|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000406426
شماره پرونده:9809980226200347
تاریخ صدور:1401/08/02
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
مزایده اموال غیر منقول
بموجب دادنامه شماره 9809970226201182و 9909970226201372 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0000590/2/ج محکوم علیه آقای علی افراسیابی محکوم است به پرداخت 1/143/665/347 ریال بابت کل محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 57/183/267ریال بابت نیم عشر اجرایی و مبلغ 27/007/237ریال بابت مابه التفاوت هزینه دادرسی در حق صندوق که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی متعلق به وثسقه گذار حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
نظریه کارشناسی: کارشناس منتخب با مطالعه پرونده ، بازدید از محل در خصوص ارزیابی قیمت ملک اظهار نظر نمایند.
موقعیت مکانی ملک :آدرس تهران –خیابان ری –کوچه شهید عرب ،نبش کوچه خزانه پلاک 13
مشخصات ثبتی ملک:بر اساس مدارک و مستندات داخل پرونده ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 5782 اصلی بخش 9 ناحیه ... با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005801042002154 مورد ثبت شماره 85988 در صفحه 324 دفتر 137 دفاتر جنوب بخش نه حوزه ثبت ملک مولوی تهران به مالکیت آقای حسین افراسیابی موگویی که مالک ششدانگ عرصه و اعیان سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 289638 میباشد. شرح بازدید و مشخصات کلی ساختمان :ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان است که در طبقه زیر زمین یک باب ساختمان سه و نیم طبقه به نشانی فوق الذکر واقع شده است ، ساختمان دارای دو بر میباشد و راه دسترسی آن از کوچه عرب میباشد و ضلع دیگر در بر کوچه خزانه است و حیاط ساختمان در این ضلع (بر کوچه خزانه ) واقع شده است . نمای ساختمان با آجر دو غابی اجراء شده است و قدمت بنا بیش از 15 سال به نظر میرسد. مساحت این واحد معادل 70.72 (هفتاد و هفتاد و دو صدم ) متر مربع است . این واحد دارای دو اتاق خواب کوچک ، هال ،آشپزخانه ،حمام و سرویس بهداشتی میباشد . ارتفاع مفید آن در حدود 2.50 متر است و تراز کف واحد در حدود 1.60 متر از کف حیاط پایین تر است .کف واحد با سرامیک فرش شده است ،آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف می باشد . واحد مورد نظر فاقد پارکینگ و انباری میباشد و ساختمان نیز فاقد آسانسور است. واحد دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد و در حال حاضر مالک در آن سکونت دارند.
نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر ، مساحت واحد مورد نظر ،طبقه آن (که به صورت زیر زمین است ) کیفیت بنا و قدمت آن ، ارزش ، ودر نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک و معابر و دسترسی های آن ارزش واحد مورد نظر در صورتیکه منعی برای انجام معامله نداشته باشد و فاقد هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی باشد ارزش روز این ملک معادل 13.500.000.000 (سیزده میلیارد و پانصد میلیون ) ریال برآورد میگردد.
مقرر گردید:
54/ پنجاه و چهار صدم دانگ از یک دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در مورخه 1401/09/05 از ساعت 11/00 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بمبلغ پایه 1/227/855/851ریال بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|