|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140130460000162435
شماره پرونده:9709984153100437
تاریخ صدور:1401/08/26
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت دوم
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 980428ج م 2 سه دانگ از باب خانه به پلاک ثبتی 37فرعی از 1759اصلی واقع در بخش 15 تبریز متعلق به آقای پرویز سباک که در قبال طلب آقای حسن کریمی طاهر توقیف گردیده پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناسان رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه:
عطف به ابلاغیه مورخ 03/06/1401 در خصوص پرونده اجرایی به شماره 9709984153100437 و به شماره بایگانی پرونده 980428 مربوط به ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی 37 فرعی از 1759 اصلی واقع در مرند بخش 15 تبریز و به آدرس – مرند – خیابان طالقانی – چهار راه رفیع آباد – کوچه شهید ارجمندی – پلاک 10 ، اینجانب ، با اطلاع و هماهنگی اولیه و راهنمایی آقای پرویز سباک از محل وقوع ملک فوق الذکر بازدید و نسبت به ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی فوق الذکر ملکی پرویز سباک به آدرس فوق الاشاره ، اقدامات لازم به عمل آمد و پس از معاینات لازم و بررسی همه جانبه در موضوع ،اینک مراتب به شرح زیر اعلام نظر می گردد.
عرصه: با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت وشکل هندسی آن و میزان وسعت که بر اساس سند ثبتی و وضعیت موجود در حدود 348 متر مربع و همچنین با لحاظ حدود اربعه ملک و وضع و چگونگی قرار گرفتن عرصه ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و نحوه تعریض و گذربندی معابر مشرف به ملک و میزان عقب روی املاک همجوار شرقی و غربی مطابق طرح شهرداری و تاثیر آن بر میزان مرغوبیت باقیمانده عرصه و میزان تراکم پذیری ساختمانی آن و با کاربری مسکونی ، قیمت کل عرصه ملک صدرالاشاره با لحاظ کلیه عوامل موثر از نظر اینجانب و در زمان تحریر این گزارش برابر با 32.320.000.000 ریال(سی و دو میلیارد و سیصد و بیست میلیون ریال) تعیین می گردد.
اعیانی: اعیانی ملک فوق که قسمتی در شمال ملک به مساحت حدود 70 متر مربع با دیوار خشتی خام و آجری و سقف و درب و پنجره از نوع چوبی و نمای سیمانی و قسمتی دیگر در حد جنوبی ملک به مساحت حدود 127 متر مربع با کاربری مسکونی و با مصالح آجری سفال و سقف طاق ضربی و درب و پنجره آهنی ، که جمع کل زیربناء و اعیانی های موجود در این پلاک به مساحت کل حدود 197 متر مربع و اینک با در نظر گرفتن نوع و نحوه احداث و جنس مصالح به کار رفته و میزان قدمت اعیانی ها و عمر مفید باقیمانده و حق انشعابات برق و آب و گاز هر کدام یک فقره و با در نظر گرفتن سایر ملحقات و منصوبات و جمیع عوامل موثر در موضوع، قیمت کل اعیانی ملک فوق از نظر اینجانب و در زمان تحریر این گزارش برابر با 2.680.000.000 ریال ( دو میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون ریال) تعیین می گردد .
نتیجه: مجموع ارزش عرصه و اعیانی های ششدانگ پلاک ثبتی 37 فرعی از 1759 اصلی واقع در مرند بخش 15 تبریز به شرح فوق و بدون لحاظ هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و بدون هرگونه موانع قانونی و ثبتی از نظر اینجانب و در زمان تحریر این گزارش برابر با مبلغ 35.000.000.000 ریال معادل (سی و پنج میلیارد ریال ) و در نتیجه ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب خانه سهمی آقای پرویز سباک فرزند جعفر به مبلغ 17.500.000.000 ریال معادل ( هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد
ارزیابی نموده که سه دانگ ملک موصوف روزپنج شنبه مورخه 1401/09/10 ساعت09:00صبح الی10:00ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند
مدیر دفتر اجرایی احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|