|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000426226
شماره پرونده:9609980226500421
تاریخ صدور:1401/08/10
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9609970226500784 صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه980817/2/ج له سهیل سهرابی علیه .حمد عسگری نیا که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/255/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 112/399/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 15/815/612/813 ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 109/650/000ریال حق الوکاله و مبلغ108/000/000ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 963/083/090ریال بابت نیم عشر اجرایی و مبلغ 553/546/448 ریال بابت هزینه دادرسی خسارت تاخیر تادیه در حق صندوق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 59 فرعی از 3901 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 8 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
خواسته: ارزیابی یک دستگاه آپارتمان بشماره پلاک ثبتی 3901/59
پس از مطالعه پرونده با راهنمایی خواهان و در معیت ایشان از محل وقوع ملک مورد نظربه نشانی میدان انقلاب- خ کارگر شمالی- نرسیده به چهارراه نصرت- نبش کوچه مستعلی-پلاک2-طبقه اول بازدید گردید و پس از بازدید از ملک و بررسی مدارک ابراز شده، نظریه کارشناسی را بشرح ذیل باستحضار می رساند:وضعیت ثبتی ملک مورد نظر :سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه5 تفکیکی بشماره59فرعی از3901اصلی، مفروز و مجزی شده از پلاک 8فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی3 تهران بمساحت 156/59متر مربع واقع در سمت شرق طبقه اول که مقدار4/54مترمربع آن بالکن مسقف با قدرالسهم ازعرصه وسایر مشاعات و مشترکات، ذیل ثبت 69598 صفحه583 دفتر جلد514 املاک درمورخ 1361/12/07بشماره چاپی387247بنام آقای مرتضی قنادزاده ثبت وصادر و تسلیم گردیدو سپس ششدانگ مورد ثبت به آقای احمد عسگری نیا منتقل گردید. ملک مذکور دارای چند فقره بازداشتی می باشد.حدود اربعه آپارتمان مذکوربشرح تصویر اسناد ملکیت ابرازی می باشد.آپارتمان در زمان بازدید دراختیار مستأجر بوده است ودر زمان بازدید بصورت کلاس آموزش برق فنی و حرفه ای مورد بهره برداری واقع بوده است. کاربری آپارتمان مذکور مسکونی است.مشخصات اعیانی :ساختمان مورد بازدیددارای یک طبقه زیرزمین و4واحد مغازه در طبقه همکف و 2 واحد آپارتمان درطبقه اول می باشد، نمای آن سنگ، کف پله ها سنگ، دست انداز پله ها نرده فلزی و قدمت احداث آن بیش از40سال است. ساختمان دارای اشتراک آب مشترک و برق و گاز مشترک است.درب ورودی وبقیه درب ها چوبی پیش ساخته ،کف آن لمینیت، دارای5 اتاق که بصورت کلاس درسی وآبدارخانه که بصورت انباری درآمده، یک هال دروسط، سرویس بهداشتی، سقف کاذب با نورپردازی، پوشش دیوارها کامپوزیت بلکا، سیستم سرمایش کولر آبی وسیستم گرمایش شوفاژ رادیاتور مرکزی است.آپارتمان مذکور فاقد پارکینگ و انباری است. توضیحات ضروری کارشناس:این نظریه کارشناسی در محدوده قرار کارشناسی و بر اساس مدارک موجود در پرونده و مستندات ابراز شده انجام شده است و چنانچه پس از ارائه این نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات دیگری ارائه گردد که درنتیجه گیری و ارائه نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نبوده و اظهار نظر مجدد عنداللزوم به دستور آن مقام محترم انجام خواهد شد و بدیهی است که مسئولیت صحت و سقم واعتبار مدارک ومستندات ابراز شده از سوی طرفین بر عهده و متوجه ابراز کننده آن می باشد.
نظریه کارشناسی :با توجه به شرح وارده و مشخصات آپارتمان مذکور و محل قرارگیری آن و در نظر گرفتن سایر جهات وارده و مؤثر در موضوع و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی و در صورتی که آپارتمان مذکور کلیه دیون احتمالی از بابت مالیات و عوارض قانونی شهرداری و هرگونه عوارض و بدهی های مشابه را پرداخت کرده و از هر جهت بلامنازع و بلامعارض بوده وهیچگونه منع قانونی وشرعی جهت نقل وانتقال قطعی نداشته باشد، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور همراه با کلیه امتیازات و انشعابات بصورت تخلیه برابرپنجاه و هشت میلیارد ریال معادل (5/800/000/000تومان)تقویم واعلام میگردد.
مقرر گردید: 2/16دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1401/09/09 از ساعت 12/00 الی 12/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی20/924/241/351ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|