|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000198005
شماره پرونده:9909981972200359
تاریخ صدور:1401/08/19
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی انجام مزایده
به موجب شماره اجرائیه 140047420000481768-1400/10/18 و شماره دادنامه مربوطه 9909971972201330 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهرمربوط به خواهان اسفندیار نقیبی با وکالت شاهرخ کیا قادی وخوانده حسین نقیبی، حکم بر تقسیم ملک مشاعی به نشانی نوشهر-روستای علویکلا از طریق فروش آن با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری در تقویم و ارزیابی مال مشاعی جهت حفظ حقوق مالکان مشاعی با لحاظ ترقی قیمت ملک و تغییرات شاخص ارزش زمین توسط دایره محترم اجرای احکام مدنی و با رعایت تشریفات مزایده به شرح مقرر در قانون اجرای احکام مدنی و تحویل ثمن حاصل از فروش قدرالسهم مشاعی خواهان معادل ارزش 675 متر مربع به عنوان اصل خواسته و مبلغ 3/160/000 ریال به عنوان هزینه ی دادرسی و مبلغ 30 میلیون ریال به عنوان حق الزحمه کارشناسی و پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان اصلی و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 1/050/000 ریال در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران صادر و اعلام گردید .لذا ارزش مال مورد مزایده توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است: محل وقوع ملک مورد ارزیابی : نوشهر، روستای علویکلا-مختصات یک نقطه از ملک مورد تعرفه : 4047425 - 580251موضوع ارزیابی یک قطعه زمین بمساحت 3362/86 متر مربع(در نظریه کارشناس محترم در پرونده کلاسه 990647 شعبه دوم حقوقی نوشهر پس از نقشه برداری مساحت ملک مشاعی 3362/86 متر مربع اعلام گردید) به آدرس جاده نوشهر به رویان، قبل از ورودی روستای علویکلا، ضلع جنوبی جاده اصلی و کوچه بن بست بهارستان،توضیحات : ملک تعرفه شده قطعه زمینی است بمساحت تقریبی 3362/86 متر مربع واقع در کیلومتر 25 جاده کناره نوشهر به رویان، محدوده روستای علویکلا، قسمت جنوبی جاده و از طرفی بن بست بهارستان زمین معروف به جیرچال که حدود اربعه آن عبارتست از:شمالاً وصل به حریم جاده اصلی نوشهر – رویان از شرق وصل به ملک آقای اسفندیار نقیبی(خواهان)از جنوب وصل به ملک آقای یوسف محمدی و ملک اشخاص از غرب وصل به کوچه بن بست بهارستان که در اجرای حکم شماره 140047990035370653 و وفق دادنامه شماره 9909971972201330 حکم بر تقسیم ملک مشاعی از طریق فروش و ارزیابی مال مشاعی و تحویل ثمن حاصل از فروش قدرالسهم مشاعی محکوم له معادل ارزش ملک به متراژ 675 متر مربع از مجموع 3362/86 متر مربع صادر گردید.نظریه ارزیابی:با عنایت به بررسیهای بعمل آمده و مدنظر قرار دادن عوامل موثر و پارامترهای تاثیر گذار در ارزش ملک از جمله موقعیت مکانی و زمانی، نوع کاربری، قرار گرفتن ملک در کنار جاده اصلی کناره و فاقد سند ثبتی با فرض بلامعارض بودن با توجه به عدم بدهی احتمالی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به استناد داد و ستد های معمول ارزش میانگین هر متر مربع ملک مذکور بمبلغ 320.000.000 ریال و ارزش کل ملک بمساحت 3362/86 متر مربع مبلغ 1.076.115.200.000 ریال و با توجه به قدرالسهم مشاعی محکوم له به متراژ 675 متر مربع مبلغ 216.000.000.000 ریال معادل بیست و یک میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد. مورد مزایده به شرح مذکور در روزیکشنبه مورخه1401/09/06 ساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|