• آگهی گزار اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 5032636
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/07/24
  تاریخ شروع: 1401/07/24	مهلت اسناد: 1401/08/08
  شماره آگهی: 140103901013000738	منبع: سایت 1401.7.24
  عنوان آگهی: آگهی مزایده شش دانگ یک واحد تجاری به مساحت 229/85 متر مربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103901013000738 شماره پرونده:139704001013002855 تاریخ صدور:1401/07/24 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9702855 شش دانگ یک واحد تجاری به مساحت 229/85 متر مربع واقع در طبقه همکف به شماره 5035 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 1900 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران قطعه یک تفکیکی بانضمام بالکن تجاری قطعه یک به مساحت 129/54 متر مربع واقع در طبقه اول و پارکینگ قطعه هفت تفکیکی به مساحت10/80 متر مربع در زیر زمین اول و پارکینگ قطعه پنج تفکیکی به مساحت 11 متر مربع در زیر زمین اول و پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت 11 متر مربع در زیر زمین اول و پارکینگ قطعه اول تفکیکی به مساحت 10/8 متر مربع واقع در زیر زمین اول و پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 10/8 متر مربع واقع در زیر زمین اول و پارکینگ مزاحم قطعه سه تفکیکی به مساحت 10/8 متر مربع واقع در زیر زمین یک و پارکینگ قطعه شش تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در زیر زمین اول ، محدود به حدود : شمالاً در چهار قسمت که قسمت دوم آن غربی است، اول دیواریست بطول 1/01 متر مربع به داکت دوم دیواریست به طول 0/17 سانتی متر مربع، به داکت سوم دیواریست به طول 1/52 متر مربع به راه پله و آسانسور مشاعی، چهارم درب و دیوار است بطول 6/03 متر مربع به لابی، شرقاً در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول درب و دیوار است بطول 2/81 متر مربع به ورودی ساختمان دوم دیواریست بطول 1/35 متر مربع به ورودی ساختمان سوم دیواریست به طول 20/45 متر مربع به کوچه نه متری اصلاحی آتی، جنوباً درب و دیوار است بطول 10/18 متر مربع به حیاط مشاعی، غرباً دیواریست به طول 23/10 متر مربع به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن پلاک ثبتی دویست و دو فرعی از یک اصلی قرار دارد کف با سقف زیر زمین یک اشتراکی است. و سقف با کف طبقه یک اشتراکی است. حدود پارکینگ قطعه 7 : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر مربع، شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 متر مربع ، جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر مربع، غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 متر مربع کف با سقف زیر زمین دو اشتراکی است. سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است. حدود پارکینگ قطعه 5 : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر مربع به پارکینگ قطعه شش، شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر مربع ، جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر مربع به پارکینگ قطعه چهار غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر مربع کف با سقف زیر زمین دو اشتراکی است. سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است. حدود پارکینگ قطعه 4 : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر مربع به پارکینگ قطعه پنج، شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر مربع ، جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر مربع، غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر مربع کف با سقف زیر زمین دو اشتراکی است. سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است. حدود پارکینگ قطعه 1 : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 متر مربع، شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر مربع به پارکینگ قطعه دو، جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 متر مربع به پارکینگ مزاحم قطعه یک، غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر مربع کف با سقف زیر زمین دو اشتراکی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است، حقوق ارتفاقی دارای حق عبور از پارکینگ مزاحم شماره یازده. حدود پارکینگ قطعه 2 : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 متر مربع، شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر مربع جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 متر مربع به پارکینگ مزاحم قطعه سه، غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر مربع به پارکینگ قطعه یک،کف با سقف زیر زمین دو اشتراکی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است، حقوق ارتفاقی دارای حق عبور از پارکینگ مزاحم شماره سه.