• آگهی گزار اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 5186049
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/09/02
  تاریخ شروع: 1401/09/02	مهلت اسناد: 1401/09/14
  شماره آگهی: 140103901013000890	منبع: سایت 1401.9.02
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 860/07 مترمربع با کاربری مسکونی و با بنای احداثی به مساحت 1494 مترمربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103901013000890 شماره پرونده:9004001013001035 تاریخ صدور:1401/09/02 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول ش/3- 21645(9001121) ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 860/07 مترمربع با کاربری مسکونی و با بنای احداثی به مساحت 1494 مترمربع قطعه 363 پلاک ثبتی 74/5352 مفروض و مجزی شده از 5033 فرعی اصلی واقع در بخش یازده تهران محدود به حدود اربعه شمالاً بطول 21/50 متر به خیابان 15 متری شرقاً به طول 41/86 متر به قطعه 364 جنوباً 19/95 متر به قطعه 374 غرباً به طول 41/40 متر به قطعه 362 که ذیل ثبت 211334 و 210769 و 210768 صفحه 109 و 142 و 140 دفتر املاک 918/2 و 920/2 بنام عبدالحسین جوادنیا 0/75 دانگ و خانم بشری ابریشم کار 2/25 دانگ و محسن ابریشم کار 3 دانگ از 6 دانگ ثبت و بموجب سند قطعی 140958 - 85/9/27 مقدار 0/75 دانگ سهمی عبدالحسین جوادنیا به خانم بشری ابریشم کار انتقال یافت و برابر صورت مجلس تفکیکی 23192- 87/7/24 به هفت دستگاه آپارتمان و هفت باب انباری و هفت واحد پارکینگ تفکیک گردیده است . که قابل نقل و انتقال نیست و می بایست هر یک منحصرا و توام با یکی از آپارتمان ها و بالعکس مورد نقل و انتقال قرار گیرند: و طبق اعلام اداره ثبت اسناد و املاک سعادت آباد پلاک فرعی 74/37950 قطعه 3 تفکیکی مفروز از قطعه 363 پلاک ثبتی 74/5352 مفروز و مجزی شده از 5033 فرعی اصلی واقع در بخش یازده تهران یکی از قطعات تفکیکی به انضمام پارکینگ قطعه 3 به مساحت 10.8 واقع در طبقه -1 و انباری قطعه 3 به مساحت 4.12 طبق دادنامه شماره 9209970228201251 شعبه 22 دادگاه عمومی حقوقی تهران اسناد رهنی اعلامی صرفا در خصوص آپارتمان مرقوم ابطال گردیده که مراتب در سند انتقال اجرائی شماره 11201 مورخ 94/12/24 دفتر1579 تهران نیز منعکس شده است و قطعه اخیر الذکر و منضمات و متعلقات آن از شمول سند رهنی خارج می باشد .1- قطعه اول تفکیکی: شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در غرب زیرزمین به مساحت 98/72 متر مربع با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات به پلاک ثبتی 74/37948 با حدود : شمالا اول به طول 1/71 متر دیواری است به سرویس بهداشتی مشاعی، دوم در دو قسمت به طول های 2/70 و 6/20 متر دیواری است به محوطه مشاعی ، شرقا اول به طول 3/18 متر درب و دیواری است به محوطه مشاعی ، دوم به طول متر دیواری است اشتراکی با آپارتمان مجاور، جنوبا به طول 7/80 متر پنجره و درب و دیواری است به تراس مشاعی که فقط در دسترس این قطعه و قطعه دوم می باشد، غربا به طول 14/45 متر دیواری است به پر حیاط مشاعی، کف روی عرصه و سقف اشتراکی است .2- قطعه دوم تفکیکی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در شرق زیرزمین به مساحت 111/75 متر مربع با قدر السهم از مشاعات و مشترکات به پلاک ثبتی74/37949 با حدود شمالا در پنج قسمت به طول های 1/40 متر، 3/20 متر، 3/10 متر، 0/70 متر، 5/04 متر درب و دیواری است به محوطه مشاعی، شرقا به طول 12 متر دیواری است به پر حیاط مشاعی، جنوبا به طول 9/70 متر پنجره و درب و دیواری است به تراس مشاعی که فقط در دسترس این قطعه و قطعه اول است، غربا به طول 9 متر دیواری است اشتراکی با آپارتمان مجاور ، کف روی عرصه و سقف اشتراکی است . .3- قطعه چهارم تفکیکی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در شرق طبقه همکف به مساحت 212/07 متر مربع که مقدار 13 متر آن بالکن