|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000380630
شماره پرونده:140091920004177678
تاریخ صدور:1401/07/24
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
به موجب دادنامه تقسیم ترکه شماره 140068390015403868 مورخ 1400/10/25 صادره از شعبه10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0100076/ج 3 در خصوص دعوی احسان پورسلیم علیه مهران پورسلیم - سحر پورسلیم - نسیم پورسلیم موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه پلاک ثبتی 2852/5 اصلی بخش ثبتی 2 تهران صادر گردیده است که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مجتمع شهید بهشتی تهران با سلام و احترام، پیرو ابلاغیه شماره 140168100007285092 مورخ 18/02/1401 مربوط به پرونده بایگانی شماره 0100076 مبنی بر ارزیابی آپارتمان پلاک ثبتی 5 فرعی از 2852 اصلی بخش ثبتی 2 تهران به آدرس سعدی شمالی، خیابان نادری، کوچه میرجانی، پلاک 18، طبقه دوم، واحد 6، در تاریخ 20/02/1401 از محل بازدید و پس از انجام بررسی های لازم نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد. مدارک ابرازی ثبتی طبق تصویر سند مالکیت دفترچه ای ارائه شده با شماره چاپی 845451/2 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 5 فرعی از 2852 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور بخش ثبتی 2 تهران واقع در سمت شمال طبقه دوم به مساحت 82.11 مترمربع، در تاریخ 16/01/1354 به شماره ثبت 130658 در صفحه 313 دفتر 872 به ثبت رسیده است. مشخصات اعیان: ساختمان ملک مورد کارشناسی دارای 3 طبقه است که شامل طبقه همکف و 2 طبقه بالا آن است. هر طبقه دارای 2 واحد مسکونی است و در مجموع دارای 6 واحد مسکونی می باشد. نمای ساختمان سیمانی و اسکلت آن فلزی است. ساختمان دارای یک دستگاه راه پله و فاقد آسانسور است. آپارتمان مورد کارشناسی در سمت شمال طبقه دوم قرار دارد و شامل سالن پذیرایی، 2 اتاق خواب، آشپزخانه open، حمام و سرویس بهداشتی یکجا است. سالن پذیرایی و اتاق خواب با سرامیک فرش شده و دیوارها و سقف با گچ اندود و رنگ آمیزی شده اند. سالن پذیرایی دارای شومینه است. آشپزخانه با سرامیک فرش شده و دیوارها با کاشی پوشانده شده اند. سقف با گچ اندود و رنگ آمیزی شده است. کابینت های ردیف بالا و پایین دارای جنس فلزی و درب ها از نوع MDF می باشد. سینگ ظرفشویی دو لگنه است. لوله کشی روکار است. سرویس بهداشتی و حمام بصورت یکجا است و با سرامیک فرش شده و دیوارها با کاشی پوشانده شده است. توالت آن از نوع فرنگی است و دارای روشویی و دوش است. لوله کشی روکار است و سقف آن با موزاییک پوشانده شده است .شیر آلات از نوع معمولی است. پنجره ها و چهارچوب ها فلزی می باشند. درب ها چوبی هستند. سیستم گرمایش ساختمان بخاری و شومینه و سرمایش کولر آبی است. آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز و برق شهری است. قدمت آن حدودا بالای 40 سال تخمین زده می شود. نظریه کارشناسی: با توجه به نکات فوق الذکر، بنظر اینجاب ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 5 فرعی از 2852 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور بخش ثبتی 2 تهران واقع در سمت شمال طبقه دوم به مساحت 82.11 مترمربع، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و جمیع عوامل موثر در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر مبلغ 17،500،000،000 ریال، هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل (یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان) تقویم و اعلام می گردد.
بنابراین مقرر گردید شش دانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1401/08/23 از ساعت 9 الی 9/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ۱۰ درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحویل نماید در غیر اینصورت ۱۰ درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید
شعبه 3 اجرای احکام مدنی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|