|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140103906091000198
شماره پرونده:139604006091001991,139604006091001985,139604006091001986
تاریخ صدور:1401/07/25
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه های 9607903 و 9607904 و 9607909 بانک رفاه کارگران به استناد اسناد رهنی و شرطی : شماره سند : 37642 تاریخ سند : 1393/06/15 و شماره سند : 34423 تاریخ سند : 1392/04/30 و شماره سند : 33478 تاریخ سند : 1391/12/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 96 شهر مشهد استان خراسان رضوی علیه: - سیدمحمدهادی فقیه موسوی (نام پدر: سیدجواد تاریخ تولد: 1335/12/05 شماره ملی: 4722845395 شماره شناسنامه: 15661)، - زهره فقیه موسوی (زهره فقیه موسوی نام پدر: سیدجواد تاریخ تولد: 1343/04/15 شماره ملی: 4723659021 شماره شناسنامه: 41) و ورثه خانم ها: - بی بی خدیجه خوئی (فرزند مرحوم سید ابوالقاسم شماره شناسنامه 352 تاریخ تولد 1307 دارای شماره ملی 4722692475)، - و امیره مستنبط (فرزند نصرالله شماره شناسنامه 11883 تاریخ تولد 1321 دارای شماره ملی 4722807639)، که عبارتند از: - سید جواد فقیه موسوی (نام پدر: سیدمحمدرضا تاریخ تولد: 1318/07/20 شماره ملی: 0380627868 شماره شناسنامه: 62488)، - سیدمحمدحسین فقیه موسوی (نام پدر: سیدجواد تاریخ تولد: 1347/04/11 شماره ملی: 4723665511 شماره شناسنامه: 46)، - سیدمحمدعلی فقیه موسوی (نام پدر: سیدجواد تاریخ تولد: 1342/12/15 شماره ملی: 0381037436 شماره شناسنامه: 112162)، - سیدرضی فقیه موسوی (نام پدر: سیدجواد تاریخ تولد: 1337/05/05 شماره ملی: 4722856583 شماره شناسنامه: 16780)، - سیدمحسن فقیه موسوی (نام پدر: تاریخ تولد: 1352/03/25 شماره ملی: 4723155775)، - سیدمحمدحسن فقیه موسوی (نام پدر: تاریخ تولد: 1345/04/15 شماره ملی: 4722892261) اجراییه هایی تحت کلاسه های 9607903 و 9607904 و 9607909 در قبال موضوع لازم الاجرا: 1 - مبلغ 29,883,250,472 ریال (بیست و نه میلیارد و هشتصد و هشتاد و سه میلیون و دویست و پنجاه هزار و چهارصد و هفتاد و دو ریال) تا تاریخ صدور اجرائیه 1396/12/03 در پرونده کلاسه 9607903 2 - مبلغ 46,481,846,631 ریال (چهل و شش میلیارد و چهارصد و هشتاد و یک میلیون و هشتصد و چهل و شش هزار و ششصد و سی و یک ریال) تا تاریخ صدور اجرائیه 1396/12/03 در پرونده کلاسه 9607904 3 - مبلغ 11,076,953,423 ریال (یازده میلیارد و هفتاد و شش میلیون و نهصد و پنجاه و سه هزار و چهارصد و بیست و سه ریال) تا تاریخ صدور اجرائیه 1396/12/03 در پرونده کلاسه 9607909 صادر و پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1397/09/17 از طریق درج در روزنامه و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ملک مورد وثیقه که عبارت است از: شش مورد وثیقه شامل شش پلاک ثبتی به شماره های باقیمانده 4 فرعی و 11 و 12 و 16 و 17 و 20 فرعی از 4 فرعی از 2024 اصلی بخش 3 مشهد با مالکیت زهرة فقیه موسوی، بی بی خدیجه خوئی، سیدمحمدهادی فقیه موسوی و امیره مستنبط به آدرس مشهد خیابان شیرازی 17 جنب مهدیه عابدین، کوچه مهدیه پلاک 17 پروژه جنات برابر گزارش هیات کارشناسان دادگستری به شماره 11 - 135/1401 مورخ 1401/02/04 وارده به شماره 587 و 588 و 589 - 1401/02/10 به مبلغ 1/480/000/000/000 ریال ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد: از محل مورد تعرفه توسط هیأت کارشناسان بازدید و معاینه لازم به عمل آمد و نتیجه به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: محل مورد تعرفه برابر تصویر مدارک ابرازی و نظریه کارشناسی به شماره 00/0114/7 مورخ 1400/01/14 ارزیابی شش مورد