است با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات به پلاک ثبتی74/37951 با حدود شمالا اول در سه قسمت به طول های 1/92 متر، 3/05 متر و 2/10 متر درب و دیواری است به راه پله و آسانسور مشاعی، دوم به طول 5/90 متر پنجره و دیواری است به حیاط مشاعی ، شرقا اول به طول 20/95 متر پنجره و دیواری است به حیاط مشاعی ، دوم به طول 1/30 متر لبه بالکن است به فضای حیاط مشاعی، جنوبا به طول 9/92 متر لبه بالکن است به فضای حیاط مشاعی، غربا به طول های 17/16 متر و 1/30 متر دیواری است اشتراکی با آپارتمان مجاور، کف و سقف اشتراکی است. 4- قطعه پنجم تفکیکی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در غرب طبقه اول به مساحت 199/67 متر مربع که مقدار 10/56 متر آن بالکن است با قدر السهم از مشاعات و مشترکات به پلاک ثبتی 74/37952 با حدود شمالا به طول 8/32 متر پنجره و دیواری است به فضای حیاط مشاعی، شرقا اول در پنج قسمت به طول های 4 متر، 0/2 متر، 1/40 متر، 0/20متر و 0/70 متر درب و دیواری است به راه پله و آسانسور مشاعی، دو در سه قسمت به طول های 0/20 متر، 17/60 متر و 1/30 متر دیواری است اشتراکی با آپارتمان مجاور، جنوبا به طول 8/15 متر لبه بالکن است به فضای حیاط مشاعی، غربا اول به طول 1/30 متر لبه بالکن است به فضای حیاط مشاعی، دوم در پنج قسمت به طول های 10/28 متر، 0/25 متر، 6/10 متر 0/25 و 6/65 پنجره و دیواری است به فضای حیاط مشاعی، کف و سقف اشتراکی است. 5- قطعه ششم تفکیکی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در شرق طبقه اول به مساحت 231/36 متر مربع که مقدار 23/42 متر مربع آن بالکن است با قدر السهم از مشاعات و مشترکات به پلاک ثبتی74/37593 با حدود شمالا اول در چهار قسمت به طول های 1/80 متر ، 2/92 متر، 1/95 متر،و 1/30 متر درب و دیواری است به راه پله و آسانسور مشاعی، دوم به طول 5/90 متر لبه بالکن است به فضای حیاط مشاعی، شرقا اول به طول 1/80 متر لبه بالکن است به فضای حیاط مشاعی، دوم به طول 22/63 متر پنجره و دیواری است به فضای حیاط مشاعی، سوم به طول 1/30 متر لبه بالکن است به فضای حیاط مشاعی، جنوبا به طول 9/88 متر لبه بالکن است به فضای حیاط مشاعی ، غربا در سه قسمت به طول های 1/30 متر، 17/60 متر و 0/20 متر دیواری است اشتراکی با آپارتمان مجاور، کف و سقف اشتراکی است. 6- قطعه هفتم تفکیکی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم به مساحت 450/74 متر مربع که مقدار 35/39 متر مربع آن بالکن است با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات به پلاک ثبتی74/5352 باقیمانده با حدود شمالا اول به طول 9/10 متر پنجره و دیواری است به فضای حیاط مشاعی، دوم در سه قسمت به طول های 3/35 متر3/75 متر و 1/47 متر درب و دیواری است به راه پله و آسانسور مشاعی، سوم به طول 5/90 متر لبه بالکن است به فضای حیاط مشاعی، شرقا اول به طول 1/80 متر لبه بالکن است به فضای حیاط مشاعی، دوم به طول 22/03 متر پنجره و دیواری است به فضای حیاط مشاعی، سوم به طول 1/90 متر لبه بالکن است به فضای حیاط مشاعی، جنوبا به طول 18/82 متر لبه بالکن است به فضای حیاط مشاعی، غربا اول به طول 1/75 متر لبه بالکن است به فضای حیاط مشاعی ، دوم در پنج قسمت به طول های 10/40 متر، 0/80 متر، 5/70 متر، 0/80 متر و 6/30 متر پنجره و دیواری است به فضای حیاط مشاعی، کف اشتراکی و سقف با بام مشاعی مشترک است. *حدود و مشخصات پارکینگ ها: 1- یک واحد پارکینگ واقع در شمال زیرزمین اول به مساحت 11 متر مربع با حدود شمالا، جنوبا و غربا به طول های 2/20 متر، 2/20 متر . 