|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000407023
شماره پرونده:140068920007736250
تاریخ صدور:1401/08/02
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 140/571 صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0101005 له فاطمه رجب پورکالمرزی علیه اشرف نوری مشهدی جعفرلو موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی که حکم به فروش پلاک ثبتی 61149 فرعی از 3526 اصلی مفروض و مجزی شده از 7315 قطعه یک تفکیکی صادر گردیده است که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
نظریه کارشناسی:
ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
باسلام و احترام
در اجرای قرار کارشناسی پرونده به شماره 0101005 و شماره ابلاغیه 140168100024643662 مورخ 1401.05.03 پس از بررسی مدارک به اتفاق خواهان و خوانده از ملک به آدرس تهران- خیابان فاطمی – خیابان کاج شمالی – نبش کوچه 1/16 – پلاک 234 بازدید که گزارش آن بشرح ذیل تقدیم میگردد.
موضوع : ارزیابی مالکیت تجاری
خواهان : خانم فاطمه رجب پور کالمرزی خوانده : خانم اشرف نوری مشهدی جعفرلو
حدود رسیدگی : موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسان آن مقام محترم قضائی و همچنین استماع اظهارات طرفین و ملاحظه و بررسی مدارک موجود در صنم پرونده می باشد ، لذا مسئولیتی ناشی از هر گونه ادعای جهل و مخدوش بودن یا نابرابری با نسخ اصلی و انکار و تردید در دلایل و اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل نمی باشد – چنانچه پس از ارسال این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول ارائه گرددو در نتیجه حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناسی نبوده ، موضوع با تایید و دستور قضایی قابل بازنگری و رسیدگی مجدد میباشد .
مشخصات ثبتی ملک : به موجب سند تک برگی به شماره سریال 265779 الف 94 دو دانگ یک واحد تجاری به پلاک ثبتی 61149 فرعی از 3526 اصلی مفروض و مجزی شده از 7315 قطعه یک سه به تاریخ ثبت پانزدهم دیماه یک هزار و سیصد و نود و چهارشمسی به متراژ 40.58 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه همکف
وضع موجود ملک : با عنایت به بازدید بعمل آمده واحد تجاری در ملک با متراژ 105 متر مربع با بنای ناخالص حدود 369 مترمربع در سه طبقه دارای پایانکار قبل از سال 1349 به شماره 62092265 مورخ 1393.09.10 با کاربری همکف سه واحد تجاری و دو طبقه مسکونی با نمای سنگ و چوب می باشد .
واحد تجاری در سمت شمالی طبقه همکف با متراژ 40.58 متر مربع (که 3.39 متر مربع ان سویس بهداشتی) بعلاوه 3.93 مترمربع بالکن دو بر-کف سنگ - درب شیشه و کرکره ای قدیمی با ارتفاع 3.60 متر- دیوار سنگ و گچ – گرمایش و سرمایش کولر گازی با انشعاب آب ، برق ، تلفن اختصاصی و برق مشترک که قبلا بعنوان مشاور املاک مسکن کیوان فعال بوده و در حال حاضر پلمپ می باشد .
" نظریه کارشناسی "
با عنایت به موارد مطروحه در گزارش بر اساس قرار صادره و مشاهدات میدانی و مدارک ارائه شده و اطلاعات مکتسبه از محل و بررسی میدانی و موقعیت ملک و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و در صورت عدم معامله به غیر اعم از وکالت ، صلح ، رهن و عدم بدهی و دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی قیمت شش دانگ ملکیت تجاری فوق الذکر بدون در نظر گرفتن سرقفلی بمبلغ دوازده میلیارد (12.000.000.000) ریال که قیمت دو دانگ ملکیت بدون سرقفلی چهار میلیارد (4.000.000.000) ریال برآورد و اعلام میگردد .
ضمنا هزینه کارشناسی طبق تعرفه کانون و کارشناسان رسمی دادگستری مبلغ 50.000.000 ریال می باشد خواهشمند است دستور فرمائید نسبت به پرداخت ما به التفاوت آن اقدام گردد .
مقرر گردید شش دانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1401/08/29 از ساعت 10 الی 10/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 3 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|