حدود پارکینگ قطعه 3 : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 متر مربع به پارکینگ قطعه دو، شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر مربع، جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 متر مربع ، غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر مربع به پارکینگ مزاحم قطعه یازده،کف با سقف زیر زمین دو اشتراکی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است، حقوق ارتفاقی با حق عبور برای پارکینگ شماره دو. حدود پارکینگ قطعه 6 : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر مربع، شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر مربع، جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر مربع به پارکینگ قطعه پنج، غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر مربع کف با سقف زیر زمین دو اشتراکی است، سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است. حدود بالکن تجاری : شمالاً در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شرقی قسمت دوم آن غربی است. اول دیواریست به طول 1/01 متر مربع به داکت دوم دیواریست به طول 0/50 سانتی متر مربع به داکت سوم درب و دیوار است به طول 3/80 متر مربع به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست به طول 0/10 سانتی متر مربع به سرایداری پنجم دیواریست به طول 5/13 متر مربع به سرایداری شرقاً دیواریست به طول 12/96 متر مربع به فضای کوچه نه متری اصلاحی آتی جنوباً نرده ایست به طول 10/07 متر مربع به فضای واحد تجاری یک غرباً دیواریست به طول 12/56 متر مربع به درز انقطاع مورد تفکیک ماورای آن پلاک ثبتی دویست و دو فرعی از یک اصلی قرار دارد کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است سقف با کف طبقه دو اشتراکی است که با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ذیل شماره ثبت ملک 499602 دفتر 2396 صفحه ۳۴۴ متعلق به شرکت نوین تجارت مبین آرکا (نام شرکت با فراخوانی ثبت احوال به گروه توسعه اقتصاد ارکا تغییر یافته است ) که به موجب سند رهنی شماره 143019 مورخ 1395/08/22 دفتر رسمی 5 تهران در رهن بانک شهر قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9702855 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/5/8 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران فرمانیه خیابان شهید لواسانی نبش کوچه نیلوفر پلاک 2 و مورد ارزیابی با جهت شمالی جنوبی در شمال خیابان لواسانی و نبش کوچه نیلوفر و به صورت دو بر می باشد. کل ساختمان در مجموع شامل 8 طبقه و 5 واحدی است. طبقه -2 کاربری فضای بازی بچه ها و مشاع ( مطابق پایانکار صادر شده از طرف شهردار منطقه 1 به شماره 12049401 مورخ 1391/03/10 ) که در حال حاضر به عنوان انبار تجاری در حال استفاده میباشد . طبقه -1 به عنوان پارکینگ ساختمان بوده و در مجموع شامل 11 پارکینگ می باشد. طبقه دوم ، سوم، چهارم و پنجم مطابق پایانکار و سند صادر شده مسکونی می باشدولیکن با توجه به موقعیت اداره و پهنه مختلط کار فعالیت m111 و بازدید صورت گرفته به صورت اداری استفاده میشوند . ساختمان در مجموع 4 واحد مسکونی وضع موجود اداری و یک واحد تجاری و کلا 8 طبقه دارای یک دستگاه آسانسور، لابی، پارکینگ و سرایداری و با عمری حدوداً 10 ساله با اسکلت فلزی و نمای سنگ و پنجره های یو پی وی سی و راه پله سنگ کاری با نرده استیل و طرح دار و درب ریموت کنترل برای پارکینگ با محوطه سازی دارای 6 کنتور برق سه فاز و کنتور آب و گاز مشترک و سیستم گرمایش و سرمایش چیلر می باشد در پشت بام دکل مخابراتی نصب شده است در طبقه منفی دو انحصاراً در اختیار مالک بوده و بطور کامل قفسه بندی شده و بعنوان انبار کالا تجاری استفاده میشود . کل ساختمان در وضعیت مناسبی بوده و در ساخت ان از مصالح و شیرالات و متریال درجه یک استفاده شده است . تجاری 6/75 متر و ارتفاع زیربالکن 3/17 متر و ارتفاع بالکن 3/50 متر و دارای یک بالابر داخلی جهت دسترسی همکف به بالکن می باشد و به مبلغ 1/120/000/000/000 ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1401/8/8 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 1/120/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/7/24 رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- امیرمسعود فاطمیان برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: I C???CE? ??C??C? ??????? ?EO ???? E?CI?? ?U?? O?C?? ? ?CIE?C? ??C??E C??C? C??CI ???? E??C?? ??C? 919

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۷/۲۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.