5 متر به محوطه مشاعی، شرقا به طول 5 متر به پارکینگ مجاور کف و سقف اشتراکی است 2- یک واحد پارکینگ واقع در شمال شرق زیرزمین اول به مساحت 11 متر مربع با حدود شمالا، شرقأ ، جنوبا به طول های 2/20 متر، 2/20 متر 5 متر و 2/20 به محوطه مشاعی، غربأ به طول 5 متر به پارکینگ مجاورکف و سقف اشتراکی است. 3- یک واحد پارکینگ واقع در جنوب محوطه مشاعی زیرزمین اول به مساحت 10/80 متر مربع با حدود شمالا، جنوبا و غربا به طول های 2/30 متر، 2/30 متر و 4/70 متر به محوطه مشاعی ، شرقا به طول 4/70 متر به پارکینگ مجاور کف روی عرصه و سقف اشتراکی است. ( با قید این که پارکینگ 3 از این پارکینگ حق عبور دارد) 4- یک واحد پارکینگ واقع درجنوب محوطه مشاعی زیرزمین اول به مساحت 11 متر مربع با حدود شمالا شرقا و جنوبا و غربا به طول های 2/20 متر، 5 متر ، 2/20 متر و 5 متر به محوطه مشاعی کف و سقف اشتراکی است . 5- یک واحد پارکینگ واقع در جنوب محوطه مشاعی زیرزمین اول عینا به شرح پارکینگ 5 است 6- یک واحد پارکینگ واقع در جنوب محوطه مشاعی زیرزمین اول عینا به شرح پارکینگ 5 است ( حدین فواصل ذکر نشده خط مستقیم مفروض است) *حدود و مشخصات انباری ها: 1- یک باب انباری واقع در شمال زیرزمین دوم به مساحت 4/12 متر، با حدود شمالا به طول 3/50 متر دیواری است به پر عرصه، شرقا، جنوبا و غربا به طول های 1/40 متر، 2/20 متر و 2 متر درب و دیواری است به راهرو مشاعی، کف روی عرصه و سقف اشتراکی است. 2- ششدانگ یک باب انباری واقع در شمال زیرزمین دوم به مساحت 4/50 متر مربع با حدود شمالا به طول 2/70 متر دیواری است به پر عرصه ، شرقا به طول 1/45 متر دیواری است اشتراکی با انباری مجاور، جنوبا در دو قسمت به طول های 1/50 متر و 1/50 متر درب و دیواری است به راهرو مشاعی، غربا به طول 2/40 متر دیواری است به محوطه مشاعی 3- یک باب انباری واقع در شرق زیرزمین دوم به مساحت 4/50 متر مربع ، با حدود شمالا به طول 1/50 متر دیواری است اشتراکی با انبار مجاور، شرقا به طول 2/32 متر دیواری است به پر عرصه ، جنوبا به طول 2/07 متر دیواری است به پر عرصه ، غربا اول به طول 1/54متر دیواری است اشتراکی با انبار مجاور، دوم به طول 0/90 متر درب و دیواری است به راهرو مشاعی کف روی عرصه و سقف اشتراکی است. 4- یک باب انباری واقع در زیرزمین به مساحت 3/40 متر مربع، با حدود شمالا به طول 1/40 متر درب و دیواری است به راهرو مشاعی، شرقا به طول 1/54 متر دیواری است اشتراکی با انبار مجاور، جنوبا به طول 2/68 متر دیواری است به پر عرصه، غربا اول به طول 0/42 متر دیواری است به پر عرصه ، دوم به طول 1/70 متر دیواری است به راهرو مشاعی کف روی عرصه و سقف اشتراکی است . 5- یک باب انباری واقع در زیرزمین به مساحت 3/36 متر مربع با حدود شمالا و شرقا به طول های 1/60 متر و 2/10 متر درب و دیواری است به راهرو مشاعی، جنوبا به طول 1/60 متر دیواری است به پر عرصه، غربا به طول 2/10 متر دیواری است اشتراکی با انبار مجاورکف روی عرصه و سقف اشتراکی است . 6- یک باب انباری واقع در زیرزمین دوم به مساحت 5/88 متر مربع با حدود شمالا به طول 2/80 متر درب و دیواری است به راهرو مشاعی شرقا به طول 2/10 متر دیواری است اشتراکی با انبار مجاور، جنوبا به طول 2/80 متر دیواری است به پر عرصه ، غربا به طول 2/10 متر دیواری است به تاسیسات مشاعی کف روی عرصه و سقف اشتراکی است و به موجب اسناد رهنی 36686 - 86/3/27 و 36816- 86/4/13 و 37136 - 86/5/27 و 37472 - 86/7/10 دفتر 360 تهران در رهن بانک پارسیان قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه ش3-21645 ( 9001121) شده است. (خاطر نشان میگردد عرصه پلاک مذکور به شماره پلاک 74/5352 که مورد تفکیک واقع شده مدارکی دال بر تنظیم تقسیم نامه و اختصاص انباری و پارکینگ ها به قطعات آپارتمانی ندارد که مراتب جهت اطلاع اعلام میگردد.) و به موجب اسناد رهنی 36686 - 86/3/27 و 36816- 86/4/13 و 37136 - 86/5/27 و 37472 - 86/7/10 دفتر 360 تهران در رهن بانک پارسیان قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه ش3-21645 ( 9001121) شده است و برابر نظریه مورخ 1401/3/4 و گزارش اصلاحی 1401/8/25 هیئت کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران شهرک غرب ،فاز یک،خیابان ایران