140103906091000185	منبع: سایت1401.7.16
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 399 فرعی از 52 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906091000185 شماره پرونده:140004006091000327 تاریخ صدور:1401/07/16 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140013609 خانم آمنه قلندری به استناد سند رهنی شماره 49051 مورخ 1399/05/13 دفتر اسناد رسمی شماره 290 مشهد با وکالت آقای احسان اله آگاه (به عنوان مرتهن) علیه آقای علی ذوالفقاری فرزند حسین با تبعیت غیر ایرانی (افغانستان) دارای پاسپورت اقامت معتبر به شماره 02381998 (به عنوان بدهکار) و محمد احمدی فرزند: نور علی به شماره ملی : 0950575992 با وکالت آقای علی ذوالفقاری (به عنوان راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 140013609 در قبال مبلغ 8/000/000/000 ( هشت میلیارد ریال) صادر نمود که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1400/12/25 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ پلاک ثبتی 399 فرعی از 52 اصلی مفروز و مجزی شده از 6 فرعی از اصلی مذکور قطعه 493 تفکیکی واقع در بخش 9 مشهد به نشانی : مشهد - پنج تن 55- شهید کمالی 16- شهید بایزدی 8- ساختمان سر دو نبش کوچه اول سمت راست به مبلغ 32/000/000/000 ریال معادل (سه میلیارد و دویست میلیون تومان) ارزیابی و قطعیت یافت. حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : عطف به ابلاغ کارشناسی شماره بایگانی پرونده 140013609 مبنی بر ارزیابی یک ملک به آدرس ذیل بازدید انجام شد که مشاهدات و نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد: آدرس: مشهد- پنج تن 55- شهید کمالی 16- شهید بایزدی 8- ساختمان سر دو نبش کوچه اول سمت راست وضعیت و شرایط موجود: با عنایت به بررسی اسناد ابرازی ارائه شده ملک مذکور بصورت یک مجموعه آپارتمانی سه واحدی در سه طبقه بالای پیلوت و دارای سند تک برگ عرصه به مساحت 178/78 مترمربع پلاک ثبتی 399 فرعی از 52 اصلی مفروز و مجزی شده از 6 فرعی از اصلی مذکور قطعه 493 بخش نه مشهد می باشد. ملک مذکور با عرض حاشیه 9 متر و دارای پروانه ساختمانی شماره 3394490 مورخه 1398/07/09 با کد نوسازی 0-1-13-38-16-4 می باشد. این ملک دارای دو نمای اصلی سنگ و فاقد آسانسور می باشد. مساحت هریک واحدها با احتساب مشاعات و مطابق پروانه 141/95 متر مربع می باشد. واحد طبقه اول و دوم مشابه همدیگر و دارای دو اتاق خواب با کف سرامیک و دیوارها گچ ودارای سرویس حمام و توالت می باشد فاقد کابینت و نصبیجات برق و فاقد شیرآلات و فاقد پکیج و رادیاتور و کولر گازی و درب ضد سرقت می باشد. لوله کشی رادیاتور و سیم کشی کولرگازی انجام شده است. طبقه سوم نیز مشابه سایر طبقات با این تفاوت که کابینت نصب شده که شخص ساکن در آنجا می گوید که کابینت را خودش نصب کرده است. یک چهاردیواری با درب کرکره ای نیز در طبقه همکف احداث شده است. انباری نیز برای واحدها اجرا شده است. فقط دو امتیاز برق موجود است. دیوار حیاط تماما سنگ و کف پیلوت موزاییک است پایانکار به رویت اینجانب نرسیده است. حدود و مشخصات سند با ملک مطابقت دارد و واحدطبقه اول تخلیه و دو واحد دو طبقه دیگر در اختیار جناب آقای مهدی قاسمی تبعه افغانستان می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به مطالب فوق، مساحت اعیان و عرصه، موقعیت، قدمت، کیفیت مصالح و جمیع جهات از جمله شرایط اقتصادی روز حاکم بر بازار مسکن با فرض عدم بدهی به کلیه مراجع حقیقی و حقوقی و قابل انتقال بودن، ارزش ششدانگ این ملک در حال حاضر مبلغ 32/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد می گردد. حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 399 فرعی از 52 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 493 در طبقه و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد منطقه پنج استان خراسان رضوی به مساحت 178.78 متر مربع متن ملک شماره سیصد ونود ونه فرعی از پنجاه ودو اصلی مفروز و مجزی شده از شماره شش فرعی قطعه چهارصد ونود وسه تفکیکی واقع در حوزه ثبتی منطقه 5 مشهد استان خراسان رضوی به مساحت (78 / 178) یکصد وهفتاد وهشت متر و هفتاد وهشت دسیمتر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: پی مشترک بطول (00 / 9) نه متر به قطعه چهارصد ونود وسه تفکیکی شرقا: در دو قسمت اول پی است بطول (44 / 18) هجده متر و چهل وچهار سانتیمتر به خیابان دوم پی است بطول (00 / 2) دو متر به خیابان جنوبا: پی است بطول (44 / 7) هفت متر و چهل وچهار سانتیمتر به خیابان غربا: پی مشترک بطول (00 / 20) بیست متر به قطعه چهارصد ونود وچهار تفکیکی ***محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606271006766 مورخ 1401/07/12 اداره ثبت اسناد ناحیه پنج مشهد دارای شش مورد بازداشت دائم می ‌باشد . مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه 32/000/000/000 ریال ( سی و نه میلیارد ریال ) در روز یک شنبه مورخه 1401/08/01 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۷/۱۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.