وثیقه شامل شش پلاک ثبتی به شماره های باقیمانده 4 فرعی ، 11 ، 12 ، 16 ، 17 و 20 فرعی از 4 فرعی از 2024 اصلی واقع در بخش 3 مشهد می باشد. مطابق بازدید بعمل آمده چند قطعه زمین به مساحت حدود 1043/20 مترمربع مطابق تصویر مدارک و مندرجات سندهای شش گانه فوق که با پلاکهای مجاور به مساحت حدود 1204/3 مترمربع، تشکیل عرصه کل به مساحت تقریبی 2247/5 مترمربع سه نبش و به صورت مسکونی و اقامتی در حال اجرا می باشد. مطابق تصویر مدارک ابرازی و بازدید صورت گرفته اعیان کل در عرصه کل (کلیه پلاک های فوق و مجاور) به مساحت حدود 26880 مترمربع بوده که از این متراژ حدود 12476/6 مترمربع اعیان متعلق به (واقع در) پلاک های مورد اشاره می باشد. ساختمان شامل 5 طبقه زیرزمین (100 درصد زیربنا) و 10 طبقه روی همکف در مرحله سفت کاری به میزان حدود 70 درصد پیشرفت فیزیکی و مصالح پای کار که در زمان بازدید در حال اجرا و کارگاه فعال می باشد. طبق تصویر مدارک ارائه شده ملک با حدود اجمالی مطابقت دارد و ملک در تصرف مالک می باشد. لازم به توضیح است متراژهای فوق براساس مدارک مارالاشاره قید شده و با توجه به اینکه اعیان ملک در عرصه کل احداث گردیده لذا تفکیک اعیان بدون تخریب یا تغییر در نقشه ظاهراً امکان پذیر نمی باشد و اعیان به صورت مشاع با ملک مجاور در نظر گرفته شده است. ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی ملک به مراجع ذیصلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین در صورت امکان نقل و انتقال قانونی ارزش پایه مزایده ملک مورد نظر (ارزش عرصه به مساحت حدود 1043/20 مترمربع و میزان مستحدثات اجرا شده بر روی آن به مساحت حدود 12476/6 مترمربع بانضمام مصالح پای کار) به نرخ عادلانه روز و با توجه به نوسان قیمت ها، موقعیت، متراژ، تحقیقات محلی انجام شده و مقایسه قیمت املاک مشابه و سایر عوامل موثر در ارزیابی مبلغ 1/480/000/000/000 ریال معادل یکصد و چهل و هشت میلیارد تومان تمام برآورد و پیشنهاد می گردد. پلاک های مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 140185606003001720 - 1401/02/25 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه یک مشهد دارای حدود، مشخصات و سوابق بازداشتی ذیل می باشد: 1 - پلاک 11 فرعی از 2044 اصلی بخش 3 مشهد: شمالا درب و دیوار بطول (00 / 9) نه متر به کوچه. شرقا غیره بطول (00 / 20) بیست متر به شماره ده فرعی جنوبا در دو قسمت اول غیره بطول (00 / 4) چهار متر به شماره پانزده فرعی دوم غیره بطول (00 / 5) پنج متر به شماره شانزده فرعی غربا پی مشترک بطول (00 / 20) بیست متر به شماره دوازده فرعی. همچنین برابر پاسخ شماره 140185606003001659 - 1401/02/22 اداره ثبت منطقه یک مشهد بغیر از اسناد رهنی فوق دارای دو مورد بازداشت دائم دیگر از سوی معاونت محترم شعبه سوم اجرای اسناد رسمی مشهد و شعبه 11 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد میباشد. 2 - پلاک 12 فرعی از 2044 اصلی بخش 3 مشهد شمالا درب و دیوار بطول (00 / 9) نه متر به کوچه شرقا غیره بطول (00 / 20) بیست متر به شماره یازده فرعی جنوبا در دو قسمت اول غیره بطول (00 / 2) دو متر به شماره شانزده فرعی دوم پی مشترک بطول (00 / 7) هفت متر به شماره هفده فرعی غربا دیواریست مشترک بطول (00 / 20) بیست متر. همچنین برابر پاسخ شماره 140185606003001658 - 1401/02/22 اداره ثبت منطقه یک مشهد بغیر از اسناد رهنی فوق دارای بازداشت دیگری نمی باشد. 3 - پلاک 16 فرعی از 2024 اصلی بخش 3 مشهد شمالا در دو قسمت اول غیره بطول (00 / 2) دو متر به دوازده اصلی دوم غیره بطول (00 / 5) پنج متر به شماره یازده فرعی. شرقا پی مشترک بطول (00 / 20) بیست متر به