زمین،خیابان گلستان جنوبی،گذر تیر،پلاک 6 و مورد ارزیابی ساختمانی است ۵ طبقه با قدمتی حدود ۱۸ سال ، دارای اسکلت فلزی مشتمل بر ۲ طبقه زیرزمین و همکف و دو طبقه روی آن که در طبقات زیرزمین اول و همکف و اول دو واحدی و طبقه دوم تک واحدی و جمعاً 7 واحد مسکونی است ، ساختمان دارای نمای رومی سیمانی و یک دستگاه آسانسور مشاعی است ، سیستم سرمایش غالب آپارتمانها کولر آبی و گرمایش شوفاژ موتورخانه است ، پوشش کف و دیوار راه پله ها و پاگردها سنگ گرانیت بوده و مشخصات طبقات به شرح ذیل است : زیرزمین دوم : موتورخانه و انباری ها و استخر و سونا و جکوری احداث گردیده اند و هنگام بازدید استخر و سونا و جکوزی فاقد بهره برداری مشاهده شد . زیرزمین اول : به دلیل اختلاف سطح زمین از حیاط که در جنوب ملک واقع شده و حدود یک و نیم متر است دو دستگاه آپارتمان در سمت جنوب ملک احداث گردیده که هر کدام مشتمل بر سالن پذیرایی ، دو اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی و آشپرخانه باز با کابینت MDF بوده و پوشش کف سنگ و پوشش دیوارها گچ و رنگ و بعضاً کاغذ دیواری است و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ موتورخانه میباشد . طبقه همکف : شامل دو دستگاه آپارتمان است که آپارتمان غربی هنگام بازدید در حال تخریب و بازسازی بود و آپارتمان شرقی دارای سالن پذیرایی ،TV room ، سه اتاق خواب و سه سرویس بهداشتی ، آشپرخانه باز با کابینت های گلس میباشد اتاق خواب ها با سالی دارای اختلاف سطح است پوشش کف سنگ و دیوارها گچ و رنگ و بعضاً کاغذ دیواری بوده و در سقف دارای گچ بری حجمی میباشد و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ و شومینه میباشد . طبقه اول : شامل دو دستگاه آپارتمان است و هریک دارای سالن پذیرایی ، TV room سه اتاق خواب و سه سرویس بهداشتی ، آشپزخانه باز با کابینت های گلس میباشد ، اتاق خواب ها با سالن دارای اختلاف سطح هستند ، پوشش کف سنگ و دیوارها گج و رنگ و بعضاً کاغذ دیواری بوده و در سقف دارای گچ بری حجمی است ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ و شومینه میباشد . طبقه دوم : شامل یک دستگاه آپارتمان با ارتفاع سقف حدود ۳/۶۰ متر دارای سالن پذیرایی ، ۴ اتاق خواب و ۱ اتاق تعویض لباس ، آشپرخانه باز با کابینت های گلس میباشد چهار سرویس بهداشتی که سه چشمه آنها در ۳ اتاق خواب قرار دارد ، پوشش کف سالن سنگ و دیوارها غالباً کاغذ دیواری و پوشش کف آشپزخانه سرامیک و دیوارها کاشی و کف خوابها لمینیت و دیوارها کاغذ دیواری است سقف واحد دارای گچ بری حجمی و پنجره ها PVC باکلاف آهنی و سیستم سرمایش کولر آبی واسپیلت و گرمایش اسپیلت با شوفاژ وشومینه میباشد و مجموعا به مبلغ 1/454/000/000/000 ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1401/9/14 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران -چهارراه ولیعصر –نبش خیابان برادران مظفر_پلاک 919 ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک ثبت استان تهران -سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 1/454/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10(ده)درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکنند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد . ضمناً بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی انها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد این آگهی پس از تایید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت: 1401/9/2 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی – فاطمیان برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: I C???CE? ??C??C? ??????? ?EO ???? E?CI?? ?U?? O?C?? ? ?CIE?C? ??C??E C??C? C??CI ???? E??C?? ??C? 919

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۹/۰۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.