• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 5090087
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/08/09
  تاریخ شروع: 1401/08/09	مهلت اسناد: 1401/08/29
  شماره آگهی: 140103906091000208	منبع: سایت 1401.8.9
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 12830 فرعی از 11965 فرعی از 175 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906091000208 شماره پرونده:139604006091001558 تاریخ صدور:1401/08/09 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9607458 بانک سامان به استناد سند رهنی شماره 163689 مورخ 1393/01/20 دفتر اسناد رسمی شماره 25 مشهد (به عنوان مرتهن) علیه آقای جواد سلیمانی فرزند حسینعلی به شماره ملی 0934315760 (به عنوان راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 9607458 در قبال مبلغ 5/917/610/112ریال ( پنج میلیارد و نهصد و هفده میلیون و ششصد و ده هزار و صد و دوازده ریال ) صادر نمود که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1397/05/24 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 12830 فرعی از 11965 فرعی از 175 اصلی واقع در بخش 10 مشهد به نشانی : مشهد- بلوار شهید فلاحی 6- پلاک 30 به مبلغ 154/800/000/000 ریال معادل (پانزده میلیارد وچهارصد و هشتاد میلیون تومان) ارزیابی و قطعیت یافت. حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : بازگشت به ابلاغیه کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 9607458 موضوع ارزیابی ملک واقع در بولوار شهید فلاحی به استحضار می رساند این هیأت کارشناسی در معیت نماینده محترم بستانکار از محل ملک مورد نظر به نشانی ذیل بازدید بعمل آورد. نشانی ملک:مشهد بولوار شهید فلاحی فلاحی 6 پلاک 2 مشخصات ثبتی: ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 12830 فرعی از 175 اصلی مفروز و مجزی شده از 11965 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ثبتی 10 مشهد به مساحت عرصه 340 مترمربع مشخصات ملک: 1- ملک معرفی شده در وضع موجود مجتمعی است مسکونی شامل زیرزمین همکف و چهار طبقه روی همکف هر طبقه دو واحد و مجموعا 10 واحد مسکونی میباشد 2-در طبقه همکف و در کنار ورودی رمپ پارکینگ ظاهرا یک واحد تجاری در حد دیوار چینی و فاقد سقف و در رول آپ بنا گردیده که بعلت عدم اخذ مجوز پلمپ گردیده است. 3-نمای ساختمان در طبقه همکف سرامیک و طبقه اول تا طبقه سوم روی همکف سنگ و طبقه چهارم فاقد نماسازی است. 4-ساختمان دارای درب برقی رول آپ و ایفون تصویری است. 5-مجتمع دارای پارکینگ در زیرزمین و فاقد انباری می باشد. 6-کفسازی رمپ ورودی و زیر زمین سنگ است که در قسمت ابتدای رمپ دچار شکستگی می باشد. 7-دیواره زیر زمین دارای ازارع سنگی و پوشش ما بقی اندود گچ است . 8-سرویس پله سنگ و فاقد نرده است و پوشش دیوارها اندود گچ میباشد. 9-فضای ورودی واحد ها دارای اختلاف تراز نسبت به سرویس پله است. 10-کفسازی ورودی واحد ها در طبقات دارای سرامیک است لیکن پوشش دیوارها در طبقات متفاوت است.در برخی طبقات اندود گچ اجرا شده و در برخی طبقات پوشش این دیوار ها سنگ است. 11-واحد های طبقه همکف و واحد های شمالی سایر طبقات دارای هال،دو اتاق خواب،اشپزخانه و سرویس بهداشتی است. 12-واحد های جنوبی سایر طبقات دارای هال سه اتاق خواب،آشپزخانه و سرویس بهداشتی است. 13-کفسازی طبقات سرامیک و پوشش دیوار ها در طبقات و واحد ها متفاوت است.برخی واحد ها ترکیب رنگ و کاغذ دیواری و برخی صرفا اندود گچ است.همچنین جنس کابینت ها در واحد ها متفاوت است. 14-سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور است. 15-دارای ده اشتراک آب،ده اشتراک برق و سه اشتراک گاز است. 16-مطابق نامه شماره 10/1401/14537 مورخ 1401/05/23 شهرداری محترم منطقه 10: ملک مذکور دارای پروانه تجدید بنا به شماره 118361 مورخ 1393/04/25 و گواهی عدم خلاف مربوطه به شماره 529582 مورخ 1393/10/04 میباشد. دارای درخواست توسعه بنا به شماره 2805787 مورخ 1397/09/07 جهت اخذ طبقه چهارم میباشد.(عوارضات شهرداری در این پروانه تسویه شده است) دارای بدهی عوارضات نوسازی میباشد. زیربنای کل موجود ساختمان 1556 مترمربع و زیربنای مسکونی دارای مجوز 921/18 مترمربع میباشد. 17-ساختمان فاقد پایانکار میباشد. نظرکارشناسی: با عنایت به شرایط موجود،موقعیت شهری،مساحت و زیربنای موجود،شکل هندسی،قدمت و کیفیت بنا،مقایسه با املاک مشابه و سایر عوامل دخیل در کارشناسی و با فرض عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و عدم معارض ملک و عدم هرگونه واگذاری و ترهین،ارزش تمامی عرصه و اعیان ملک معرفی شده به ماخذ روز و برمبنای میانگین نظر این هیأت کارشناسی مبلغ:154/800/000/000 ریال (معادل پانزده میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون تومان) براورد و اعلام میگردد. ***محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606267007744 مورخ 1401/08/03 اداره ثبت اسناد ناحیه چهار مشهد دارای سه مورد بازداشت دائم می ‌باشد . مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه 154/800/000/000 ریال (معادل پانزده میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون تومان)در روز یک شنبه مورخه 1401/08/29 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۸/۰۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.