شماره پانزده فرعی. جنوبا در دو قسمت اول درب و دیوار بطول (00 / 5) پنج متر به به ممر مجزی شده مشترک با 8 پلاک دیگر به عرض چهار متر دوم پی مشترک بطول (00 / 2) دو متر به شماره هفده فرعی. غربا پی مشترک بطول (00 / 20) بیست متر به شماره هفده فرعی. همچنین برابر پاسخ شماره 140185606003002523 - 1401/03/05 اداره ثبت منطقه یک مشهد بغیر از اسناد رهنی فوق دارای سه مورد بازداشت دائم دیگر از سوی معاونت محترم شعبه سوم اجرای اسناد رسمی مشهد و شعبه 11 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد و بازداشت موقت بموجب نامه صادره از دادیار محترم شعبه 9 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی انقلاب مشهد میباشد. 4 - پلاک 17 فرعی از 2024 اصلی بخش 3 مشهد شمالا بطول 7 متر به پلاک 12فرعی. شرقا اول بطول 20متر به پلاک 16 فرعی فاصل پی دیوار مشترک دوم بطول 2 متر به پلاک مزبور این قسمت در جنوب مجاور ذکر شده است سوم بطول 2 متر محل درب و پی دیوار به ممر چهار متری مشترک با 8 پلاک دیگر. جنوبا بطول 9 متر پی دیوار مشترک با پلاک 4 فرعی غربا بطول 22 متر دیوار مشترک به پلاک 2024 مهدیه. همچنین برابر پاسخ شماره 140185606003001655 - 1401/02/22 اداره ثبت منطقه یک مشهد بغیر از اسناد رهنی فوق دارای دو مورد بازداشت دائم دیگر از سوی معاونت محترم شعبه سوم اجرای اسناد رسمی مشهد و شعبه 11 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد میباشد. 5 - پلاک 20 فرعی از 2024 اصلی بخش 3 مشهد شمالا بطول 9 متر پی دیوار و محل درب بکوچه 4 متری مجزا شده مشترک با 8 پلاک دیگر. شرقا بطول 20.60 متر پی دیوار مشترک با پلاک 19 فرعی. جنوبا بطول 9 متر دیواریست به کوچه فاصل پلاک 2024 مهدیه. غربا بطول 20.90 متر پی دیوار مشترک با پلاک 4 فرعی باقیمانده. همچنین برابر پاسخ شماره 140185606003001654 - 1401/02/22 اداره ثبت منطقه یک مشهد بغیر از اسناد رهنی فوق دارای سه مورد بازداشت دائم دیگر از سوی معاونت محترم شعبه سوم اجرای اسناد رسمی مشهد و شعبه 11 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد میباشد. 6 - پلاک باقیمانده 4 فرعی از 2024 اصلی بخش 3 مشهد شمالا بطول 9 متر پی دیوار مشترک با پلاک 17 فرعی. شرقا اول بطول 2 متر محل درب و پایه به ممر 4 متری مجزی شده مشترک با 8 پلاک دیگر دوم بطول 20.90 متر پی دیوار مشترک با پلاک 20 فرعی، جنوبا بطول 9 متر دیواریست بکوچه خاص پلاک 2024 مهدیه غربا بطول 23.20 متر دیوار مشترک با منزل 2024 مهدیه. همچنین برابر پاسخ شماره 140185606003001689 - 1401/02/24 اداره ثبت منطقه یک مشهد بغیر از اسناد رهنی فوق دارای سه مورد بازداشت دائم دیگر از سوی معاونت محترم شعبه سوم اجرای اسناد رسمی مشهد، شعبه دوم اجرای ثبت و شعبه 11 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد میباشد. مزایده شش مورد وثیقه شامل شش پلاک ثبتی به شماره های باقیمانده 4 فرعی و 11 و 12 و 16 و 17 و 20 فرعی از 4 فرعی از 2024 اصلی بخش 3 مشهد در قبال مبلغ 1/480/000/000/000 ریال در روز شنبه مورخ 1401/08/07 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3/1 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیمعشر اجرائی زائد بر مبلغ مزایده و و سایر هزینه‌های قانونی (آب، برق، گاز، اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده 121به عهده برنده مزایده میباشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در جلسه مزایده مشروط به حضور خریدار یا نماینده قانونی وی و پرداخت 10% از مبلغ پایه ارزیابی به حساب سپرده ثبت می باشد. اداره اجرا اسناد رسمی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|