|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140103906091000214
شماره پرونده:140104006091000156,140104006091000155,140104006091000162
تاریخ صدور:1401/08/14
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140104881 و 140104882 و 140105274 اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس مورد رهن : تمامت ششدانگ و مازاد پلاک اصلی : 232 پلاک فرعی: 23214 شهر: مشهد حوزه ثبتی : مشهد ناحیه یک بخش : نه (پلاک ثبتی به حروف بیست و سه هزار و دویست و چهارده فرعی از دویست و سی و دو اصلی بخش نه شهر مشهد ) نوع ملک : طلق با عرصه وقف مساحت شش دانگ : 220 متر مربع نشانی ملک : مشهد سیدی قائم 8 پلاک 30 مشترکات و مشاعات : مطابق سند مالکیت حقوق ارتفاقی : مطابق سند مالکیت که سند مالکیت آن به نام فاطمه / یادگار کوشککی با جز سهم 6 سهم از کل 6 سهم بعنوان مالک شش دانگ اعیان صادر شده است. برابر سند رهنی شماره های 20050-1400/05/11 و 19764-1400/03/30 و 20509-1400/08/05 همگی تنظیمی دفتر اسناد 226 مشهد مشهد در رهن بانک ملت قرار گرفته است و منجر به صدور اجراییه کلاسه 140104881 - 140105274-140104882 شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به: خانم فاطمه یادگارکوشککی نام پدر: امان اله تاریخ تولد: 1375/11/01 شماره ملی: 0740330799 شماره شناسنامه: 0740330799 (راهن هر سه پرونده ) آقای جواد سلیمی نام پدر: علی اکبر تاریخ تولد: 1356/06/02 شماره ملی: 0491575106 شماره شناسنامه: 1667 (وام گیرنده هر سه پرونده ) انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است. حدود و مشخصات طبق اعلام اداره ثبت مشهد : وضعیت ثبتی پلاک 23214 فرعی از 232 اصلی بخش 09 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه خانه نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 23214 فرعی از 232 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 7/9/23/35/0/0 در طبقه و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه یک استان خراسان رضوی به مساحت 220 متر مربع متن ملک شماره بیست وسه هزار ودویست وچهارده فرعی از دویست وسی ودو اصلی واقع در بخش نه حوزه ثبتی مشهد منطقه یک استان خراسان رضوی به مساحت (220) دویست وبیست متر مربع . به حدود: شمالا: دیواربدیوار بطول (00 / 10) ده متر به قطعه مجاور شرقا: دیوار به دیوار است بطول (00 / 22) بیست ودو متر به قطعه مجاور جنوبا: درب و دیواریست بطول (00 / 10) ده متر به خیابان غربا: دیوار به دیوار است بطول (00 / 22) بیست ودو متر به قطعه مجاور مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت فاطمه / یادگارکوشککی فرزند امان اله شماره شناسنامه 0740330799 تاریخ تولد 1375/11/01 صادره از تایباد دارای شماره ملی 0740330799 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 41744 تاریخ 1399/12/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 189 شهر مشهد استان خراسان رضوی، سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 437446 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020306003002453 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 19764 مورخ 1400/03/30دفترخانه اسناد رسمی شماره 226 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه سرای بلور مشهد به مبلغ 10،000،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 20050 مورخ 1400/05/11دفترخانه اسناد رسمی شماره 226 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه سرای بلور مشهد به مبلغ 5،000،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 20509 مورخ 1400/08/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 226 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه سرای بلور مشهد به مبلغ 6،000،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده .اجاره شماره 2510 مورخ 1389/02/29 که بنفع استان قدس ثبت شده . مشخصات اجمالی ملک طبق اعلام کارشناسان : در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 140104881 و 140105274 و 140104882 له بانک ملت علیه جواد سلیمی و فاطمه یادگار کوشککی در تاریخ 1401/7/17 به آدرس مشهد سیدی قائم 8 پلاک 30 مراجعه و بازدید و معاینه فنی به عمل آمد که گزارش کارشناسی به شرح ذیل ایفاد می گردد. مشخصات ملک : با توجه به زهر تصویر سند مالکیت ارائه شده به شماره 99-437446/ج اعیان یک باب خانه (وضعیت خاص طلق با عرصه وقف ) به شماره بیست و سه هزار و دویست و چهارده فرعی از دویست و سی و دو اصلی قطعه 7/9/23/35/0/0 تفکیکی بخش 9 حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه یک استان خراسان رضوی به مساحت عرصه 220 متر مربع می باشد. همچنین عرصه ملک در سمت شمال گذر قرار دارد و موقوفه و استیجاری آستان قدس رضوی (اجاره شماره 2510 مورخ 89/2/29 که به نفع آستان قدس ثبت شده ) است . با توجه تصویر سند ارائه شده به شماره مذکور مشخصات مالک خانم فاطمه یادگار کوشککی فرزند امان اله می باشد . طی بازدید انجام شده مشاهده گردید که بنای قدیمی ملک مذکور تخریب شده و دیوار خارجی آن بانمای سیمان سفید و درب ورودی و درب کرکره ای ریموت دار موجود است . ملک درحال ساخت بوده و آرماتورهای فنداسیون قرار داده شده است. ملک دارای امتیازات آب وبرق و گاز می باشد . همچنین ملک مذکور با توجه به اظهارات بیان شده در تصرف خانم فاطمه یادگار کوشکی و آقای محمد قربانپور (سازنده ) است . همچنین به استحضار می رساند ملک با حدود اجمالی مندرج در سند مالکیت به شماره مذکور تطابق دارد. نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت مکانی و جغرافیایی ، متراژ ، نوسانات قیمت زمین و مسکن ، توجه به منافع عرصه ، امتیازات و انشعابات در حالتی که نقل و انتقال رسمی ملک ممکن بوده و بلامعارض باشد و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی در حال حاضر ارزش ششدانگ ملک با مشخصات مذکور به مبلغ 32،000،000،000 ریال معادل (سه میلیارد و دویست میلیون تومان ) با صرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی برآورد و پیشنهاد می گردد و ارزیابی با فرض عدم بدهی به کلیه اشخاص و مراجع ذیصلاح تهیه شده است . تطبیق پلاک ثبتی و ملک مذکور در تصرف خانم فاطمه یادگار کوشکی و آقای محمد قربانپور (سازنده) طبق اعلام کارشناس ارزیاب گواهی شده است. پلاک ثبتی فوق به مبلغ 32,000,000,000 ریال / به حروف سی و دو میلیارد ریال ارزیابی شده و قطعیت یافته است. محدودیت های پلاک فوق به شرح نامه شماره 140185606003009326-1401/08/08 است. مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ 32,000,000,000 ریال / به حروف سی و دو میلیارد ریال در روز سه شنبه مورخ 1401/09/01 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس واقع در مشهد مقدس خیابان پاسداران - نبش خیابان پاسداران 3.1 (شهید سالاری )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می‌شود. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه‌های قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده میباشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|