|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140134460000127845
شماره پرونده:140034920002601967
تاریخ صدور:1401/08/02
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت سوم
بموجب پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0001461 شعبه اجرای احکام مدنی حوزه قضائی شهرستان لاهیجان و حسب رای صادره از شعبه دوم حقوقی لاهیجان به شماره 140034390005801323 به تاریخ 1400/10/21 موضوع دستور فروش ملک به شماره 18/690(14014 /18 ) ، مراتب جهت ارزیابی به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است.
مشخصات ملک :
ملک موردارزیابی ؛ ملک موردنظرواقع درلاهیجان،خیابان نیما،بین نیمای13و15،کد پستی 4415876467به مشخصات ششدانگ یکبابخانه به شماره 690 باقیمانده به مساحت 630 مترمربع واقع در کوه بیجار سنگ اصلی 18 حومه لاهیجان بخش 14 می باشد.حدوداربعه شمالاً اول بطول 4.50 متر دیوار مجاور به پلاک .... دوم دیوارمجاور بطول 10.30 متر به پلاک 1316 سوم بطول 10.70 متر دیوارمجاور به پلاک 1317 شرقاً اول خندقی است به طول 13 متر به خیابان جدیدالاحداث دوم که دیوارمجاور است به وضعیت غربی به طول 13 متر به پلاک 2287 جنوباً خندق مشترک به طول 24.90 متر به پلاک 2281 مجزی شده غرباًخندق مشترک به طول 21.40 متر به پلاک 2286 مجزی شده.شایان ذکراست قسمتی از حد شرقی مطابق سند مالکیت به خیابان وقسمت دیگردرحال حاضر مشرف به کوچه می باشد. درزمان بازدید ازملک مشاهده گردید که دورتادور پلاک ثبتی محصور ودارای درب آهنی ماشین رو ونفرروبوده ،کف حیاط قسمتی موزاییک وقسمتی باغچه و یک ساختمان مسکونی قدیمی بصورت یک طبقه روی همکف بااسکلت فلزی با قدمت حدوداً 40 سال با مساحت هر طبقه حدوداً 175 مترمربع درعرصه موجود بوده که اعیان موجود فرسوده بوده وشخصی درآن سکونت ندارد. ملک دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد.ضمناً براساس نقشه ارائه شده توسط متقاضی عرصه در حد شرقی درطرح تعریض قراردارد.شایان ذکراست مساحت کروکی نقشه برداری ارائه شده توسط متقاضی با مساحت مندرج درسندمالکیت مغایراست. نظریة کارشناسی: ارزش پایه ششدانگ عرصه واعیان ملک باتوجه به شرایط و موقعیت ملک وتحقیقات وبررسی های بعمل آمده ازمعتمدین ومطلعین محلی وبالحاظ نمودن جمیع جهات مؤثردرقضیه ازجمله ارزش معاملاتی املاک مجاور، محل قرارگیری ملک،قدمت ساختمان ،براساس وضع موجود وعین المال و.... بدون درنظرگرفتن بدهی های احتمالی به میزان 230.000.000.000 ریال(بیست وسه میلیارد) تومان برآورد واعلام می گردد . علی ایحال حسب درخواست وکیل احدی از وراث جلسه مزایده جهت فروش ملک در روز شنبه مورخه 1401/08/14از ساعت 12 در محل سالن اجتماعات دادگستری شهرستان لاهیجان (طبقه سوم ) با حضور نماینده محترم دادستانو نماینده محترم حفاظت شهرستان لاهیجان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند.
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – مژگان مهدوی چاخانسری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|